Chiedo scusa ma non ho capito in che senso non è automatica
Certo, adesso è chiaro
Oltre al fatto che si specifica che le provvigioni devono essere pagate all'accettazione della proposta.
perchè non dopo un anno?
Grazie... purtroppo non penso che si accetterà l'articolo sospensorio per il mutuo, e secondo me è già tanto che accettino la mia proposta nella forma allegata (senza articolo però). Per questo aspetto speravo di farmi dare una delibera economica dalla banca, magari da due istituti (lo so non vincolante) e tutelarmi con una proposta stringente simile ad un preliminare.il notaio ti fa la visura catastale, ma non ha nessuna responsabilità per quanto riguarda l'aspetto urbanistico. La conformità catastale con lo stato attuale non è una conformità urbanistica: manca la conformità col progetto depositato in comune.
La sospensiva deve riportare l'istituto mutuante e la cifra richiesta: le sospensive sono delle vie di fuga molto usate.
Fossi io un venditore non firmerei una proposta del genere.
pagalo quando lo ritieni giusto. pensa che c'è anche chi non paga
non è l'agente immobiliare che accetta la sospensiva, ma il venditore. Se non sei convinto chiedi un incontro col proprietario. La sospensiva deve essere fatta per bene: quella inserita non è fatta bene. bisogna indicare un istituto mutuante, la cifra richiesta e mettere una scadenza, viceversa è solo un modo per non assumersi un impegno contrattuale.
, ma non indica le modalità .... 