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Buongiorno è possibile chiedere ad un architetto di chiudere una cila a Roma rimasta aperta dal Direttore dei Lavori che è stato sollevato dall'incarico perchè non si è accorto di alcuni lavori mal eseguiti da parte della ditta che ha effettuato una ristrutturazione? oppure la cila la deve x...

Buongiorno in seguito al cambio della caldaia al fine di usufruire del bonus 110 per il mio condominio si è reso necessario richiedere un certificato antincendio (detto SCIA da nn confondere con la SCIA per inizio lavori) secondo voi è possibile far rientrare tale spesa nel 110 già iniziato e...

Prima che acquistassi il mio appartamento il codominio ha deliberato per cambiare la caldaia condominiale mettendone una a condensazione al fine di accedere al bonus 110. Successivamente quando ormai il proprietario ero io l'amministratore mi ha notificato una spesa straordinaria di legge...

Buongiorno sto ristrutturando tutta casa tra cui il bagno, per poter usufruire il bonus 75% sulla parte relativa al bagno senza sconto in fattura cosa devo fare? Devo avere una fattura a parte per i 2 bagni e fare un bonifico parlante? E' sufficiente o devo fare qualcos'altro? Se Non avessi una...

Buonasera sto effettuando un intervento di ristrutturazione nel mio immobile sostituendo i radiatori e gli infissi, tali interventi pero non sono elencati tra quelli che vengono fatti dal condominio che a sua volta sta facendo il cappotto termico facendo guadagnare a tutto l'edificio le famose 2...

La ditta di ristrutturazione ha svolto solo il 45% dei lavori nonostante io le abbia pagato il 70%, il Direttore dei Lavori era presente ma non veniva spesso e io per accelerare i tempi ho pagato di più del SAL. Ora ho necessita di riprendere i lavori, secondo voi in vista di un eventuale causa...

Buonasera sono stato lasciato a metà dalla ditta di ristrutturazione edilizia a fatto il 50% ma gli ho pagato il 70% premetto che ho pagato con bonifici regolari CILA, contratto firmato, penali per ritardo ed era presente anche un Direttore dei Lavori che sta facendo la stima di quanto fatto...

Buongiorno ho dato incarico ad un architetto di fare un progetto per ristrutturare un appartamento e fare il computo metrico al fine di confrontare piu preventivi di imprese specificando che avevo poco tempo perchè dovevo lasciare casa mia e trasferirmi a fine lavori in quella nuova. Ha...

Devo arredare un soggiorno quadrato dove devo collocare un tavolo da 0.9x1.4, un divano da 2.5x0.95 e una madia con TV da 0.5x1.3 Come mi consigliate di disporli? Nel soggiorno vorrei garantire il passaggio alla porta finestra e ovviamente alla porta che da alla zona notte. Grazie

Vorrei dividere una finestra piuttosto ampia (1.2 metri) in modo da creare 2 ambienti ognuno con la propria finestra. La finestra non affaccia su strada ma su una parte condominiale. Secondo voi se il comune dovesse dare la propria autorizzazione i condomini potrebbero opporsi a tale modifica...

Buonasera, a fronte di una proposta di acquisto dove l'acquirente dichiarava di gradire lo stato di fatto dell'immobile da rogitare con ogni sua pertinenza ed accessorio, ora nella stesura del rogito vorrebbe inserire anche gli accessori. Posso come venditore proporre di eliminare gli accessori...

Buonasera il compratore del mio immobile dopo aver accettato per iscritto nella in proposta che il mio appartamento fosse privo di agibilità ora pretende (dice che il notaio altrimenti non può trascrivere il preliminare che dovremmo fare tra 10 gg) una serie di documenti degli anni 70 relativi...

Ho chiesto una proroga di un mese del rogito rispetto alla proposta di acquisto offrendo al compratore uno sconto mi è stato negato. Posso non accettare di fare il preliminare dal notaio rispetto alla sede della AI così come previsto dalla proposta d acquisto? Grazie

Buongiorno vorrei sapere se siamo tenuti a versare la provvigione all'AI nel caso in cui quest'ultimo non ci abbia informato sulla professione svolta dal venditore dell'immobile ossia imprenditore. Come immaginerete acquistare da un imprenditore implica dei rischi superiori e l'AI avrebbe dovuto...

Buongiorno devo acquistare un immobile da 2 eredi il cui genitore lo aveva acquistato nel 2006 dall'INPS (vendita in blocco di appartamenti SCIP Società Cartolarizzazione Immobili Pubblici). Ovviamente nel 2006 fu acquistato ad un prezzo che è un terzo di quello che lo dovrei pagare io perchè...

Buongiorno, stiamo spostando la cucina da un angolo all'altro del salone e stiamo spostando un tramezzo per realizzare un ingresso. So di certo che tale modifica richiederebbe una modifica della planimetria io però non ho necessità di vendere l'appartamento. Se non faccio la modifica...

Buongiorno, devo vendere casa e mi è stata proposta la soluzione in oggetto, ossia io riceverei il giorno del rogito solo un mandato irrevocabile della banca ad effettuare il bonifico una volta consolidata l'ipoteca trasferendo pero sin dal giorno del rogito la proprietà al potenziale...

Buon giorno a tutti, i miei genitori stanno vendendo casa senza ausilio di alcun intermediario la cosa è ben specificata nell'annuncio, l'altro giorno si è presentata a vederla una ragazza in compagnia di 3 persone che ha definito amici. La cosa mi ha insospettito (io non ero presente...

Buon giorno vorrei sapere se è possibile da parte di un acquirente di un immobile chiedere un rimborso anche parziale della provviggione pagata al mediatore per non essere stati seguiti tra il preliminare (in cui tale provvigione è stata pagata) ed il rogito. Grazie

Buon giorno volevo chiedere se è lecito da parte dell'AI chiedere una provvigione al solo acquirente di un immobile. Ciò risulterebbe anche nel Rogito dove il notaio scrive che la provviggione è stata versata dal solo acquirente. Vi pongo questa domanda perche mi sembra di ricordare che l'AI...