I contenuti più recenti di Gabr13lla9

Grazie mille di nuovo

Grazie mille per la risposta Si, quanto ho scritto è quello che mi ha riferito il tecnico che ha eseguito l'installazione ma sin dal preventivo è stato chiaro che lui di "carte" non ne vuole sapere e ha detto che devo fare tutto da sola. Cercavo conferma di quanto mi aveva riferito. Leggendo...

Buona sera. Sono la proprietaria di un appartamento regolarmente affittato 4+4. Causa guasto ho sostituito la vecchia caldaia con una nuova caldaia a condensazione (IMMERGAS Modello VICTRIX EXA 24 KW). Ho un po' di dubbi in merito a cosa devo fare ora per godere delle detrazioni fiscali e in...

Io sottoscritta xxxx xxxx autorizzo il Sig: xxxx xxxx quale conduttore dell'appartamento sito in xxxxx ad eseguire i lavori di posa in opera di -tenda a bracci -posa di condizionatori a condizione che ogni onere per l' adempimento di tali attività sia a a carico del locatore stesso e che...

Buon pomeriggio Ringrazio in anticipo chi sarà cosi gentile da dedicarmi qualche minuto Sono la proprietaria di un appartamento dato in affitto con regolare contratto. L'inquilino mi chiede di rilasciargli una dichiarazione con la quale autorizzo l'esecuzione di lavori di posa in opera di...

Grazie mille !

A distanza di qualche anno vorrei porre la stessa domanda. Da allora è cambiato qualche cosa ? Io capisco che Ridurre il canone in un contratto di affitto 4+4 (uso di civile abitazione) è possibile. Per farlo è sufficiente una scrittura privata tra me e l'inquilina. Con quella mi devo...

Grazie mille ! Chiarissimo !!!

Qualcuno ha voglia di spiegare meglio il discorso sulla raccomandata ? In caso di un contratto NON in cedolare secca dove è stata posta una clausola del tipo riportato di seguito quando deve essere inviata la raccomandata ? Non appena riscontrato un ritardo nei pagamenti ? Dopo almeno due mesi ...

Sono proprietaria di un appartamento che sto per affittare. Vorrei far aggiungere nel contratto di affitto una clausola per dividere in parti uguali (50%) con l'inquilino le spese per l'amministrazione (compenso amministratore + spese postali + spese bancarie + competenze professionali) e per...

Vuoi dire che ad essere troppo buoni alla fine si prendono solo calci nel sedere ?!? ... Può essere che tu abbia ragione :lol: e che io non abbia ancora imparato bene la lezione :wall:. Ci rifletterò :ok:

Assurdo, quando l'inquilino è moroso, è dover attendere mesi per riavere a disposizione il proprio appartamento, dover pagare tasse su affitti non percepiti perchè magari non si è arrivati alla sentenza di sfratto ma ad un accordo tra le parti e naturalmente l'onorario dell'avvocato :(...

Grazie a tutti per le risposte ! Alla fine ripensandoci per farla più semplice si potrebbe ottenere lo stesso risultato abbassando il canone mensile di affitto di un importo tale che nei 4 anni faccia la somma dovuta all'agente immobiliare. Anzi l'inquilino cosi ci guadagnerebbe perchè in 8 anni...

Buon giorno ! E' lecito inserire in un contratto di affitto 4 + 4 una clausola che impegna l'inquilino a non dare disdetta prima di 4 anni ? Mi spiego. Mi sono rivolta ad una agenzia immobiliare per mettere sul mercato degli affitti un appartamento. Ora sono stata contattata privatamente da...

Recupero la discussione per integrarla con una informazione A quanto ammonta l'IVA nei casi di manutenzione come questa ? Vi torna il 10% ?