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PROGETTO_CASA

Ospite
è diverso Progetto Casa, che senso ha prendere una caparra e non versarla ... lasciarla in deposito se in deposito non è caparra ...

Non mi dirai che se c'è una clausola sospensiva la caparra viene incassata dal venditore prima dello scioglimento della sospensiva?
L'assegno lo tiene l'agente fino ad allora[DOUBLEPOST=1411133944,1411133852][/DOUBLEPOST]
lasciarla in deposito se in deposito non è caparra ...

ma quando mai, se non ti fidi chiedi a massimo che è fiaip ed usa modulistica
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Caro hai la febbre ....... perdonato, per il punto 3. Il rilascio della fidejussione è un obbligo della legge, se il costruttore non rispetta questo obbligo il contratto rischia la nullità.[DOUBLEPOST=1411134266,1411134103][/DOUBLEPOST]
ma quando mai, se non ti fidi chiedi a massimo che è fiaip ed usa modulistica
io mi fido di te, non ho bisogno di chiedere a massimo. Ma quello che hai proposto non lo condivido. Se l'acquirente non si fida allora ci si adopera a metterlo al sicuro, ma l'assegno di caparra va consegnato al venditore. Poi va valutato caso per caso. Noi non siamo qui con il compito di fungere da depositari ... mi sono spiegata?
 
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PROGETTO_CASA

Ospite
Caro hai la febbre ....... perdonato, per il punto 3. Il rilascio della fidejussione è un obbligo della legge, se il costruttore non rispetta questo obbligo il contratto rischia la nullità.[DOUBLEPOST=1411134266,1411134103][/DOUBLEPOST]
io mi fido di te, non ho bisogno di chiedere a massimo. Ma quello che hai proposto non lo condivido. Se l'acquirente non si fida allora ci si adopera a metterlo al sicuro, ma l'assegno di caparra va consegnato al venditore. Poi va valutato caso per caso. Noi non siamo qui con il compito di fungere da depositari ... mi sono spiegata?

Controlla, non ho scritto che il costruttore non rispetta l'obbligo, ho scritto che l'acquirente non la richiede per risparmiare. Qui in immobilio abbiamo avuto dei casi di acquirenti che non l'hanno voluta e sono incorsi in problemi.
Su quello che siamo noi, se permetti, lo decide ognuno nel suo piccolo.[DOUBLEPOST=1411138156][/DOUBLEPOST]
Rosa chiedi pure a me ...... confermo che Enzo ha la febbre a 38° quasi 39

traditore, devo postarvi la modulistica ?
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Fino ad ora nonostante operi da oltre 25 anni non mi è mai capitato di trascrivere il preliminare, in una occasione molto particolare sarebbe stato meglio, però in teoria sarebbe da farsi sempre.
 

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