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calaiboi

Ospite
Ho firmato un prometto irrevocabilmente di condurre in locazione ad un agenzia immobiliare al quale ho richiesto la planimetria e non me l'ha fornita. Sul prometto firmato in data 24.10.2014 le spese condominiali corrispondono a euro 130.
Invece un ora prima della firma ho ricevuto un email generica in cui chiedevo informazioni nella quale l'agenzia mi risponde che le spese condominiali sono di circa euro 90.


L'email l'ho letta solo dopo aver firmato e versato un assegno bancario intestato all'agenzia.
Ora sento che ce un truffa e vorrei sospendere questo prometto ritirando la mia offerta e riprendendo l'assegno.
Come posso fare ? grazie
 

alessandro66

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Potrebbe essere un errore...fai la prova del nove e fai telefonare da qualcuno per chiedere informazioni...la proposta è irrevocabile, probabilmente, quindi non puoi recedere ma se la cifra è inferiore pagherai su quella esatta e hai comunque diritto alla distinta delle spese condominiali.
 

andrea b

Membro Assiduo
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Beh, io pago le spese sulla base di un anno prima, alla fine fai un conguaglio. Se paghi 130 e a fine anno risultano 480 euro pagati in più, risparmi l'anno dopo. Non ho stipulato tramite agenzia e non so se avere la cifra segnata in proposta cambi qualcosa, ma non vedo il problema.
 

alessandro66

Membro Senior
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Beh, io pago le spese sulla base di un anno prima, alla fine fai un conguaglio. Se paghi 130 e a fine anno risultano 480 euro pagati in più, risparmi l'anno dopo. Non ho stipulato tramite agenzia e non so se avere la cifra segnata in proposta cambi qualcosa, ma non vedo il problema.
E chi te lo dice che l'anno dopo risparmi? Ogni anno le spese aumentano....è difficile che ci siano dei risparmi....se ti dicono che le spese sono più alte della realtà (e sempre che non sia un errore) non ti viene da pensare che il locatore ci stia marciando per intascare la differenza?
 

andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Dipende, se paghi a forfait, può essere, ma se paghi le spese effettive, al massimo ti trovi in credito. Nel mio ex condominio comunque le spese sono costanti o leggermente in calo negli ultimi anni. Anzi adesso li ho convinti a investire e cambiare la caldaia e fra 6 o 7 anni dovremmo aver ammortizzato la spesa e iniziamo a risparmiare.
 

alessandro66

Membro Senior
Privato Cittadino
Dipende, se paghi a forfait, può essere, ma se paghi le spese effettive, al massimo ti trovi in credito. Nel mio ex condominio comunque le spese sono costanti o leggermente in calo negli ultimi anni. Anzi adesso li ho convinti a investire e cambiare la caldaia e fra 6 o 7 anni dovremmo aver ammortizzato la spesa e iniziamo a risparmiare.
Quindi per i prossimi 6/7 anni pagherete di più.....
 

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