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Vengo a chiedere un parere su un possibile accatastamento da effettuare. Due unità immobiliari urbane confinanti ( due appartamenti sullo stesso pianerottolo ), di cui uno di proprietà esclusiva mentre il secondo è in comproprietà con la moglie, catastalmente possono essere fusi? magari aprendo...

Dovendo richiedere certificazione di agibilità al Comune a seguito di ristrutturazione di locale commerciale eseguito da altro tecnico, vengo a chiedere se bisogna approntare anche una pratica per certificazione energetica da allegare alla documentazione, in quanto è assente qualsivoglia tipo di...

Vengo a chiedere lumi e ad approfittare della Vs cortesia. Ho sostituito la caldaia ai termosifoni con una nuova a condensazione alcuni anni or sono. Non sono stato consigliato bene circa la procedura degli sgravi fiscali ( 55% o 65% ), in quanto ho fatto unicamente il pagamento al rivenditore -...

Ho un contratto annuale per una assicurazione su un mio appartamento con una nota compagnia assicuratrice italiana. Quest'anno, allo scadere della polizza ( annuale ), non ho provveduto al suo pagamento per il rinnovo e dopo qualche mese ho inviato lettera di disdetta ( preciso che nel frattempo...

Desidererei conoscere le caratteristiche, leggi, imposte dei contratti di locazioni immobiliari " a rogito ", cioè con patto di futura vendita, quali sono le condizioni, gli sgravi dei canoni pagati, ecc., grazie per possibili lumi, Gus.

Vengo a porre un altro quesito in merito alla durata della certificazione dell' APE. La normativa prevede la durata massima di validità di dieci anni in assenza di interventi che ne modificano lo status dell'appartamento, immobile, ma se si effettuano vendite o locazioni dello stesso senza...

Dal mese di ottobre 2014 non sono più validi gli attestati APE redatti con docet. Mi risulta che ENEA doveva aggiornare il software alle nuove normative. Qualcuno è a conoscenza se ciò è accaduto ? Saluti, Gus.

Vengo a chiedere un consiglio, abito in appartamento con regolare contratto di fitto registrato, lo scorso mese è deceduta la proprietaria, la figlia erede mi ha notificato le nuove coordinate bancarie sul quale effettuare il pagamento del canone. Abito da due anni con contratto di 4 anni + 4...

Vengo al forum in cerca di informazioni, qualcuno è in grado di sapere se il programma di certificazione energetica DoCEt sia stato aggiornato alle ultime normative UNI/TS ? o quale altro programma è possibile scaricare gratuitamente in sua vece? Sperando in possibile riscontro porgo cordiali...

E' possibile effettuare l'usucapione con una semplice denuncia di successione ? grazie.

Vengo a chiedere un consiglio. Posseggo un appartamento a Benevento per il quale 3 anni fa ho fatto redigere una certificazione energetica ( APE ). Volendolo concedere in fitto debbo rifare la certificazione o è valida ancora quella non avendo effettuato alcun intervento migliorativo ? certo di...

Ho effettuato la sostituzione della caldaia del gas del mio appartamento pagando con bonifico l'acquisto e l'istallatore nel mese di novembre anno 2012. Non ho richiesto alcuna detrazione fiscale nella redazione del modello unico per il suo costo, sono ancora in tempo ( oggi febbraio 2014 ), a...

Vorrei notizie sulla redazione di certificazione ACE ed APE e loro durata. Se i geometri della regione Campania possono eseguire tali certificazioni e a quali condizioni, certo di possibile interessamento, porgo cordiali saluti, Gus.

Gentili amici, ho dei dubbi e ricorro a Voi per soccorso. Sono a mia volta un tecnico ( geometra) . Un mio cliente per ristrutturare casa si è avvalso di richiedere all'Agenzia delle Entrate lo sgravio fiscale del 55% pagando così l'IVA al 10%. In merito alla mia fattura di progettista e...

Ho dei dubbi, se qualcuno mi può aiutare a capire. Abito in un condominio; il lastrico solare è di proprietà esclusiva e vi sono posizionate le antenne tv di tutti i condomini. Per riparare le antenne bisogna chiedere al proprietario per accedere previo concordo di orario e sua disponibilità...

Sono proprietario di un appartamento affittato. Debbo cambiare la caldaia dei termosifoni. Posso chiedere all'inquilino l'aumento del 5% sul canone della spesa sostenuta? Grazie, Gus.