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ultime attività di sgaravagli
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di IL TRUCE
nella discussione
Pubblicità privata e incarico di mediazione
con
Haha
.
Il Truce pieno di gentilezza ed estasiato dalla bellezza della natura circostante, era assorto nei suoi filantropici pensieri e siccome...
Ieri alle 17:09
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Pubblicità privata e incarico di mediazione
.
non è vietato ma controproducente
Sabato alle 07:52
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Provvigione sì o no?
con
Mi Piace
.
Se i proprietari si limitassero a dare l'immobile ad una sola agenzia... Non riescono a capire che i clienti sono sempre gli stessi...
Venerdì alle 13:16
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Provvigione sì o no?
con
Mi Piace
.
La proposta è stata presentata ai venditori? È stata accettata? Tu vai avanti con la trattativa. Poi sarà eventualmente il collega a...
Venerdì alle 13:16
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Provvigione sì o no?
con
Mi Piace
.
Direi che la persona "scorretta" è il cliente che avrebbe dovuto rivolgersi per la proposta alla prima agenzia. Il fatto che con la...
Venerdì alle 13:15
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Da C2 a Residenziale: cosa inserire nella proposta
.
Mi pare che sia molto simile ad una vendita di un’area edificabile! a tutela dell’acquirente vincolo sempre il contratto al rilascio del...
Venerdì alle 07:18
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Da C2 a Residenziale: cosa inserire nella proposta
.
Dipende dal prezzo se la richiesta è bassa allora l'immobile è appetibile e dovrai assumerti qualche rischio se invece il prezzo non è...
Giovedì alle 18:23
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di IL TRUCE
nella discussione
Opportunità lavorative
con
Wow
.
Non mi fanno rispondere malgrado i 30 gg di punizioni siano finiti. Una sorta di FINE PENA. AI.
Giovedì alle 00:46
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Haha
.
Suggerisco: "E' TUTTO UN EQUIVOCO AGENTE, MI HANNO COSTRETTO, AVEVANO I MIEI FAMILIARI IN OSTAGGIO!"
Mercoledì alle 15:14
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
cari colleghi io faccio le visure catastali anche quando sono in acquisizione per accedere ai dati del bene, soprattutto per visionare...
Mercoledì alle 13:56
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Ma i motivi di interesse possono essere i più svariati, e leciti. Ad esempio conoscere i proprietari di un immobile ( terreno o...
Mercoledì alle 13:52
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Opportunità lavorative
.
bentornato:amore:
20 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Agenzia Castello
nella discussione
Pluralità di proposte per un immobile
con
Mi Piace
.
Immobile in vendita a 105.000, 3 vogliono fare la proposta, in contemporanea. Il primo la fa a 100 subordinata al mutuo, il secondo 105...
20 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Servitù di passaggio
.
La servitù di passaggio coattivo è stata positivizzata dal legislatore al fine di garantire l'uso migliore dei fondi da parte dei...
17 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Servitù di passaggio
con
Mi Piace
.
Mi pare che tu ce l’abbia già, nel senso che ci passi abitualmente, senza aver mai avuto problemi.
17 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Margini trattativa compravendita da costruttore progetto su carta
.
questo è un punto a favore tuo..... prova a scrivere una proposta e avrai tutte le risposte!
16 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
La visura è un documento pubblico. Solo la piantina richiede la delega del proprietario.
15 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Pluralità di proposte per un immobile
con
Mi Piace
.
Io sono FIMAA e confermo la possibilità di poter raccogliere più proposte in contemporanea ma non lo faccio, ovvero dipende dal caso, e...
14 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Pluralità di proposte per un immobile
.
di solito gli dico di scrivere la miglior offerta che puo', in modo tale che se fosse superata o migliorata nelle condizioni avrò' la...
14 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
@Bagudi ti ha dato i consigli giusti, se vuoi puoi anche accollarti il mutuo del costruttore, il perito non esiterà e la banca valuterà...
14 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di GEO_DGE_1
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
Mi Piace
.
Se fosse possibile il recupero da cantina a camera lo avrebbe gia' fatto il venditore, quindi a mio avviso non possibile ora e al...
14 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
Mi Piace
.
Ho guardato di cosa si tratta e il prezzo per me è corretto, si tratta di 2.460/mq che per una nuova costruzione ad alta efficienza...
