ultime attività di francesca63
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di enzo_tr nella discussione Copertura palazzo con
Wow.
dice che avendo la maggioranza dei millesimi possono farlo ,ma allora in ogni riunione si potrebbero convocare solo la maggioranza e... -
francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso? con Sigh.
In compenso dati i tempi biblici per l'accesso agli atti in Comune si guardano bene dal rendere una cosa simile obbligatoria anche da noi.
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francesca63 ha risposto alla discussione Copertura palazzo.E a lui sembra normale ?
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francesca63 ha risposto alla discussione Copertura palazzo.Chiedi chiarimenti all’amministratore , perlomeno lui avrebbe dovuto essere informato.
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso? con Mi Piace.
Errore, malafede o imperizia dell'agente. Colpa del venditore ed in seconda battuta dell'agente. Su questo poco da discutere.
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francesca63 ha risposto alla discussione Copertura palazzo.Anche a me , salvo ci siano regole particolari che avete accettato quando c’è stata la divisione del condominio
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francesca63 ha risposto alla discussione Copertura palazzo.Direi che è corretto. Il vostro amministratore cosa dice ?
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Slartibartfast nella discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso? con Wow.
Tanto per darti un'idea della situazione: casa costruita negli anni '70, abitabilità regolarmente rilasciata con sopralluogo del tecnico...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di cristian casabella nella discussione Appartamento in vendita ma sono 2 a catasto con Mi Piace.
Al di là del catasto, che non è probante, fatti consegnare le piante del progetto edilizio e controlla se non 2 unità separate o magari...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bagudi nella discussione Certificato agibilità con Mi Piace.
O prendi un tecnico che vada in Comune e controlli il tutto o ci vai tu e fai la domanda diretta.
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francesca63 ha risposto alla discussione Copertura palazzo.Cioè vi è arrivato il conto dal condominio vicino , senza che ne sapeste nulla ? Sembra strano
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Slartibartfast nella discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso? con Mi Piace.
Corretto, dovevi essere informato. Di solito il mutuo non si ferma per mancanza di agibilità. Senti un tecnico e valuta se l'agibilità...
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francesca63 ha risposto alla discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso?.Quindi hai diritto di averlo; che i venditori si attivino per procurarlo ( ammesso che il perito dia l’ok comunque).
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francesca63 ha risposto alla discussione Rischio usucapione.Direi di no, se a rogito avrà smesso dí coltivare quel terreno. Ovviamente i proprietari devono parlare con questa persona e chiarire...
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francesca63 ha risposto alla discussione Rischio usucapione.Magari l’ha già usucapito !! Chiedi a che titolo e da quanto tempo lo usa, tanto per cominciare, e poi se lo “liberano “ prima del rogito
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bagudi nella discussione (Porta/Finestra) non presente in planimetria. Acquisto Prima Casa con Mi Piace.
@Marionedda, potresti fare (ma bisogna che il proprietario la accetti) una proposta con caparra, ma subordinata alla verifica delle...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bagudi nella discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso? con Mi Piace.
Ogni agente immobiliare credo si sia scontrato spesso e volentieri con gli uffici tecnici dei vari Comuni, in cui, dato l'orario di...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso? con Mi Piace.
Rilevi giustamente una incongruenza tra la teoria della legge e la pratica, dovuta alla natura schizofrenica del certificato di...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso? con Mi Piace.
In teoria è necessario, tuttavia è prassi fregarsene, per questo spesso non c'è.
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso? con Mi Piace.
Saresti una persona corretta sia se esigessi la produzione di esso da parte del venditore, sia qualora ne chiedessi uno sconto...
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francesca63 ha risposto alla discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso?.Non è obbligatorio, ma puoi esigerlo in quanto nel preliminare non avete firmato che non ti sarebbe stato fornito. Il notaio fa il...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di perrcla nella discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso? con Mi Piace.
assolutamente no. Non ho intenzione di chiedere di abbassare il prezzo. Sono una persona corretta e penso che se nulla osta al rilascio...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso? con Mi Piace.
Acquisterei serenamente, perché se fu rilasciata a suo tempo, non vedo problemi per un eventuale nuovo rilascio. Mi preoccuperei...
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francesca63 ha risposto alla discussione Certificato di agibilità. obbligatorio in questo caso?.Certo, perché incide sui rapporti areoilluminanti, ad esempio
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bagudi nella discussione Diritto di prelazione con Mi Piace.
Se non te la fanno vedere, fai una proposta subordinata all'esistenza di questa risoluzione o della disdetta.
