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ultime attività di brina82
brina82
ha risposto alla discussione
Da C2 a Residenziale: cosa inserire nella proposta
.
Qualcuno la responsabilità se la deve prendere, ma così ci si affida "troppo" al tecnico: io come tecnico non me la prenderei, e neppure...
Ieri alle 23:51
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Da C2 a Residenziale: cosa inserire nella proposta
con
Mi Piace
.
E ci credo bene !!! Se per te, come è ovvio, è indispensabile avere la certezza che il cambio sia fattibile, o inserisci una condizione...
Ieri alle 23:49
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Incompatibilità per dipendente nel settore privato
con
Haha
.
Utilissimo quando il cliente alla conferma dell'appuntamento dice "ah oggi non posso proprio venire, mi si è rotta la macchina". E il...
Ieri alle 13:45
brina82
ha risposto alla discussione
Società in procedura concorsuale
.
Cercherei altre figure coinvolte nel procedimento e le chiamerei. Potrebbe essere che il liquidatore, dico una fesseria, abbia...
Ieri alle 07:31
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Ma i motivi di interesse possono essere i più svariati, e leciti. Ad esempio conoscere i proprietari di un immobile ( terreno o...
Mercoledì alle 09:49
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Haha
.
In tanti anni d'attività non mi è mai stato chiesto e comunque noi agiamo sempre dietro incarico del cliente e sono ricerche...
Mercoledì alle 09:49
brina82
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
Tuttavia non ne capisco il motivo di una tale richiesta. Un motivo lecito e legale ci sarà, non trovi?
Mercoledì alle 09:01
brina82
ha risposto alla discussione
Società in procedura concorsuale
.
Grazie per la fiducia ma non sono troppo ferrato in fallimenti, concodati, liquidazioni ecc. Credo conviene sempre rivolgersi al...
Mercoledì alle 08:52
brina82
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
Il motivo può essere omesso. Se mettevi all'epoca Silvio non usciva nulla, quindi credo che non escono proprio i dati di tutti.
Mercoledì alle 08:50
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Assemblea andata deserta
con
Mi Piace
.
Quindi non è andata deserta, c’erano alcuni condomini. Direi che il presidente o l’amministratore ( se non era nemmeno stato nominato un...
Martedì alle 18:21
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Venditore sparito
con
Mi Piace
.
Se hai interpellato un notaio e questi ha svolto anche solamente una "parte" del lavoro affidatogli e/o ti ha fornito una "semplice"...
Martedì alle 18:20
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di davideboschi
nella discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
con
Mi Piace
.
Il decreto di trasferimento ha il solo scopo di trasferirti la proprietà dell'immobile, e dovrebbe riporatre solo i dati tuoi e quelli...
Martedì alle 10:17
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Haha
.
L'importante è che fischietti mentre lo fai. A me funziona.
Lunedì alle 12:35
brina82
ha risposto alla discussione
Difformità tra sanatoria approvata e asseverata e lo stato di fatto di veranda
.
La cosa più semplice da fare, sempre con le informazioni che fornisci, è ripristinare in base a quanto autorizzato.
Lunedì alle 10:59
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di MauroSalfo.Realtor
nella discussione
Rimborso spese e valore orario
con
Mi Piace
.
Buongiorno @gapzero esiste eccome questa tipologia di tariffario. Si chiama CONSULENZA ed io la fatturo ad ora (non ad obiettivo)...
Lunedì alle 10:24
brina82
ha risposto alla discussione
Rimborso spese e valore orario
.
Non mi pare una cosa troppo difficile da stabilire. Quante ore lavori all'anno? 2000? Quanto fatturi? 100k Fanno 50e lorde orarie.
Domenica alle 21:48
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Soppalco fuori norma?
con
Haha
.
Abbiamo risposto in due in contemporanea, scrivendo sostanzialmente la stessa cosa .😉
Domenica alle 21:42
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Soppalco fuori norma?
con
Mi Piace
.
Non conta quello che dichiara l’agenzia, servono documenti a supporto di questa informazione. Meglio ancora sarebbe far verificare il...
Domenica alle 21:40
brina82
ha risposto alla discussione
Soppalco fuori norma?
.
Ti conviene sentire un tecnico del posto, TUO e non di parte venditrice. Occhio anche agli aspetti strutturali, non è che si può tirar...
Domenica alle 21:40
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Casa intestata
con
Mi Piace
.
Se risulta che i soldi per comprare quell’immobile provenivano anche da tua madre, significa che lei ti ha fatto una donazione, ancorché...
Sabato alle 03:26
brina82
ha risposto alla discussione
Casa intestata
.
Lui lo ha detto, mica io; solo lui lo sa. Giuridicamente potrebbe appartenere solo a lui, potrebbe, ma solo lui e la sua coscienza...
17 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
.
Sì, diciamo che mi "rincuora" il fatto che in corrispondenza dello stesso pianerottolo ci sono appartamenti regolari (da 270cm) e...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Avv Luigi Polidoro
nella discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
con
Mi Piace
.
L'avviso di vendita deve necessariamente ricalcare la CTU nella descrizione del bene ed il D.T. a sua volta non può discostarsi...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Jan80
nella discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
con
Mi Piace
.
