I contenuti più recenti di sgatti964

  1. sgatti964

    Eredita' appartamento e box ai due figli e acquisto da parte di un erede del 100%

    Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Mia moglie insieme ad un'altra sorella sone gli eredi di un appartamento + cantina con annesso box. Volendo mia moglie acquisire il 50% della quota della sorella (dopo avere fatto la successione), chiedo cortesemente quali sono le procedure e tutte le...
  2. sgatti964

    Imposta di registro per la locazione di fabbricato ad uso abitativo

    Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Domande: 1) L'imposta di registro annuale va pagata con il Modello F24 ELIDE? 2) Con quale codice? 3) La ricevuta di avvenuto pagamento va portata alla Agenzia delle Entrate? In attesa di un Vostro riscontro, porgo cordiali saluti.
  3. sgatti964

    Imposta di registro per la locazione di fabbricato ad uso abitativo

    Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Domande: 1) L'imposta di registro annuale va pagata con il Modello F24 ELIDE? 2) Con quale codice? 3) La ricevuta di avvenuto pagamento va portata alla Agenzia delle Entrate? In attesa di un Vostro riscontro, porgo cordiali saluti.
  4. sgatti964

    Aggiornamento ISTAT e registrazione annuale del contratto

    L'imposta di registro l'inquilino la paga per 4 mesi dal 01/07/2017 al 30/10/2017 o per l'intera annualità?
  5. sgatti964

    Aggiornamento ISTAT e registrazione annuale del contratto

    Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Ho un contratto di locazione dal 01° luglio 2015 al 30 giugno 2019. L'inquilino avendomi dato disdetta il 01° maggio 2017, è tenuto a pagare l'imposta di registro (il 50%) per l'intera annualità, cioè dal 01/07/2017 al 30/06/2018? Entro quanto tempo...
  6. sgatti964

    Risoluzione anticipata affitto del Conduttore con Contratto 4+4

    Forse non sono stato chiaro. Devo attenermi a quanto dice il contratto quindi regolare RACCOMANDATA A.R. spedita dall'ufficio postale o vado di persona e consegno la RACCOMANDATA A MANO facendola firmare? Grazie. Buona giornata.
  7. sgatti964

    Risoluzione anticipata affitto del Conduttore con Contratto 4+4

    Facendo riferimento a quanto di seguito riportato, nel contratto in essere 4 + 4 stipulato alla voce: Recesso del Conduttore. Il Conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dandone comunicazione mediante lettera raccomandata a/r al Locatore con...
  8. sgatti964

    Risoluzione anticipata affitto del Conduttore con Contratto 4+4

    L'attuale contratto in essere è stipulato alla Signora e Suo figlio, successivamente si è aggiunto il compagno l'anno successivo. La signora mi da la disdetta in quanto ha deciso di sposarsi con quest'ultimo e la casa diventa inadeguata come spazio ed esigenze. Questo può essere considerato un...
  9. sgatti964

    Risoluzione anticipata affitto del Conduttore con Contratto 4+4

    Alla Vostra cortese attenzione. Buonasera. Volevo chiedere come bisogna attivarsi e cosa occorre fare in questo caso. La persona in affitto è una signora con figlio a cui si è aggiunto il compagno, e lascia l'appartamento perchè vuole sposarsi ed ha bisogno di più spazio. In attesa di un Vostro...
  10. sgatti964

    Adeguamento canone istat annuale.

    Buongiorno. Ho un contratto di affitto 4+4 con decorrenza dal 01° Luglio 2015. Dovendo procedere a fare l'adeguamento ISTAT a quale mese devo fare riferimento? Nel contratto di locazione stipulato, al paragrafo - Aggiornamento e revisione del canone dice testualmente: La variazione ISTAT...
  11. sgatti964

    Vendita della propria quota di un immobile in compropietà con altri parenti.

    Risposta: è quello che ti ho scritto. Le mie ansie e paure derivano dal fatto che questa persona ha detto quello che ho riportato, aggiungendo che dovremo occuparci dello stato di manutenzione della casa qualora la zia non possa farlo Lei economicamente, e alla Sua morte se le cose stanno così...
  12. sgatti964

    Vendita della propria quota di un immobile in compropietà con altri parenti.

    Scusa non ti capisco. Mi hai risposto: "A questo punto io non farei proprio un bel niente, nel senso che se c'è qualcuno interessato si occuperà lui di chiedere la divisione giudiziale. Intanto probabilmente passerà qualche anno. Per quanto riguarda il mantenimento e l'assistenza della zia...
  13. sgatti964

    Vendita della propria quota di un immobile in compropietà con altri parenti.

    Caro specialist, Rinunciare all'eredità se non mi sbaglio non è possibile in quanto ho già ereditato la casa principale di mia mamma. Se non erro la legge dice che o rinunci all'eredità o accetti tutto. Vorrei solo tutelarmi il più possibile con questa casa in Puglia dove mia mamma possiede 1/5...
  14. sgatti964

    Vendita della propria quota di un immobile in compropietà con altri parenti.

    Alla Vostra cortese attenzione. Prima di tutto un grazie delle Vostre risposte ed interessamento. Riepilogando. Il sottoscritto all'origine (settembre 2014) non sapeva nulla dell'esistenza di questo immobile, ne vengo informato con una telefonata risalente a questo periodo fatta da Sempronio...
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