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Buongiorno a tutti colleghi, ho avuto un grosso problema con una vendita importante ( di piu' di due milioni di euro...) con clienti stranieri... allora... la vendita di questa villa era vincolata anche all'autorizzazione della piscina ( preliminare fatto a LUGLIO 2012)... il costruttore ( mio...

Gentili colleghi, e' un periodo complicato, si vende di meno , non e' semplice .... bisogna investire ancora di piu' in promozione, nazionale ed internazionale.... bisogna sbattersi per promuovere al meglio il proprio portfolio... Certi colleghi sono impazziti purtroppo....ultimamente un...

Buongiorno colleghi, allora sto acquisendo una villa con 6 alloggi in affitto...il proprietario e' persona fisica...ho proposto di farmi il mandato con rappresentanza con esclusiva e fare i contratti transitori classici , rappresentando il proprietario. il proprietario vuole che io...

Gentili colleghi, ogni tanto ne vedo una nuova...e vi vorrei chiedere suggerimento...:wall:.... Operazione X ad esempio 2 milioni di richiesta.... di cui 1 milione viene dato al costruttore e l'altro mil. la societa' che acquista l'operazione assorbe il mutuo precedente.... Il cipollino che...

Buongiorno colleghi, e' successo un fatto strano ad una persona che conosco, la quale ha pagato 50.000 Euro di condono al comune, dopo dieci anni arriva la lettera di ingiunzione alla demolizione! come e' possibile? cosa deve fare ora questa persona per tutelarsi?

Gentili colleghi....allora vi spiego brevemente cosa mi e' successo... Tutti i condomini di una palazzina SENZA ascensore ed in condizioni pessime interne ed esterne VENDONO quote millesimali del sottotetto condominiale ad un COSTRUTTORE, in cambio del rifacimento interno esterno del palazzo...

Gent.mi colleghi, ho un piccolo quesito... un mio cliente ha locato un alloggio per Agosto, qualche giorno fa e' arrivata una raffica di vento che ha fatto muovere una sdraio , la quale ha toccato un vetro e lo ha rotto. A chi tocca pagare il vetro? io ho controllato e secondo me e' di...

Buonasera colleghi, prima ancora di fare una proposta ( che non si sa neanche se verra' accettata) ho fatto avere subito all' "eventuale" compratore: - visura aggiornata - planimetria catastale aggiornata - lista servitu' - relazione geologica della casa - relazione dei cementi armati...

Buonasera colleghi :) allora ho venduto un paio di mesi fa un alloggio in collaborazione con una collega , loro avevano l'immobile, io il cliente. In Marzo avevo fatto vedere al mio cliente circa 10-12 case, e avevo fatto firmare un foglio di visita bello corposo. Il mio cliente ha...

Buonasera colleghi :)! vi volevo sottoporre una questione che mi sta a cuore... ho un venditore costruttore (che e' accomandante nelle societa') che mi passa gli alloggi che costruisce... dapprima io trovavo i compratori e mi riconosceva la mediazione... ora a quanto pare e' stata...

Gentili colleghi, Cosa si dovrebbe fare qualora cliente visiona alloggio con Agenzia A e poi dopo un mese visiona alloggio con Agenzia B , l'Agenzia A fa firmare foglio di visita, poi fa due proposte col medesimo cliente, la seconda per alzare l'offerta, riesce a chiudere la trattativa...

Gent.mi colleghi, L'anno scorso ad Aprile passo un Alloggio ad un collega , ho email con foto e descrittivo a lui inviata, ultimamente mi chiama il Proprietario Che ha una proposta fatta appunto dal collega al quale avevo passato il pezzo. Cosa posso fare? Ho chiamato il collega Ed e' riuscito...

Gentili colleghi, Sto vendendo un immobile commerciale, valutazione dell'immobile circa 500.000, acquista società, vende privato, si paga sul dichiarato il 10%, confermate? 50.000 euro. Questi 50.000 Euro si possono inserire in dichiarazione dei redditi, nelle uscite?

Buonasera gentili colleghi, parlando con un agente immobiliare molto capace del Piemonte, mi e' stato riferito che si possono comprare unita' immobiliare in RTA...che pero' devono mantenere il mobilio identico agli altri alloggi della RTA , che deve essere libero almeno un mese su 12 ( e...

Gentili colleghi, una mia amica ha una societa' sas, nella quale Lei e' accomandataria ed e' iscritta al Ruolo, gli accomandanti non sono iscritti, sono i suoi soci (marito e figlio) In atto notarile si segna il ruolo dell'accomandatario vero? oggi un dipendente di un notaio le ha chiesto...

Si tratta di una bella villa con giardino su tre piani...in una bella zona residenziale fatta solo di ville....circa 300 mq di abitativo + box e giardino di 500 mq .

Gentilissimi colleghi, Vi pongo un mio piccolo problema che e' sorto in questi mesi. Un mio cliente, che acquisto' lo scorso Marzo un alloggio , era in ricerca di un box auto a buon prezzo. Chiesi ad una collega con la quale collaboro di un'altra agenzia immobiliare, la quale aveva incarico...

Gent.mi colleghi, quali siti internazionali suggerite per la ricerca di clientela Russa per acquisto immobili di prestigio in Italia?

Cari colleghi, un cliente visiona un bilocale con un'Agenzia X , poi viene da me e chiede consigli su come muoversi per l'acquisto dell'allogio, visto che con l'agenzia X non era riuscito a trattare neanche un euro dal prezzo di richiesta....al venditore avevo gia' trovato clienti per...

Buonasera cari colleghi, allora in questi giorni mi e' successa una cosa molto spiacevole... e' da due settimane che , dopo aver mostrato un bilocale ad un mio cliente, mandavo email con planimetrie , bozze di proposta, visure e altre documentazione varie. Lo scorso Sabato il mio cliente...