Alla fine basta che poi presenti una pratica edilizia e regolarizzi il tutto come meglio credi, tolleranze incluse.
17 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Casa intestata
.
Scusa e quindi questo giorno lo deciderai tu? Pensi sia giusto così? Stai ammettendo di utilizzare un qualcosa che appartiene a te e ai...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Casa intestata
con
Mi Piace
.
La parte "lo intestano a me" significa che è tuo, ovviamente. I soldi provenivano da tuo padre, secondo i tuoi fratelli, ma la casa è...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Miciogatto
nella discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
con
Mi Piace
.
E vabbè ma come fa a scrivere una interpretazione, magari corretta, sempre di interpretazione si tratta. Ovvio che può solo riportare...
17 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
.
Sì ma a me pare strano che nel decreto di trasferimento ci siano frasi del tipo: Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme tranne...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Intervento su tubo condominiale per renderlo privato
con
Mi Piace
.
L’impressione è quella!!
17 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Intervento su tubo condominiale per renderlo privato
.
Non si capisce il motivo di tale azione. Fatevi spiegare bene e nel caso contattate un altro idraulico esperto o un Ingegnere che ne...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Intervento su tubo condominiale per renderlo privato
con
Mi Piace
.
Non si capisce molto bene la situazione. Meglio se dai qualche altro dettaglio. Scusa la domanda, ma finora come ha ricevuto l’acqua...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Jan80
nella discussione
Complicazioni legate alla scia per apertura finestra
con
Mi Piace
.
Probabile, dato che il tecnico che presenta una pratica edilizia deve produrre diverse asseverazioni ai sensi dell' art. 491 del codice...
17 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
Sono interessato ad un appartamento in un complesso residenziale di centinaia di essi (diciamo personalmente, quindi incaricato da me...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Pianella1987
nella discussione
Cisterna non a norma in edificio di nuova costruzione
con
Mi Piace
.
Grazie mille Francesca, ho deciso di togliermi per ora da questa benedetta chat e sentirò direttamente l' amministratore a tempo debito...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Cisterna non a norma in edificio di nuova costruzione
con
Mi Piace
.
Questo è l’unica cosa che conta, e che devi verificare prima del rogito. Si spera che per allora chi abita già lì si sia mosso, facendo...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Cisterna non a norma in edificio di nuova costruzione
con
Mi Piace
.
Direi che, prima di tutto devi approfondire e verificare se esiste realmente un problema, o sono solo chiacchiere senza fondamento...
17 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Miciogatto
nella discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
con
Mi Piace
.
Che dati sono errati? Per capire meglio.
16 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
.
Altezza 267cm quando penso sia un qualcosa di risolvibilissimo e cioè si porterebbe facilmente a 270cm lavorando sul massetto (tra...
16 Maggio 2024
brina82
ha iniziato una nuova discussione
Avviso di vendita e decreto di trasferimento
in
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
.
Buon pomeriggio, chiedo a chi può darmi indicazioni su questa cosa. Il delegato mi dice che il ddt sarà una "copia" dell'avviso di...
16 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Complicazioni legate alla scia per apertura finestra
con
Mi Piace
.
Quello che poteva essere ritenuto legittimo 50 anni fà non è detto che lo sia oggi Per legittimare un qualcosa con una pratica...
16 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di marcanto
nella discussione
Complicazioni legate alla scia per apertura finestra
con
Haha
.
Non sarà vietato ma è di sicuro un comportamento subdolo, al pari dell'agire alle spalle del proprio tecnico.
16 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di marcanto
nella discussione
Complicazioni legate alla scia per apertura finestra
con
Haha
.
Ma quanti nick hai? _ pignatti _ stecca ne esiste un terzo o quarto?
16 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di marcanto
nella discussione
Complicazioni legate alla scia per apertura finestra
con
Mi Piace
.
Di fronte a contesti del genere rimango sempre allibito. Sono presenti dei vincoli, e non di poco conto, si da incarico ad un...
16 Maggio 2024
brina82
ha risposto alla discussione
Complicazioni legate alla scia per apertura finestra
.
Forse ti avrà anche spiegato male l'Architetto, ma se ti dice che è necessario, sarà necessario. La planimetria catastale non conta ai...
16 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di marcanto
nella discussione
Piano Casa in sanatoria, in rapporto con superficie appartamento
con
Mi Piace
.
Più che esporre con chiarezza ti ci vuole un tecnico, ing o arch
15 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Wow
.
E' vero ma... e... Che poi non importi a nessuno è un altro conto.
15 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Avv Luigi Polidoro
nella discussione
Caparra e Clausola penale - Cass. Ordinanza n. 10541 del 18 aprile 2024
con
Mi Piace
.
Sentenza per me doppiamente interessante, non fosse altro che (lo ammetto impunemente) ho sempre evitato di costruire contratti che...
15 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
Quello che io non capisco è perché chi vuole vendere da privato non segua la sua linea con coerenza, e invece si faccia ingolosire da...
15 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
Benchè la condizione proposta dall'agenzia possa apparire "anomala" direi che si tratta di un'azione legale e fattibile. L'agenzia...
15 Maggio 2024
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
premesso che è abbastanza evidente che è un disperato, proverà a proporlo a suoi clienti compratori ai quali farà ovviamente pagare la...
15 Maggio 2024
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