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francesca63 ha risposto alla discussione (Porta/Finestra) non presente in planimetria. Acquisto Prima Casa.Bisogna chiarire. Se il contratto viene stipulato dal notaio per atto pubblico, il notaio provvede alla sua trascrizione sui pubblici...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Aidualc nella discussione Mancato rinnovo di contratto 4+4 con cedolare secca con Mi Piace.
No, intanto fate la proroga. La risoluzione la farete fra 3 mesi. Sono adempimenti che potete fare direttamente on line con spid
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Domizia nella discussione Richiedere prospetto spese condominiali con Mi Piace.
Oggi lo rivisiterò. Volevo fare le domande giuste.
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francesca63 ha risposto alla discussione Muretto tra cucina e veranda.Sei in condominio o casa singola ?
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francesca63 ha risposto alla discussione Restituzione deposito cauzionale.No, a meno che siano stati rilevati danni all’immobile. Se hai accettato la disdetta prendendo per buono i gravi motivi, non hai nulla...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Proposta rifiutata. Posso provare con altra agenzia? con Love.
Per come la vedo io, l'agenzia sveglia è quella che capita la situazione e le già 4 concorrenti senza esclusiva, ha ringraziato e...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bagudi nella discussione Acquisto 1986 e prima casa con Mi Piace.
Strano che nell'atto non ci sia scritto nulla. Dopo il 1982 lo scrivevano...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bagudi nella discussione Proposta rifiutata. Posso provare con altra agenzia? con Mi Piace.
Con un venditore del genere, che non ha le idee chiare, non c'è agenzia sveglia che tenga !
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francesca63 ha risposto alla discussione Diritto di prelazione.Come fa a essere sicuro che il locatario sia disponibile ?
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bagudi nella discussione Diritto di prelazione con Mi Piace.
Vedendo la risoluzione consensuale e pretendendo l'immobile libero al rogito, controllando prima di rogitare.
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di GEO_DGE_1 nella discussione Acquisto immobile con Mi Piace.
aggiungo mettendoci una penale alta che sconterai nel saldo
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Archimede Spadaccino nella discussione Acquisto immobile con Mi Piace.
Buongiorno, prima di tutto devi far fare ad un geometra le conformità urbanistica e catastale, contemporaneamente fai fare dal tuo...
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francesca63 ha risposto alla discussione Proposta rifiutata. Posso provare con altra agenzia?.Avranno già mosso loro le cose, indicando cosa cercano: non penso debba intervenire tu. Magari non lo sa ancora nemmeno il venditore !!
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bagudi nella discussione Davanti alla tv per vedere Sinner ? con Sigh.
Rosicone come al solito !
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bagudi nella discussione Davanti alla tv per vedere Sinner ? con Mi Piace.
Forse l'avrebbe preferito anche Sinner, da quel bravo giocatore che è
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Proposta rifiutata. Posso provare con altra agenzia? con Haha.
Dai, mi hai dato la soddisfazione di rispondere correttamente ad una domanda! 😉
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di cristian casabella nella discussione Proposta rifiutata. Posso provare con altra agenzia? con Haha.
ambeh...potevo chiederlo anche al mio nipotino di 8 anni.... che figura di mmmm......
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Michela_ nella discussione Garage trasformato in taverna con Mi Piace.
In questo caso ti vendono un box con abuso edilizio (finestra aperta nel garage, porta al posto della serranda), il perito valuta il box...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Giuseppe Di Massa nella discussione Garage trasformato in taverna con Mi Piace.
La salva casa non salva le case, purtroppo, il nome è meramente elettorale. Questo abuso edilizio non rientra in nessuna possibilità di...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di MauroSalfo.Realtor nella discussione Incompatibilità: titolare di agenzia immobiliare e amministratore società immobiliare con Mi Piace.
Buongiorno a tutti, sono un ingegnere NON iscritto all'albo, di conseguenza la forma corretta è: Dottore in Ingegneria e sono...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bastimento nella discussione Superficie da indicare per TARI con Mi Piace.
Allora: i Comuni ritengono adeguatà la dichiarazione della superficie quando sia almeno l'80% di quella catastale: ergo.... (limite...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bastimento nella discussione Acquisto seconda casa Liguria con Mi Piace.
Dipende dalle esigenze, dalle aspettative, dai gusti, dagli interessi, .... e dal budget disponibile. Tutte cose che non conosciamo...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di eldic nella discussione Casa al grezzo con prudenza con Haha.
anche i licheni sul cemento...
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di lisatagliaferri nella discussione Errore rli - soggetto cessato o non presente nel contratto con Mi Piace.
Penso il problema sia un conduttore che aveva in origine il codice fiscale errato. buona giornata a tutti
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francesca63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Pater nella discussione Mancato rinnovo di contratto 4+4 con cedolare secca con Mi Piace.
Se si potesse si