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Ciao a tutti, chiedo a chi opera nel territorio qualche indicazione sul mercato attuale, su come in grandi linee vanno le vendite, questo perché intendo rimettermi in gioco dopo qualche anno fuori dal settore. Grazie e mille e buon lavoro a tutti.

Buongiorno a tutti, sono alle prese nel registrare il preliminare presso l'agenzie delle entrate di Milano.... premetto che ho per anni operato in sardegna ... ora mi sono scontrato con la cruda realtà che le regole non vengono rispettate neppure dagli enti! Visto che per legge siamo...

Buongiorno è possibile pretendere il pagamento della provvigione dopo aver ritirato la proposta irrevocabile ed aver ricevuto un recesso ancor prima di avvenuta accettazione? Motivo del recesso è il seguente: trattasi di locazione immobile, il proponente si rifiuta dopo tre settimane di...

Posto quà ma non sono sicuro che sia il posto giusto. Buongiorno a tutti, ho un caso per me singolare, ho raccolto una proposta di locazione per un immobile da locare a tre studenti di tre distinti nuclei famigliari. La studentessa con cui ho avviato la trattativa che poi si è portata la...

Non voglio annoiare nessuno su cose già dette e ridette, però è da un bel po’ che ci sto pensando. Tutto cambia, la crisi ha portato per tutti noi cambiamenti nel bene nel male, nei vari settori economici hanno liberalizzato di tutto e di più, nel settore della mediazione creditizia hanno posto...

Ciao a tutti, forse un argomento similo è stato già trattato, però non ho trovato riscontro neanche sul web. La mia riflessione è la segente: Se fue agenti immobiliari che collaborano, che tipo di modulistca andranno a proporre al cliente proponente? Mi spiego meglio: Agenzia A ha come cliente...

Cia a tutti del forum, sarà che operando principalmente nel settore del credito immobiliare mi stia venendo una certa amarezza per non essere volgari. Abbiamo vissuto queste ultime tre settimane un incemento dei listino prezzi delle banche relativi agli spread che possiamo benissimo dire che...

Bene, oggi mi è arrivata la comunicazione dei nuovi listini, penso che siano arrivati a tutti coloro che promuovono i prodotti creditizi. Ho aperto il file è li ho capito che la banca ha nuovamente chiuso l'acceso al credito immobiliare per le famglie... gli spread base al 3.30% e 3.50% per i...

Salve a tutti, di sicuro non faccio la scoperta dell’acqua calda, però incomincia a darmi fastidio e non poco che ancora nel 2011 a trovare nel mercato personaggi che distruggono quello che rimane della nostra categoria di Agenti Immobiliari regolarmente iscritti, che pagano le tasse, e...

La nostra professione o quello che ne rimane è divenuta una mina vagante! Ora vorrei fare delle comparazioni con altri tipi di attività professionali, la dove sono costretti a restutuire i compensi maturati dal proprio lavoro. Una breve sintesi della situazione: Per chi distribuisce prestiti...

In sostanza chi ha un'iscirzione al RUI sezione E, può distribuire prodotti finanziaria? Questo quesito lo pongo in merito ad agenti e/o collaboratori assicurativi i quali operano senza iscirzione UIC/UIF, con convenzioni dirette con banche e intermediari. > Questo mi porta a pensare che un...

Orma la riforma è legge. Come verranno inquadrati i rapporti di collaboraizone? Sino ad oggi vi era un "rapporto con banche e società" di mediatore creditizio sia in forma ditta individuale che società. Ora che succede? Hanno modificato la norma ma non si sono preoccupati allo stesso tempo di...

Buongiorno a tutti, mi è capitato questo caso: box "al piano terra" acquistato nel 2002 con subalterno 4, oggi in visura catastale e planimetria viene riportato con la stampa meccanizzata i dati con il sub alterno 4, però viene stamapato sulla vecchia planimetria scannerizzata dal catasto dove...

I mediatori creditizi che sono iscritti regolarmente da diversi anni con la legge 39/89 (AI) perdono i requisiti? Faccio questo domananda perchè mi è stata posta. Grazie a tutti di immobilio... :lol:

Ciao a tutti, oggi tra tante news letter mi è giunta questa, dove gli agenti immobiliari non sono tenuti ad tenere il libro giornale degli affari... Ora, che io mi ricordi non era obbligatorio da tempo? Non mi pare che si dovesse chiedere nessuna licenza o autorizzazione da parte della...

Buongiorno a tutti, ho fondato una nuova società che si occupa di mediazione sia immobiliare e creditizia, con denominazione es: XXXCREDIT srl. Oggi ricevo una comunicazione a/r dalla Banca D'Italia in cui ci comiunica di cambiare denominazione societaria o inserire il tipo di attività che...

E' sempre la solita storia, la riforma che ci colpisce e che cambierà ulteriormente il nostro lavoro è alle porte. La nuova legge è per tutelare e garantire il consumatore, creare dei veri professionisti. Non si pensa di fare altrettanto per chi lavora in banca? Mi scontro ancora oggi con...

E' stato approvato il disegni di legge atto senato 1078-B, in sintesi si evince che per operare come mediatore creditizio e/o agente in attività finanziaria occorre costituire una società (non viene menzionato il tipo di società ed l'entità del capitale da versare), oltre il fatto di...