I contenuti più recenti di essegiacomo

  1. E

    Ultima novità da casa.it, alle richieste hanno tolto la mail dove rispondere,cosa ne pensate?

    facile incrementare il fatturato del 44% in un anno raddoppiando quasi i costi per gli abbonamenti. io personalmente ho mandato lettera di disdetta per quest'anno.
  2. E

    Accetteranno o no la richiesta di mutuo ?

    Alcune banche considerano il rapporto rata/reddito sul netto, ma comunque a prima vista ci dovresti rientrare bene.
  3. E

    Vendita casa con ipoteca Equitalia gravante

    Quando trovi l'acquirente vai dal funzionario dell'agenzia delle entrate e ti fai fare i conteggi per l'estinzione alla data del rogito notarile. Dal notaio sara' presente il funzionario che prendera' il suo assegno e firmera' al notaio la liberatoria dell'ipoteca.
  4. E

    Modifica dei vani non registrata al catasto

    Se nell'atto notarile della compravendita tu hai dichiarato che accettavi l'immobile allo stato di fatto in cui si trovava non puoi fare rivalsa.
  5. E

    Ennesima domanda su difformità tra piantina catastale e realtà

    se oltretutto sologin devi accedere ad un mutuo per l'acquisto della casa il perito della banca non consegnerà la perizia per difformità e quindi niente mutui.
  6. E

    Quando si ha diritto ad essere pagati

    Salve una domanda da porvi: Siccome noi AI abbiamo diritto alla provvigione quando si conclude l'affare, secondo voi la firma del preliminare può considerarsi la conclusione di un affare, o per conclusione si intende il rogito notarile?
  7. E

    Se un agente immobiliare apre il suo ufficio di fronte al vostro

    Quando ho iniziato la mia attivita' ho aperto l'agenzia in un centro commerciale dove ne era gia' presente una. Non vi dico le cose che mi sono successe, un esempio: Automobili e camion di proprieta' del marito dell'altra agenzia parcheggiate attaccate alle mie vetrine, una volta anche a...
  8. E

    ACE + EPi ( energetic performance index)

    Da noi per gli immobili datati i proprietari dichiarano nell'atto che l'immobile ha un dispendio di energia molto alto e viene classifitato in G, senza obbligo di ACE. <Per gli immobili più recenti invece è d'obbligo.
  9. E

    Contratto temporaneo e residenza

    Scusa tanto ma a quale titolo hanno preso la residenza se ancora non hai stipulato nessun contratto?
  10. E

    Fidejussione assicurativa non escussa

    Salve vorrei raccontare quanto successo: Qualche mese fa ho fatto stipulare una assicurazone a tutela per l'affitto a una mia cliente con una assicurazione denominata CONFIDI ELVETICO, con sede a Benevento, propostami da un mediatore creditizio di Roma, certo dott. Ugo**********. Dopo aver...
  11. E

    Fidejussioni assicurative per affitti

    :shock:Salve qualcuno mi sa indicare il nome e i recapiti di qualche assicurazione per le fidejussioni per le locazioni? Grazie
  12. E

    Informazioni su Preliminare di Compravendita . Suggerimenti

    Somma a titolo di deposito cauzionale intestato al venditore. Preparo il compromesso su pc prima,poi di fronte ai clienti lo leggo e faccio eventuali correzioni,restituisco assegno cauzionale al compratore dopo che ha staccato l'assegno per la cifra stabilita nel compromesso e l'assegno per la...
  13. E

    Informazioni su Preliminare di Compravendita . Suggerimenti

    Io la proposta non la registro mai in quanto la somma lasciata a garanzia la trattengo sempre io e poi alla stipula del compromesso la restituisco al compratore il quale farà assegno regolare come caparra confirmatoria, di conseguenza registro il tutto. Se registri la proposta è come fosse già...
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