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Buongiorno a tutto il forum, mi stò accingengendo ad acquistare una villetta unifamiliare di circa 80 mq comprensivo di terreno di pertinenza di circa 1200 mq. Nella visura catastale l'immobile è classificato A4, io credo che più correttamente dovrebbe essere classificato come A7 avendo come...

Buongiorno al Forum, nella veste di compratore ho firmato un preliminare di compravendita registrato e trascritto per l’acquisto di un immobile, versando una caparra confirmatoria pari a circa il 5% del valore di rogito. Dopo tutta una serie di problematiche legate all’immobile accertate in...

Buongiorno al forum, ho appreso che nel caso di atto di divisione in cui si scioglie la comunione tra tutti gli eredi con assegnazione di beni e senza conguaglio in denaro le imposte di registro sono pari all'1%. L'1% è riferito al valore catastale se si tratta di enti urbani, mentre per i...

Buongiorno al Forum, chiedo consigli per la seguente situazione. Ho stipulato presso un Notaio un preliminare di compravendita per l’acquisto di una villetta, detto preliminare è stato registrato e trascritto. La villetta al momento del preliminare recava ancora come intestazione catastale il...

Buongiorno, vi chiedo dei consigli sulla seguente situazione. Debbo catastare un immobile costruito abusivamente a fine anni '80 con istanza di sanatoria condono 1994. In pratica il geom. che ai tempi si occupò della sanatoria non si intersssò dell'introduzione nell'urbano di questo immobile...

Buongiorno, avrei il seguente quesito da sottoporre. Sono proprietario di un lotto di terreno di 700 mq di cui 600 mq in zona C con indici 0.50mc/mq e 100 mq in zona E. Limitrofo al mio terreno un confinante ha 600 mq tutti in zona C. Il confinante tuttavia si trova in prossimità di una...

Buonasera, avrei il seguente quesito che riguarda un mio parente. 2 fratelli hanno ricevuto in donazione 35 anni fà dal padre 2 porzioni di terreno derivanti da una particella. A seguito del frazionamento si sono originate le due particelle X ed Y . Nell'atto di donazione sono chiaramente...

Buongiorno a tutto il forum, avevo già scritto in precedenza ricevendo delle esauriente risposte, adesso a seguito delle novità dopo che mi sono recato in catasto ho pensato di aprire questo nuovo argomento. Io vorrei comprare una appartamento in villetta composta da 3 sub realizzati dal...

Buongiorno, complimenti per la professionalità del forum e spero di ricevere qualche dritta su come gestire al meglio questa situazione. La villetta, costruita con licenza edilizia è stata catastata con i sub 1 (piano rialzato), sub 2( piano 1°) e sub 3 (garage). La villetta è stata costruita...