I contenuti più recenti di gigi85438

  1. G

    Cedolare secca: conduttore va via - cosa comunicare all'AE

    Io ho chiamato l'ADE e mi hanno guidato passo passo alla compilazione del RLI dove comunicavo la data del fine rapporto e i dati del contratto (Nr. rilasciato dall'ADE). Non ho pagato un bel niente... Senza Intermediari!!!
  2. G

    Affitto e nucleo familiare

    da ciò che leggo, deduco che non avete dimestichezza sui termini, che il consiglio di stato in una sentenza degli anni 90 aveva ben specificato: 1 - nucleo famigliare (tutti coloro che abitano, parente o meno, in quel numero civico) - 2 - famiglia nucleare (genitori e figli) Il comune...
  3. G

    Valore IMU area edificabile

    mi sembra di ricordare che la legge 267/2000 (enti locali) prevedeva che alla delibera di bilancio annuale andava allegata la delibera riguardante il valore delle aree edificabili. L'IMU si paga in base al valore deliberato dal comune.
  4. G

    Debiti condominio vecchio o nuovo proprietario

    Intanto la clausola ti tutela nei confronti del vecchio proprietario...... ma non è lui che ti chiede qualcosa.... lui ha già saldato tutto con vecchio amministratore.. che furbescamente si è messo in tasca i soldi (ammanco di cassa). il creditore si rivolge al giudice che emette ingiunzione...
  5. G

    E' consentito il deposito di materiale edile in piazzale antistante l'abitazione

    Se il piazzale è suo può farci quel che vuole, altrimenti paga gli oneri per occupazione di suolo pubblico.
  6. G

    Comodato d'uso e residenza

    Non paghi l'IMU se ci abita il proprietario o, se deliberato dal comune, ci abita un parente di primogrado. (da genitore a figlio oppure da figlioa genitore). infatti i comuni potevano deliberare si assimilare a prima casa (abitazione principale) gli immobili dati in comodato d'uso ai parenti in...
  7. G

    Prima casa

    veramente dice che è proprietario, non che ha usufruito di agevolazioni!!!! Mozzi ha semplicemente chiesto se era possibile, in caso di acquisto in altro comune di altro immobile, se questo poteva ritenerlo prima casa/abitazione principale. Io, per esperienza personale dico può trasferiere la...
  8. G

    Prima casa

    non sono d'accordo con Bagudi . prima di darti una risposta dovresti dirci se hai già usufruito di agevolazione per l'acquisto della tua attuale casa. In caso non avessi usufruito di agevolazioni. non solo puoi acquistare e trasferirci residenza (facendola diventare a tutti gli effetti prima...
  9. G

    Bisogna denunciare in Comune un pozzo privato ?

    nella regione lombardia, l'obbligo di denunzia, era disciplinato dalla d.g.r 3235/2001. i costi erano il tanto di due raccomandate (circa 10 euro attuali)
  10. G

    E' possibile che 52 famiglie su 87 diano le deleghe ad un unico nucleo familiare ?

    si, ma comunque siete ununico condomino (tu e la tua compagna 50% a testa) e non potete superare quanto previsto dalla legge. in effetti anche se foste più comproprietari, le vostre quote unite valgono per un condomino. infatti anche nelle votazioni non è che valete doppio. la norma dice che un...
  11. G

    E' possibile che 52 famiglie su 87 diano le deleghe ad un unico nucleo familiare ?

    cosa significa, per te, singolo condomino???
  12. G

    E' possibile che 52 famiglie su 87 diano le deleghe ad un unico nucleo familiare ?

    la riforma del condominio ha previsto che nei condomini superiori a 20 proprietari, le deleghe non possono superare 1/5 e comunque non superiore a 200 millesimi.
  13. G

    Residenza e domicilio

    lo scandalo è che lo stato abbia delegato i sindaci a decidere se le vecchiette dovevano pagare o meno. purtroppo molti sindaci, pur di far cassa, se ne fregano delle vecchiette e di tutti i cittadini, applicando alle aliquote il massimo della maggiorazione previste dalla legge.
  14. G

    Richiesta mutuo prima casa: alcune domande

    Io parlo della mia esperienza, anche se trattasi di era geologica. intanto il tasso che mi applicano, grazie ai consigli e suggerimenti di alcune banche on line, è ancora al 1,53% e, considerato che basta perdere mezzora al computer, ti fai un'idea di cosa e quanto costa un mutuo sia variabile...
  15. G

    Richiesta mutuo prima casa: alcune domande

    Intanto, per farti un'idea sui costi dei mutui, puoi impegnare un pò del tuo tempo facendo proiezioni sui siti dedicati tipo mutuonline, telemutuo, ect. - puoi simulare le varie possibilità in base ai costi e alle tue possibilità. io nel 2007 mi trovavo nella tua stessa condizione e nel giro di...
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