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Salve sullo stesso immobile, lo scorso anno ho eseguito la sostituzione della caldaia e quest'anno ho messo a norma /rifatto il parapetto del terrazzo. poiché l'ADE considera detti interventi ,manutenzione straordinaria, posso detrarne la spesa sostenuta al 50% con il BONUS CASA . Ora in...

dunque è possibile procedere come hai indicato..!? in realtà il fine lavori è del 61, la planimetria è stata presentata nel 62

non verrebbe sconvolta la planimetria ...ma solo corretta l'altezza dei locali che a quanto pare è stata riportata sbagliata nel primo e unico accatastamento ma il primo e unico "docfa" è dei primi anni 60 ... dunque in questo caso si è obbligati ad indicare la data di fine lavori ..?

è una questione di altezze ,in planimetria è riportato 3 metri in realtà è 2,90 metri ,il progetto riporta 3metri. La planimetria corrisponde allo stato reale ( a parte le altezze) mentre il progetto in atti al comune è diverso :realmente l'appartamento è più piccolo poiché ha una stanza da...

chiaro. mi fai un esempio?

questo non è detto...vorrei avere altri pareri non ho fatto interventi ne modifiche , ma ci sono delle inesattezze nella planimetria presente in catasto e presentata dal progettista dopo aver ottenuto l'abitabilità negli anni 60

Buogiorno E'possibile tramite docfa ripresentare la planimetria di un immobile per corretta rappresentazione grafica ? perché mi dicono che si può fare solo se è stata aperta una pratica edilizia....

dunque , da quello che ho capito cercando in rete, mi sembra sia possibile detrarre al 50%dall'IRPEF la spesa per la sostituzione delle sole persiane sia con bonus ristrutturazione che con eco bonus , a determinate condizioni per entrambi, solo se non accedo a sconto in fattura e cessione del...

Buonasera In un appartamento che darò in locazione vorrei sostituire le persiane ( scuretti) , ma non ho capito se sono detraibili a se stanti o solo se associati agli infissi (finestre) ,in più ho letto che vi sarebbe un prezzo massimo di riferimento fissato al mq2, che è poi la quota che...

chi deve predisporre il preliminare ? non essendoci mediatore...in questo caso

per esempio?... anche se il valore di mercato , da quello che ho visto in questo periodo, almeno nella mia città ,non è sempre quello su cui si basano le richieste

giusto. comunque è vero che , in generale, le banche tendono a dare un valore minore agli immobili rispetto ai valori di mercato? questo potrebbe essere un problema, in quanto l'acquirente si troverebbe con un mutuo concesso di minore entità e per cui non poter più acquisire...

è proprio questo il punto! ora aumentare il pattuito in ogni caso lo vedo difficile ; ma che non sia invece uno stratagemma? la perizia magari darà all'immobile un valore minore ,cosi mi sarà richiesto di abbassare il prezzo per concludere.....??

il geometra è anche consulente di una agenzia immobiliare... il vicino dice di essere mutuabile anche per un cifra superiore a quella pattuita e si vuole tenere della liquidità ,ma il punto è, se pensa di chiedere un mutuo superiore a tale cifra e glielo dovessero concedere ( sembra suggerito...

accesso agli atti in corso... un conoscente geometra ha stimato l'immobile e da li è poi partita la trattativa con il vicino , il quale mi dice che farà richiesta di un mutuo, superiore alla cifra pattuita e con quella differenza che io riceverò in più mi chiede di pagare spese e notaio...