Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Siamo ancora a parlare di strumenti, che già ci sono ed anche validi, mentre il tema è l'operatività quotidiana.
@Ponz le retrocessioni in questa fase sono necessarie, altrimenti col piffero che si condividono i gioiellini acquisiti con tanta fatica..
Non puoi pensare di aver tutti "Realtor" , dal giorno alla notte...
e quindi farai rete con chi la pensa allo stesso modo ;)

Mi nasce però una domanda: quanto mi retrocedi per un cliente solvibile che compra oggi?

Seconda domanda. in una rete con codeste impostazioni, la libertá del proprietario di scegliere altri referenti è garantita o la rigiditá traduce in un danno per la rete stessa?

E nel caso sia garantita, chi chiedeva al retrocessione poi la concede?
 

Tobia

Membro Senior
Agente Immobiliare
Mi nasce però una domanda: quanto mi retrocedi per un cliente solvibile che compra oggi?
Parlo per me:
Provvigione 3% fisso da chi compra (buona struttura, ottimi referenti, geometri per controlli, avvocato di supporto = paghi )
Provvigione 2/3% a scelta da chi vende
Totale 5/6%

Quindi:
33% a chi porta l'immobile in rete
33% a chi porta l'acquirente in rete
33% a chi conclude l'affare (può capitare che concluda un altro collega di rete.)
1% al croupier :sorrisone:

Su un complessivo 6%
2% circa per chi scheda e fugge
4% circa a chi chiude e lavora

Oppure
2% circa per tutti e tre ( casa acquirente lavoro )

Nb
Portare in rete vuol dire incarico scritto e controfirmato dal cliente + documentazione completa


Seconda domanda. in una rete con codeste impostazioni, la libertá del proprietario di scegliere altri referenti è garantita o la rigiditá traduce in un danno per la rete stessa?
Il proprietario sceglie l'interlocutore gradito. La provvigione dovuta all'acquisitore resta tale (33%). Per il futuro referente restano disponibili il 33% libero per chi porta la proposta giusta tra venditore ed acquirente e svolge il lavoro fino al rogito od il 33% per chi porta l'acquirente che compra.


E nel caso sia garantita, chi chiedeva al retrocessione poi la concede?
Non capisco bene..
 
Ultima modifica:

14MANUEL82

Nuovo Iscritto
Utente Espulso
Agente Immobiliare
mls reopla funziona? - forse ancora è in stato di manutenzione? ci sono parecchi mls che non funzionano in maniera adeguata ed non si riesce ad ottenere un servizio sufficiente!
 

PatrickReopla

Membro Junior
Professionista
Buongiorno 14manuel82. Reopla è attualmente ancora in fase di Beta, ovvero non è completo ne perfettamente funzionale. Verrà rilasciata la versione ufficiale il 01 Ottobre 2014.
Per il momento chiunque abbia ancora consigli, feedback o critiche da farci e ben accolto. Vogliamo migliorare sulla base delle richieste che gli utenti stessi ci fanno.
 

Cristina Dominici

Membro Junior
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti, nel mio studio qualcuno ha già cominciato a condividere con reopla.
Io lo sto valutando, lavoro sul mercato di Roma, in questo momento ho una serie di clienti disposti e pronti ad investire somme importanti e l'idea di collaborare con colleghi mi rende più professionale come consulente.
Posso avere maggiori informazioni?
Devo dire che in passato ho avuto esperienza non piacevole con una nota piattaforma.
Grazie.
 

PatrickReopla

Membro Junior
Professionista
Buongiorno Cristina, piacere di conoscerti!

Se posso esserti utile sono a completa disposizione. Ti posso anche segnalare qualche Agente di Roma che lavora all'interno delle nostre Micro-reti, di modo da poter avere un confronto direttamente con tuoi colleghi.

Un saluto cordiale
Patrick
 

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