- Creatore Discussione FRAX.PO
- Data di inizio
non ho capitpo a chi è stata fatta la donazione e da chiLa mia paura è comprare una casa che ha questa cosa in pending e fino al raggiungimento dei 20 anni restare con il rischio di eventuali azioni.
per questo vorrei nn proseguire...ma da quanto leggo....c è il rischio di perdere la caparra
Il terreno sul quale è stata costruita la casa è stato oggetto di successione e eredità. Probabilmente, a causa di una spartizione errata, una piccola parte (2/45) è stato donato da un erede ( nello specifico dalla moglie e dalla figlia del defunto) al figlio.
I nostri venditori (che nn hanno nulla a che fare con queste persone) hanno acqyistato in contanti il grezzo della casa..l hanno terminato e ora dopo anni lo stanno vendendo.
Dalla relazione del notaio risultano ovviamente tutte le diverse proprietà d questoterreno (diverse, e infatti ci hanno messo un po a consegnarci la relazione x quello) e poi compare questa donazione......
I nostri venditori (che nn hanno nulla a che fare con queste persone) hanno acqyistato in contanti il grezzo della casa..l hanno terminato e ora dopo anni lo stanno vendendo.
Dalla relazione del notaio risultano ovviamente tutte le diverse proprietà d questoterreno (diverse, e infatti ci hanno messo un po a consegnarci la relazione x quello) e poi compare questa donazione......
Stavo giusto aspettando che qualcuno lo notasse!...Sentenza con SCHETTINO Presidente?????
Prib a bilmete mi sono spiegato molto male io.
ieri notte ho visto il dettaglio della relazione del notaio.
In questa relazione c erano tipo 40 xsone, riassumere tutti i vari passaggi qui delke varie successioni è credetemi impossibile.
Ora la relazione è stata inviata all ufficio legale della banca e vedremo.
Io mollerei tutto. ..
Il nostro compromesso è scaduto il 15 ottobre.
Se la banca ci nega il mutuo, il venditore è tenuto a renderci caparra ?(nel compromesso era presente la clausola secondo la quale l atto sarebbe stato valido salvo erogazione del mutuo..
ieri notte ho visto il dettaglio della relazione del notaio.
In questa relazione c erano tipo 40 xsone, riassumere tutti i vari passaggi qui delke varie successioni è credetemi impossibile.
Ora la relazione è stata inviata all ufficio legale della banca e vedremo.
Io mollerei tutto. ..
Il nostro compromesso è scaduto il 15 ottobre.
Se la banca ci nega il mutuo, il venditore è tenuto a renderci caparra ?(nel compromesso era presente la clausola secondo la quale l atto sarebbe stato valido salvo erogazione del mutuo..
Se non concedono il mutuo non si avvera la condizione e quindi la proposta non si trasforma in contratto con effetti obbligatori...la caparra al momento è un mero deposito cauzionale e va restituita.
il compromesso non è scaduto, sono scaduti i termini e da qui vi dovete rincontrare e stabilire se annullarlo pacificamente oppure non so.
Vi era una sospensiva per il mutuo?
Ma questo aspetto è concatenato ma il problema è un altro, erano a conoscenza di questa donazione? Sicuramente si, perché quando hanno rogitato il notaio ha reso edotti della provenienza quindi ....
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