14 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Opportunità lavorative
.
i primi 6 mesi non ho incassato nulla!!!! dal 7° in poi direi bene visto che non ho ancora smesso di svolgere l'attività di agente
14 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Opportunità lavorative
con
Mi Piace
.
Se hai acquisito molti immobili e creato ottimi rapporti in zona, anche con colleghi, sarebbe un peccato non continuare sulla stessa...
14 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Opportunità lavorative
.
patentino e voglia di lavorare???? apri e scopri il "tuo mondo" io ho fatto cosi!!! avevo solo 2 anni di esperienza in altra agenzia
14 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Pluralità di proposte per un immobile
.
Fiaip come dice @ab.qualcosa nel manuale deontologico consiglia di raccogliere una proposta alla volta, Fima l'esatto contrario quindi...
14 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
Chiedi all’agente qual’ è la situazione, cioè se ci sono minori o donazioni, se è questo che ti preoccupa; sono info che ti può dare...
13 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Chiedi all’agente qual’ è la situazione, cioè se ci sono minori o donazioni, se è questo che ti preoccupa; sono info che ti può dare...
13 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
trovato l'affare??? e magari vuoi anche le provvigioni??? :risata::risata:
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Mutuo acquisto casa intestata alla compagna
.
@stef.fanelli questa è una idea malsana........ spiega i motivi se vuoi un consiglio corretto
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Mutuo acquisto casa intestata alla compagna
.
penso che non otterrebbe il mutuo
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
non preoccuparti, nessun putiferio un conto è chiedere consigli, suggerimenti, su questioni per noi agenti, magari, banali ma per chi...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
Basta rispondere con determinazione di non essere interessati: non è difficile. Accettare proposte di collaborazione solo perché uno...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
comunque avete poco da ridere... perchè vista la penuria di paramedici se, tra un po' ne vorrete uno bravo... hai voglia le palanche chi...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
Purtroppo
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Junior
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
AHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAH Ti dirò che se è bravo e se tratta immobili di un certo livello prende non quanto un...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
Allora devi convocare il venditore al rogito, concordando di andare a vedere l’immobile subito prima; se non sarà libero, dovrai mandare...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
Perché mai ? Tu rispetta i tempi previsti, e , prima dell’atto , andrai a verificare lo stato dell’immobile: rimandare non è utile ( a...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
Di norma, il giorno prima o la mattina stessa (se magari il rogito è previsto nel pomeriggio) si va col mediatore o il proprietario a...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
La proposta come era prevedibile, non vieta che l'immobile possa essere occupato (a qualsiasi titolo) prima del rogito, indica...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di elisabettam
nella discussione
Cedolare secca alle partite IVA - Cassazione
con
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.
https://www.informazionefiscale.it/Cedolare-secca-affitti-conduttore-partita-IVA Era ora
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
1) hai mai fatto l'agente immobiliare? 2) perché paragoni la mansione di infermiere al lavoro di un agente e non quello di medico...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Possibile contestare una perizia?
.
si è possibile! la perizia è di chi la paga! quindi il perito la deve consegnare al suo cliente!!
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Silvia.c
nella discussione
Valutazione immobiliare
con
Mi Piace
.
Ti ringrazio per gli auguri 🙂 Diciamo che l' immobile ha diverse vedute . Se guardi in lontananza vedi le isole e il mare , se guardi...
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Valutazione immobiliare
.
come prima cosa auguri per il tuo compleanno!!! ovviamente la vista fa cambiare il valore di un immobile!!! tanto piu è prestigioso il...
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Casa non conforme urbanisticamente?
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recupera questa pratica e cerca di capire cosa hanno fatto! La normativa di riferimento è il TUE (Testo Unico dell’Edilizia DPR...
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Per come la vedo io (modestamente e senza voler urtare la sensibilità e le convinzioni altrui), gli Open House (in quanto tali), sono...
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Paolo Morini
nella discussione
Piano terra o semi interrato? Chiarimento
con
Mi Piace
.
grazie a tutti, almeno questo dalla foto era evidente fosse un semi interrato...in altri annunci che ho visto di situazioni simili...
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Piano terra o semi interrato? Chiarimento
.
è una forzatura..... in effetti se sull'annuncio scrivi seminterrato il cliente potrebbe pensare a qualcosa di più interrato, ma se...
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Piano terra o semi interrato? Chiarimento
.
senza dubbio seminterrato (ti parlo di Milano), se apri le finestre ad altezza occhi hai la strada!
8 Maggio 2024
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