Sondaggio: Andamento agenzie immobiliari per il 2014

ab.qualcosa ha scritto:

Parli del venditore presumo.

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no dell'acquirente, il venditore mi conosce già!

andrea boschini ha scritto:

...sylvestro io ti chiamo micione e tu rispondi...che per te finisce qui e non rispondi piu' ai miei post ( se cosi sara' me ne faro' una ragione e per dormire prendero' un tavor ) e sono io quello privo di iumor???

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A me "micione" non mi ha mai chiamato nessuno ...

Ma per te farò una eccezione

Almeno fino a quando ti tengono come moderatore

sylvestro ha scritto:

Almeno fino a quando ti tengono come moderatore

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... mi auguro per molto

Mil ha scritto:

Non è sempre solo gmp il solito rompiscatole, determinate cose vanno dette.

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Cosa? Ma davvero pensi che le cose stanno così?

andrea boschini ha scritto:

ai tempi della sola " carta " una foto era il massimo che avevi a disposizione, il cliente telefonava ( oggi a fronte della richiesta di ulteriori info, manco risponde alle mail ) si fissava l'appuntamento dopo una generica informazione e si apriva l'immobile... una grande differenza...allora esisteva la voglia di comprare ed era poco praticato il turismo immobiliare ( mai lavorato a quei tempi il sabato pomeriggio ), anche se allora come oggi esistevano quelli del piano attico che compravano piano terra col giardino

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beh, come ho detto a me scoccia sia perdere che far perdere tempo; entro in agenzia solo se sono ragionevolmente certo che la soluzione può interessarmi.
per questo reputo imprescindibile la piantina.
per carità, foto ravvicinate dei serramenti nuovi, del parquet a striscia larga, dei rubinetti grohe di fascia larga incidono (marginalmente) sull'offerta, ma sperò non siano gli elementi decisivi

poi hai ragione. per mille motivi abbastanza inutili da ripercorrere ora, i tempi sono cambiati.
i pochi che vogliono comprare (e gli ancor meno tra questi che POSSONO comprare) sono diventati dei gran gratta*ulo, sia perchè hanno coscienza del fatto che hanno il coltello dalla parte del manico sia perchè sanno che quello che comprano non ha la possibilità di essere rivenduto dopo due anni al 120%.

eldic ha scritto:

beh, come ho detto a me scoccia sia perdere che far perdere tempo; entro in agenzia solo se sono ragionevolmente certo che la soluzione può interessarmi.
per questo reputo imprescindibile la piantina.

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questo dovrebbe far capire che non esiste una tipologia standard di acquirenti ..
c'è chi preferisce il contatto diretto e immediato che solo una telefonata o un appuntamento preso ti può dare, chi si sofferma sulle immagini, chi nonostante siamo nel 2014 non sà nemmeno usare internet (ps ci sono ancora zone non coperta dalla adsl ..) chi nonostante dispone del tuo numerio di telefono preferisce mandarti una mail di richiesta di maggiori informazioni.
(io personalmente propendo per il mezzo scelto dal cliente segno che il mezzo che usa per comunicare è quello che apprezza di più)

se mi manda una mail pur disponendo del mio numero, gli rispondo via mail anche se nella mail stessa ha lasciato i suoi contatti .... magari lo chiamo più in là se vedo che la cosa non ha seguito)

io propendo personalmente per dare informazioni più complete possibili onde evitare il turismo immobiliare che oggi più che mai regna sovrano

(un video ben fatto può essere un ottimo deterrente)...

parlavo di video ben fatti ovviamente

ingelman ha scritto:

parlavo di video ben fatti ovviamente

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attendo con ansia la visione di vari capolavori del real estate vision live

andrea boschini ha scritto:

attendo con ansia la visione di vari capolavori del real estate vision live

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vedi che ha ragione gatto Silvestro che sei permaloso

Io ho messo in vendita uno splendido casale, con bellissime foto degli interni, piantina superdettagliata con possibilità di interazione. Filmato semi-professionale. Tutti i dettagli possibili ed immaginabili. Modello dei serramenti e degli scuri, presenza dell'impianto di allarme, cassaforte, ubicazione dei camini.

La casa non sono riuscito ancora a venderla.

Ma in compenso è stata svaligiata!

CheCasa! ha scritto:

Io ho messo in vendita uno splendido casale, con bellissime foto degli interni, piantina superdettagliata con possibilità di interazione. Filmato semi-professionale. Tutti i dettagli possibili ed immaginabili. Modello dei serramenti e degli scuri, presenza dell'impianto di allarme, cassaforte, ubicazione dei camini.

La casa non sono riuscito ancora a venderla.

Ma in compenso è stata svaligiata!

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beh... è andata a ruba....