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Un saluto a tutta la community, dopo una piacevole chiacchierata con un collega del settore immobiliare... i dubbi mi sono rimasti, e quindi perchè non rivolgere la stessa domanda direttamente al forum del settore. Rivolto in particolar modo...

Le indicazioni di come vengono ripartite le spese delle parti comuni sono tutte presenti nel regolamento di condominio. La quantificazione delle spese a carico dei singoli condomini viene calcolata sulla base dei millesimi di proprietà riportati nelle tabelle millesimali allegate al regolamento...

Grazie Ludovica83, facevo lo stesso tipo di considerazione: su un appartamento da 100.000 euro, se si decide di intervenire con 5000 euro (esempio, 5% del prezzo di vendita) di home staging, quale nuovo prezzo di vendita può essere fissato? Inoltre con il 5% del prezzo di vendita non si...

Buonasera a tutti, qualcuno di voi ha avuto esperienze in merito all'home staging? Avete proposto questo tipo di operazione ad un vostro cliente? Esempio base: bicamere con un servizio, ampio soggiorno cucina luminoso, veranda, giardino, non arredato (o quello che c'è è da buttare), anni...

Scusa Umberto, ti chiedo un chiarimento: nella sospensiva andrebbero indicati i nominativi delle banche a cui ci si dovrà rivolgere per la richiesta di mutuo? Buona serata

Non condivido. La convenienza economica c'è, eccome. Casa indipendente passiva di 150 mq, su due piani: nei 4 mesi invernali spesi 200 euro complessivamente di gas ed energia elettrica, cioè 50 euro al mese. Una casa equivalente in classe G, 4 mesi invernali 1700 euro. Buona domenica.

Avete qualche fonte a vostra disposizione da poter consultare, o qualche commercialista/notaio che vi ha potuto chiarire il punto? Grazie.

Cosa intendi per "conti in sospeso"? Quello che puoi conoscere sono le spese condominiali che vengono pagate da una specifica unità immobiliare in base ai suoi millesimi di proprietà nella tabella generale e le tabelle correlate (tab. scale, tab. interrati, sub. comuni, ecc.). Puoi conoscere se...

Buongiorno, chiedere l'entità delle spese condominiali è opportuno per potersi orientare sui carichi di spese e costi da affrontare una volta divenuti proprietari. Meglio chiedere al proprietario la documentazione se si vuole avere una rendicontazione precisa delle spese sostenute in...

Grazie. Quindi: punto 1 e 4 non possono essere esercitati contemporaneamente? Da alcune ricerche in internet su siti delle Camere di Commercio, viene indicata la possibilità di operare ai punti 1 e 4 senza problemi, contemporaneamente. E' chiaro che l'attività al punto 4 deve essere veramente di...

Buonasera a tutti, vi chiedo quanto segue. L'attività di agente di affari in mediazione può distinguersi nei seguenti settori: 1) agenti immobiliari, per coloro che intendono svolgere l'attività di mediazione per la conclusione di affari relativi ad immobili ed aziende; 2) agenti...

Ciao anto76, cosa intendi per casa bio? Classe energetica A? Le soluzioni immobiliari attuali consentono vantaggi economici notevoli sul risparmio da energia elettrica, gas e acqua calda; dal punto di vista strutturale le realizzazioni attuali sono antisismiche, dipende però a quale...

Ciao carla, cerco di vedere il settore immobiliare in modo diverso, trovando possibili elementi che portino cambiamento come sta succedendo in altri stati. Non si capisce perchè le associazioni di categoria debbano battersi per questioni che gli stessi iscritti non ritengono fondamentali...

In Austria e in Francia vi sono realtà immobiliari che operano con la modalità della lotteria immobiliare. Ora: se la società è austriaca, l'immobile può risiedere in territorio italiano? Il rogito dove verrebbe stipulato? grazie

Un saluto al forum, sto cercando materiale (libri, slides, ecc.) relativo alle modalità che vengono adottate per stimare il rendimento di un investimento immobiliare: avete qualche fonte da potermi indicare? Libri specifici su tale argomento? Buona serata.