I contenuti più recenti di cristian casabella

  1. cristian casabella

    Dubbio comportamento agente immobiliare

    Non capisco poi il senso, per chi ha necessità di mutuo, di dare una caparra per poi perderla in caso di mancato mutuo Ancor meno chi non ne avesse neppure bisogno ma si diverte a buttare soldi di caparre per poi non comprare
  2. cristian casabella

    Caldaia rotta da più di un anno

    Spero tu abbia fatto le assistenze alla caldaia e la normale manutenzione obbligatoria per legge e che quindi puoi dimostrare col libretto aggiornato che hai fatto il tuo dovere. Per il resto ha già dato buoni consigli chi mi ha preceduto
  3. cristian casabella

    Venditore sparito

    Scusa, ma in base a cosa hai interpellato un Notaio e gli hai dato incarico perché volevi comprare un terreno? Immagino avevi un bel preliminare firmato con tanto di caparra
  4. cristian casabella

    Margini trattativa compravendita da costruttore progetto su carta

    che c'era un prezzo se facevi subito un preliminare, dando caparra e un altro prezzo se preferivi comprare quando l'immobile era avanti coi lavori praticamente un sconto già concesso dal costruttore per chi si impegnava prima di altri
  5. cristian casabella

    Rimborso spese e valore orario

    A mio parere, se concordato nell'incarico è un conto, altrimenti ti infili in un ginepraio... Comunque, rimborso spese potrebbe essere spese per pubblicità mirate, spese di trasferta (x euro a km percorsi, diaria per il pranzo) ma un tot all'ora lo vedo improbabile visto che difficilmente...
  6. cristian casabella

    Difformità urbanistica

    beh...2 is meglio che one...
  7. cristian casabella

    Prezzi portali immobiliari

    prevenire è meglio che curare...è da tempo che lo faccio anche con i ristoranti, se mi voglio spesso meglio non mi facciano pagare ^_~
  8. cristian casabella

    Prezzi portali immobiliari

    se non ti propongono un qualche mese aggratiss...ti stanno già fregando. Io ho sempre fatto così, 3 mesi di qui e 3 mesi di la, per poi scegliere...ma è passato qualche anno...magari non hanno più bisogno di avere nuovi clienti
  9. cristian casabella

    Casa intestata

    A parte che non hai fatto domande...ma noi siamo bravi e capiamo comunque... Se l'appartamento è intestato a te, che sia stata donazione o meno, poco cambia. Nessuno può obbligarti a vendere, donare, condividere la casa Per tutto il resto (i dissidi familiari) nulla ha a che fare con la casa...
  10. cristian casabella

    Complicazioni legate alla scia per apertura finestra

    Pensando al fatto che se compro una casa del 1800, ad esempio, che era regolamentale sotto tutti i punti di vista, posso viverci senza problemi. Ma se dovessi fare una minima modifica, ma proprio minima e dovessi adeguare tutta la casa alle normative vigenti, mi sa che di case...
  11. cristian casabella

    Difformità urbanistica

    Scusa la risata, che non è per te, ma per la tizia che dice quanto hai riportato...quindi casa abusiva sanata per poi fare abusivo un piano in più, un genio digli di cambiare lavoro...magari è pure abusivo, indaga
  12. cristian casabella

    Servitù di passaggio

    ma cosa dovrebbe cambiare, se il fondo è intercluso? la servitù rimane attiva anche per gli eredi
  13. cristian casabella

    Barzelletta Barbie

    qualche mese mi capitò di aprirne 1, c'era scritto: concluderai tutte le trattative che hai in corso... ora le cose sono 2: o il china me lo ha dato, conoscendomi, o è stato un caso. Comunque ci è andato molto vicino
  14. cristian casabella

    Margini trattativa compravendita da costruttore progetto su carta

    Dovresti chiedere meglio alla "tua" agenzia, qui abbiamo spesso 2 prezzi di vendita: 1) Inizio cantiere 2) Quando i lavori sono almeno al tetto Una mia cliente ha scelto di fare proposta veloce di cui al punto 1)...poi sulla carta non si sa mai, potrebbe pure essere che un costruttore non...
  15. cristian casabella

    Visure catastali e piantine

    O quando ti dicono mandami la posizione mezz'ora prima ma poi in posizione ........... dovresti metterli tu Capitato proprio ieri, dovevo far vedere un bar, 3 giorni di consecutive conferme...hai voglia se si è presentata la cliente... fortuna che ERO AL BAR (e manco ho pagato) Nb: per il...
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