Questione Ape per immobili in cantiere o di futura edificazione

A

AgenziaImmoagora

Membro Junior

Agente Immobiliare

• 16 Settembre 2014

• #1

Buonasera a tutti
ho provato a documentarmi ma in merito ho riscontrato un po di confusione anche tra i professionisti stessi.
Il mio dubbio riguarda l'indicazione nella pubblicità dell'APE riguardo immobili in costruzione o di futura realizzazione.
Come bisogna procedere? si puo ovviare l'inserimento dei valori in quanto trattasi di immobile ancora non costruito?
chiedo ai colleghi: voi come vi comportate?
Grazie

 

Rosa1968

Membro Storico

Agente Immobiliare

• 16 Settembre 2014

• #2

Io scrivo "Classe energetica A" e tra parentesi valore di progetto.

 

topcasa

Membro Storico

• 16 Settembre 2014

• #3

Rosa1968 ha scritto:

Io scrivo "Classe energetica A" e tra parentesi valore di progetto.

Clicca per espandere...

E pensi sia regolare?

 

Rosa1968

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Agente Immobiliare

• 16 Settembre 2014

• #4

Ho avuto queste indicazioni quindi per me é regolare. Se tu hai altre informazioni confrontiamoci.

 

topcasa

Membro Storico

• 16 Settembre 2014

• #5

Meglio scrivere in fase di valutazione.

 

Rosa1968

Membro Storico

Agente Immobiliare

• 16 Settembre 2014

• #6

Ma non é in fase di valutazione. Viene depositato un progetto e il comune per la classe energetica "a" chiede la fideiussione. La istruzione deve rispettare il progetto. Infatti si scrive valore di progetto.

 

Ultima modifica di un moderatore: 17 Settembre 2014

topcasa

Membro Storico

• 16 Settembre 2014

• #7

Ma se non venisse completato?[DOUBLEPOST=1410904689,1410904545][/DOUBLEPOST]Comunque anche nel mio gestionale indica questa mia dicitura. Fin quanto un'APE non viene dichiarata ed asseverata con conseguente registrazione nel sito della Regione, per me e' in fase di valutazione.

 

Rosa1968

Membro Storico

Agente Immobiliare

• 17 Settembre 2014

• #8

Sono dolori se non venisse rispettato il valore di progetto.

 

topcasa

Membro Storico

• 17 Settembre 2014

• #9

Ho visto A+ diventare B[DOUBLEPOST=1410905394,1410905376][/DOUBLEPOST]A causa del costo

 

Rosa1968

Membro Storico

Agente Immobiliare

• 17 Settembre 2014

• #10

Io non ne ho visti di questi casi ripeto sopratutto da "a" a "b" dove concedono il 10% in più di volumetria ...... In più vona la fideiussione che non sono bruscolini. Comunque non entro in tecnicismi che non sono miei. Con la dicitura "valore di progetto" a logica si é tutelati. Mi chiedo allora tu con valore da definire cosa vendi nel contratto? Il cliente cosa compra? Non sarà poi contestabile un valore da definire potrebbe pagare una classe energetica"a" "c"?