Sondaggio: Andamento agenzie immobiliari per il 2014

Come sta andando questo 2014 per le Agenzie Immobiliari?

  • In peggioramento rispetto agli anni precedenti

    Voti: 53 37,3%

  • Stabile, come nel 2013

    Voti: 51 35,9%

  • In lieve ripresa rispetto agli ultimi anni

    Voti: 30 21,1%

  • In decisa ripresa rispetto agli ultimi anni

    Voti: 8 5,6%
  • Votanti
    142
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Rosa1968 ha scritto:
Gmp é tremendo. Manda qui in pubblico su su coraggio.
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Perché esistono anche gli estratti conto del Monopoli ?[DOUBLEPOST=1406287698,1406287584][/DOUBLEPOST]
Tobia ha scritto:
intervengo un attimo:

i prezzi stando ancora leggermente scendendo
e le vendite stanno leggermente aumentando.

Sbaglierò ma dovreste essere al bar assieme a brindare.
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Non credo sia il caso di far bere uno che è uno in crisi di astinenza
 
Ale.

Ale.

Membro Senior
Professionista
Già'. .......qui sotto riporto la nota ufficiale AdE.......di che aumento parliamo?

Le compravendite in Italia

Il mercato immobiliare italiano nel I trimestre 2014 torna in crescita, seppure con un moderato rialzo dell’1,6%. Era dal IV trimestre 2011 che il tasso tendenziale riferito al totale delle compravendite immobiliari non registrava un segno positivo.

Il dato moderatamente positivo, tuttavia, è il risultato di andamenti compositi nei diversi comparti: positivo, sopra il 4%, nel residenziale e commerciale, ancora negativo negli altri comparti. In secondo luogo, non bisogna però trascurare che, come già illustrato nella precedente nota trimestrale, quanto riscontrato dipende in parte dagli effetti che ha avuto sul mercato l’entrata in vigore, il 1° gennaio 2014, del nuovo regime delle imposte di registro, ipotecaria e catastale applicabile agli atti di trasferimento a titolo oneroso di diritti reali immobiliari1. A partire da tale data, infatti, per la generalità dei trasferimenti immobiliari, la nuova disciplina risulta normalmente più vantaggiosa e deve avere, per questo, indotto gli acquirenti a traslare la stipula degli atti di compravendita al 2014, con l’effetto di far risultare più depresso l’andamento dell’ultimo trimestre del 2013 e, per contro, più positivo l’andamento di questo I trimestre 2014.

Fermo restando quanto già accennato sulla nuova disciplina fiscale sugli atti di trasferimento, che ha fatto rimbalzare parte delle compravendite del IV trimestre 2013 ai primi mesi del 2014, nel proseguo si presentano i dati del I trimestre 2014 al lordo di tale effetto.
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Ale. ha scritto:
Già'. .......qui sotto riporto la nota ufficiale AdE.......di che aumento parliamo?

Le compravendite in Italia

Il mercato immobiliare italiano nel I trimestre 2014 torna in crescita, seppure con un moderato rialzo dell’1,6%. Era dal IV trimestre 2011 che il tasso tendenziale riferito al totale delle compravendite immobiliari non registrava un segno positivo.

Il dato moderatamente positivo, tuttavia, è il risultato di andamenti compositi nei diversi comparti: positivo, sopra il 4%, nel residenziale e commerciale, ancora negativo negli altri comparti. In secondo luogo, non bisogna però trascurare che, come già illustrato nella precedente nota trimestrale, quanto riscontrato dipende in parte dagli effetti che ha avuto sul mercato l’entrata in vigore, il 1° gennaio 2014, del nuovo regime delle imposte di registro, ipotecaria e catastale applicabile agli atti di trasferimento a titolo oneroso di diritti reali immobiliari1. A partire da tale data, infatti, per la generalità dei trasferimenti immobiliari, la nuova disciplina risulta normalmente più vantaggiosa e deve avere, per questo, indotto gli acquirenti a traslare la stipula degli atti di compravendita al 2014, con l’effetto di far risultare più depresso l’andamento dell’ultimo trimestre del 2013 e, per contro, più positivo l’andamento di questo I trimestre 2014.

Fermo restando quanto già accennato sulla nuova disciplina fiscale sugli atti di trasferimento, che ha fatto rimbalzare parte delle compravendite del IV trimestre 2013 ai primi mesi del 2014, nel proseguo si presentano i dati del I trimestre 2014 al lordo di tale effetto.
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Parliamo del primo aumento nelle transazioni residenziali dopo 5 anni cioè del 4,5%.
Un dato mediocre a livello nazionale ma ottimo se analizziamo le grandi città.
Un dato da analizzare unitamente a quanto sarà reso noto per 2° tr.14 e confrontato con l'ennesimo calo pil nel 1° tr.2014.
 

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