L’Italia è passata dai 9 miliardi di euro di tasse sulla casa del 2011 ai quasi 25 miliardi attuali con conseguente depressione del settore edile già in crisi da alcuni anni;
Nel corso del convegno “La casa nel mirino” (Milano 17 Novembre) l’Assimpredil-Ance ha presentato una ricerca sull’incidenza della fiscalità sul processo di trasformazione immobiliare
Il caso pratico, ipotizzato nel comune di Milano, mette in luce come per un investimento immobiliare di 22,5 milioni di euro (tra la fase di acquisizione aree, di costruzione e di realizzazione-vendita) lo Stato arrivi a guadagnare, senza alcun rischio d’impresa, 7,2 milioni di euro se vengono venduti tutti gli appartamenti e 2,8 milioni se non se ne vende nessuno;
l’imprenditore invece avrebbe un profitto di 4,3 milioni nel primo caso e nessun guadagno nel caso peggiore.
continua su edilportale
Nel corso del convegno “La casa nel mirino” (Milano 17 Novembre) l’Assimpredil-Ance ha presentato una ricerca sull’incidenza della fiscalità sul processo di trasformazione immobiliare
Il caso pratico, ipotizzato nel comune di Milano, mette in luce come per un investimento immobiliare di 22,5 milioni di euro (tra la fase di acquisizione aree, di costruzione e di realizzazione-vendita) lo Stato arrivi a guadagnare, senza alcun rischio d’impresa, 7,2 milioni di euro se vengono venduti tutti gli appartamenti e 2,8 milioni se non se ne vende nessuno;
l’imprenditore invece avrebbe un profitto di 4,3 milioni nel primo caso e nessun guadagno nel caso peggiore.
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