Risultati della ricerca

  1. umberto

    IVA 4% o imposta di registro?

    Dopo 4 anni dal fine lavori da parte di un costruttore o impresa costruttrice, per chi compra con agevolazioni prima casa resta l'IVA al 4% (Monti aveva prorogato di un anno??) o è il 3% del valore catastale?
  2. umberto

    Ripartizione spese

    In un condominio gestito da Amministratore esterno, non si è mai provveduto nel corso degli anni alla verifica ed eventuale spurgo della rete fognaria. Così un giorno si è formato un bel tappo ed i residui organici sono tornati indietro fuoriuscendo dal punto più basso e vicino alla fogna...
  3. umberto

    Il codice civile dice quando e quanto un appartamento locato può essere visitato dal proprietario?

    Nella maggior parte dei contratti di locazione è spesso inserita la clausola che specifica le modalità di "visita" dei locali da parte del proprietario, sia nel caso di nuova locazione, sia nel caso di verifica stato degli ambienti, sia in prossimità della scadenza del contratto, ecc ecc.. Ma...
  4. umberto

    Si può vendere due volte lo stesso immobile contemporaneamente a due persone?

    Nel 1930 Antonio compra una dozzina di terreni che nel 1960 ereditano in quote proindivise i figli Carlo Mario e Giulio. Nel 1980 con un atto di divisione, di comune accordo, si dividono equamente i terreni divenendo ognuno pieno proprietario di 4 terreni. Anno 2011 Carlo vuole vendere uno dei...
  5. umberto

    Come vengono assegnati gli immobili in caso di divorzio?

    Vorrei porvi due quesiti che mi generano molti dubbi... :-? 1)Compro un appartamento da solo e intestato solo a me; qualche tempo dopo mi sposo. Se successivamente divorzio da mia moglie la casa va a lei? 2)Sono già sposato e compro l'appartamento, come bene personale, con i miei risparmi...
  6. umberto

    La penale da pagare al rifiuto della proposta d'acquisto conforme incarico

    Incarico in esclusiva a 100.000,00 Euro. Un cliente sottoscrive una proposta d'acquisto conforme all'incarico, quindi a E.100.000,00. Il proprietario rifiuta :shock: perché, dopo tanto lavoro su quell'immobile, tempo e soldi spesi, appuntamenti fuori orario ecc ecc (lo sapete meglio di me), gli...
  7. umberto

    Inquilini inquinanti

    Salve a tutti, voglio rendervi partecipi di una situazione all'interno del mio condominio e, di conseguenza, avere una vostra opinione. Molti mesi è stato locato un appartamento al terzo piano, esattamente sopra il mio; i conduttori hanno purtroppo cattive abitudini che adesso hanno portato...
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