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Buongiorno cari colleghi. Io mi trovo in una situazione simile. Due studenti cinesi con visto che scade tra due mesi, permesso di soggiorno per motivi di studio scaduto 20 gg fa, ricevuta di avvio procedimento di rinnovo (effettuata 4 giorni prima della scadenza; quando ho letto che avrebbero...

Quindi come fosse una risoluzione anticipata?

Buongiorno, nel caso di contratto studenti universitari stipulato per 12 mesi (contenente la clausola di rinnovo automatico per eguale periodo salvo disdetta), qualora questi escano alla prima scadenza bisogna comunicare all'Agenzia delle Entrate

Buongiorno ringrazio per la gentile risposta. Cordiali saluti

Buongiorno sto per intermediare una compravendita di un rustico (vecchia stalla e/o fienile) identificato al catasto categoria C/6. Sul rustico sono già stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione (tetto, collaudo statico, vuoto sanitario) dall'attuale proprietario che non ha usufruito di...

Buongiorno, devo stipulare un contratto di locazione con un soggetto iscritto ad un corso di dottorato presso l'Università. Posso stipulare un contratto studenti universitari? Se si, Sono riconosciute le detrazioni del 19% sul canone di locazione versato? Secondo quesito: nel caso in cui 4...

Buongiorno ringrazio per le risposte. Purtroppo il decreto non ha decreti attuativi e circolari che possano entrare nello specifico. La proprietaria si è rivolta ad un caf che gli ha suggerito il 6+2; l'Ade non sa darmi risposte certe e mi ha detto di fare un interpello alla direzione regionale...

Buongiorno, sono in procinto di stipulare un contratto di locazione a canone concordato di un immobile nuovo acquistato con le caratteristiche previste dal decreto sblocca italia relativo alla deduzione fiscale del 20% sul prezzo di acquisto. Ho un dubbio pratico: nel decreto è previsto che la...

Buongiorno, a breve devo stipulare un contratto di locazione relativo ad un immobile che potrà sfruttare il 20% di deduzione in virtù del decreto sblocca italia. Ho verificato tuttavia che mancano provvedimenti attuativi e di conseguenza mi sono rivolto all'Ade per delucidazioni ma anche loro...

Buongiorno a tutti, nel caso di una locazione, vi è l'obbligo (o responsabilità) dell'agente immobiliare di eseguire una visura protesti? Se il conduttore non dovesse pagare il canone di locazione, l'agente immobiliare potrebbe essere in qualche modo ritenuto responsabile (con eventuale...

Buongiorno a tutti, sempre in riferimento alla casa da ristrutturare con giardino di 450 mq, identificati con particella separata, volevo sapere se, dal punto di vista fiscale fosse più conveniente fare una fusione di particelle, in modo che il giardino diventi effettivamente una pertinenza...

Buongiorno a tutti, nel caso di compravendita di fabbricato da ristrutturare con annesso terreno piantumato e recintato di 450 mq (dal prg risulta edificabile) accatastato con particella separata (catasto terreni) rispetto al fabbricato, ho i seguenti dubbi: - l'offerta di acquisto è riferita al...

Ringrazio per le celeri risposte. La perizia di stima di un tecnico ci è stata richiesta dall'amministratore di sostegno che deve esibirla poi al giudice tutelare per ottenere l'autorizzazione alla vendita. Saluti

Buongiorno a tutti, ho il seguente problema: casa completamente da ristrutturare con annesso terreno di 400 mq. La persona anziana che viveva in condizioni pessime, seguita poi da servizi sociali, ha estrema necessità di vendere in tempi rapidissimi perché non ha più soldi per mantenersi. Ho...

Buongiorno a tutti, sto per concludere una compravendita di una casa da ristrutturare con annesso giardino piantumato di 400 mq circa. La casa e il terreno (classificato al catasto terreni come seminativo) sono identificati con due particelle diverse. Nei terreni confinanti sono state edificate...