Swingo

Membro Attivo
Privato Cittadino
Io ho solo atto di provenienza, rogito, piantina e basta, sul rogito c'e' scritto che l'appartamento è stato costruito con autorizzazione edilizia nr.... del.... non ho altro.
Per metterlo in vendita serve dunque solo Ape?
Eventualmente agibilità e abitabilità che mi sembra di capire che non siano necessari dove si devono richiedere?
 

Architetto

Nuovo Iscritto
Professionista
Dunque, l'APE è necessario per l'AI perchè è obbligato nella pubblicità della vendita dell'immobile a dichiarare l'Eph, pertanto c vuole obbligatoriamente.
Per l'agibilità, non è stato detto che non serve, ma soltanto al momento, perchè l'acquirente potrebbe chiederlo e tu lo devi esibire. Ora come si fa per verificare se c'è o meno l'agibilità... come ti ho precedentemente suggerito, attraverso l'accesso agli atti in comune (ufficio tecnico) e sicuramente ti daranno tutte le info in merito al tuo immobile.
Spero di averti aiutato a chiarire i dubbi.:ok:
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Io ho solo atto di provenienza, rogito, piantina e basta, sul rogito c'e' scritto che l'appartamento è stato costruito con autorizzazione edilizia nr.... del.... non ho altro.
Per metterlo in vendita serve dunque solo Ape?
Eventualmente agibilità e abitabilità che mi sembra di capire che non siano necessari dove si devono richiedere?

Se l'immobile è stato edificate prima del 1/9/1967 non serve sapere e riportare sul rogito di vendita il numero di licenza edilizia. Vedi che data di edificazione eventualmente è riportata sul rogito e la data sulla planimetria catastale. Da dove desumi che la casa e' del 1968?
 

Swingo

Membro Attivo
Privato Cittadino
sul rogito c'e'n scritto licenza di costruire del 31.08.1968 nr.1185pg etc. etc. quindi ho pensato che l'immobile sia del 1968
 

Architetto

Nuovo Iscritto
Professionista
sul rogito c'e'n scritto licenza di costruire del 31.08.1968 nr.1185pg etc. etc. quindi ho pensato che l'immobile sia del 1968
A seconda dell'entità del fabbricato e delle condizioni meteorologiche, solitamente in due-tre anni un immobile si completa; percui, come indicato, la Concessione edilizia risale al 1968 e pertanto rientra a tutti gli effetti.:ok:

Se ci fosse e se trova l'agibilità/l'abitabilità (da ricercare in comune attraverso l'accesso agli atti, presso l'ufficio tecnico) allora potrebbe essere, come dici tu, degli anno 70. :ok:
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto