I contenuti più recenti di jac0

  1. J

    Condominio e cani vaganti

    Sei vetero-testamentario (occhio per occhio, dente per dente), eh? Non sei stato cresimato, da piccolo?
  2. J

    Tracciabilità riscossione affitto locatizio

    Parli come un governante. Lo sei? In quale lingua o dialetto è scritto? Che significa?
  3. J

    Proroga contratto locazione 4+4

    ...se dovuto (non è dovuto nel caso che il locatore aderisca alla c.s.).
  4. J

    Detrazione fiscale mobili 2013: Cambio serratura e scarico?

    La cosa importante è fare il bonifico entro il 31 dicembre. Comincerai a scaricare l'anno prossimo (2014).
  5. J

    Cessazione di un contratto di locazione 3+2

    sempre = per tutte le risoluzioni. Alla scadenza del contratto non si paga.
  6. J

    Risoluzione telematica contratto registrato con Siria

    SIRIA va bene anche per contratti di locazione per i quali il locatore opta per il regime di tassazione ordinaria?
  7. J

    Affitto immobile senza uso di garage

    Invece io locatore, sapendo che alcuni miei consumi futuri saranno a carico del locatario comincerei bene la locazione? Ma su, dài! L'unica cosa è accertarsi, prima di tagliare i fili, che questo 'spillamento' di corrente non sia approvato dal locatario, anche come clausola vessatoria, nel...
  8. J

    Affitto immobile senza uso di garage

    Credo che un elettricista riconosca se da un contatore esca un conduttore che esca dall'appartamento e serva un'utenza non 'tua'. Se si verifica questo fai tagliare il conduttore, senza paura. Un'eventuale rimostranza da parte di chicchessia può essere bloccata avvertendo la persona che verrà...
  9. J

    Rinnovo/proroga dopo 12 anni

    Grazie. A questo punto urge il dizionario CC > ADE (quest'ultima essendo organo esecutivo laddove il CC rappresenta il legislativo) e ADE > CC. Ad es. CC > ADE: RINNOVAZIONE > PROROGA CC > ADE: RINNOVO > PROROGA ADE > CC: PROROGA > RINNOVAZIONE, RINNOVO Ti riesce facile ricostruirlo lavorando in...
  10. J

    Rinnovo/proroga dopo 12 anni

    Queste definizioni non le ho lette da nessuna parte, mi dici dove le hai trovate scritte?
  11. J

    Rinnovo/proroga dopo 12 anni

    Non esiste il rinnovo. Esistono invece: - la nuova annualità - la proroga. Non si tratta in nessuno dei due casi di nuovo contratto, allora l'APE non deve essere prodotta (e neanche il fuco).
  12. J

    Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?

    Io chiamo cose nominate da altri, cerco di non inventarmi nulla. Sono come te, Tommaso.
  13. J

    Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?

    Siccome il contratto è un 4+4, e non un 8, la fine del quadriennio rappresenta una scadenza, sia pure relegata a casi particolari elencati dalla legge. Ribadisco che i termini tecnico-giuridici sono due: scadenza e risoluzione, sic et simpliciter.
  14. J

    Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?

    Per favore, esistono SCADENZE e RISOLUZIONI, non servono aggettivi! EVITIAMO I PLEONASMI ! Allora: in corrispondenza delle: - scadenze, non si paga - risoluzioni, si paga.
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