E' possibile integrare un contratto di comodato, inserendo un locale in più senza rifare tutto?

R

rompighiaccio

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Privato Cittadino
Buongiorno, faccio parte di un associazione sportiva dilettantistica senza scopo di lucro, ad inizio anno abbiamo registrato all'Agenzia delle entrate un contratto di comodato gratuito, ora il proprietario è un nostro socio. Ora ci concede in uso un altra parte della sua proprietà, vorremmo integrare l'atto senza però doverlo rifare da capo o pagare altre spese di registro, e possibile?
 
R

rompighiaccio

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Grazie x la risposta topcasa, putroppo mi hai dato una brutta notizia, l'ho depositato personalmente all'AdE..............
Sai anche dirmi che dobbiamo fare adesso, rifare un contratto nuovo e depositarlo ripagando tutte le spese?
 
P

Pennylove

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Privato Cittadino
Luna_ ha scritto:
Da quando il comodato si puô registrare in via telematica??? Comunque comodato nuovo o scrittura integrativa é sempre soggetto a tassa fissa di duecento euro
Clicca per espandere...

:stretta_di_mano: Le modifiche su atti non locativi non a contenuto patrimoniale, come ad esempio i contratti di comodato - che si ricorda non possono essere registrati in via telematica - scontano tutti l’imposta di registro fissa di € 200,00, lo stesso importo che rompighiaccio pagherebbe registrando un nuovo contratto di comodato. Pertanto:

a) atto di modifica (“Il presente atto va a modificare il precedente atto già registrato il …………. al n° …………”) = € 200,00 + bolli

b) nuovo contratto di comodato (“Il presente atto va a sostituire il precedente atto già registrato il …………. al n° …………”) = € 200,00 + bolli
 
R

rompighiaccio

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Esatto ,confermo quanto detto da Pennylove e da Luna.
Sono stato personalmente a parlare all' AdE per togliermi ogni dubbio, tre ore di attesa per avere la risposta definitiva che, in sostanza, il comodato è un contratto di locazione , soggetto a tassazione fissa ed ogni variazione ha lo stesso costo ( € 200 circa ecc...).
Grazie a tutti.
 
F

flightannozero

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Privato Cittadino
la modifica può essere fatta con ravvedimento aggiungendo un altro comodatario in data retroattiva ? Per la serie mi sono dimenticato di dare disponibilità dell'immobile ad altra persona oltre il gia citato comodatario ?

grazie a tutti.
 

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