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Buongiorno a tutti, mio figlio abita in un condominio composto da tre palazzine per un totale di 150 appartamenti (nel suo solo 28). Le palazzine sono staccate tra loro. Nella prima palazzina ormai quasi tutta venduta i proprietari dell'attico hanno citato in giudizio il costruttore e il...

Buongiorno, Dove abito abbiamo un dipendente che ha le funzioni e contratto da Giardiniere. Ora l'amministratore insieme ad alcuni consiglieri vorrebbe far fare dei lavori al dipendente che non rientrano nelle sue mansioni. E' possibile ? Se no, Come possiamo tutelarci nel caso in cui procedano...

Buongiorno a tutti, Vorrei capire quando e se sono dovute le provvigioni ad una agenzia che vende appartamenti direttamente sul posto di costruzione. Non c'è stata mediazione tra acquirente e compratore in quanto il prezzo non era trattabile e a ogni mia richiesta di vedere documenti o...

Buongiorno a tutti, comprando una nuova abitazione in un condominio composto da tre palazzine (in ultimazione, solo una ha il fine lavori), la stesura del regolamento di condominio è a carico del costruttore ? Grazie per le gentili risposte

Buongiorno a tutti, una domanda veloce, se si realizza una spalletta in cartongesso 60x180 in un salone bisogna : fare la DIA ? rifare la planimetria catastale ? cosa altro ? Saluti

Buongiorno, sto comprando un appartamento per mio figlio tramite una Agenzia da un costruttore. Abbiamo appena firmato una proposta di acquisto e tra circa un mese è fissato l'appuntamento per il compromesso, poi il rogito a max sei mesi. Che documenti posso chiedere all'agenzia prima della...

Buongiorno a tutti, il 30 Luglio 2021 ho venduto una casa in Umbria. A dicembre ho versa L'IMU al comune, ma ho pagato per l'intero anno. Non lo avessi mai fatto...... A gennaio 2021 ho subito inviato per email all'ufficio tributi una richiesta di rimborso (non avendo altre tasse da pagare) per...

Buonasera a tutti, A distanza di pochi mesi sono venuti a mancare i genitori di mia moglie e Insieme alla sorella ha ereditato una casa. La domanda che vorrei porre è se l accettazione deve essere fatta da entrambe le sorelle e per entrambi i genitori o basta una sola accettazione per sorella?

Buonasera a tutti, Mia moglie ha ereditato la casa dei genitori. Ci siamo accorti dalle risultanze catastali che solo la planimetria assegnata alla casa è di un altro civico , mentre la rendita è corretta Come possiamo sistemare la planimetria ? Grazie per le gentili risposte.

Buongiorno a tutti, nella comunione dove abito, ho scoperto che il cavo di alimentazione delle pompe per il sollevamento delle acque cammina attaccato lungo la rete di confine per oltre 600 MT senza alcuna protezione se non quella che è un cavo da esterno. Mi chiedo se esiste una...

Buonasera a tutti, abito in una comunione dove abbiamo moltissimi alberi. E' stata realizzata una perizia per l'abbattimento di alberi malati e pericolanti. L'assemblea non ha deliberato un direttore dei lavori La ditta dopo innumerevoli solleciti sta completando il taglio e il rimpianto. Mi...

Buongiorno a tutti, abbiamo approvato la creazione di una zona adibita s isola ecologica condominiale (realizzata tramite rete e massetto in cemento con apertura porta tramite tastierino e illuminazione). Oltre al sopralluogo dell'incaricato AMA serve presentare un progetto o richiedere...

Buongiorno, vorrei porvi un quesito sulla ripartizione di alcune voci in bolletta acqua. Condominio orizzontale unico contatore acqua ACEA 80 unità immobiliari 80 unità collegate in fogna 40 utenze per acqua ACEA con sub-contatore le restanti usano acqua di pozzo La domanda è: le voci...

Buongiorno e Buone Feste a Tutti, so che posizionare una caldaia in garage è vietato, ma...... Se metto dei dissuasori all'ingresso del garage stesso quindi non potendo entrare con auto o moto è possibile posizionare la caldaia (nogas, pellets) ? (senza cambiare la destinazione) Grazie per le...

Buonasera a tutti, Avrei un quesito da porvi. Nella comunione dove abito ci sono dei proprietari (teste) senza millesimi (o per meglio dire i millesimi non sono mai stati scorporati della parte principale del lotto. In fase di assemblea i proprietari devono essere convocati e considerate come...

Buongiorno a tutti, abito in un consorzio dove abbiamo all'interno delle strade (il consorzio è chiuso da un cancello al suo ingresso) All'interno del consorzio esistono delle zone di verde pubblico e parcheggi pubblici che i vari costruttori hanno dovuto realizzare per legge. La normativa...

Buongiorno a tutti, In fase di assemblea è stato votato di suddividere una spesa straordinaria in parti uguali diversamente dalle tabelle millesimali. Ed è stato approvato. Prima domanda: E' possibile che questa ripartizione crei un precedente nelle future eventuali ripartizioni di spesa ...

Buongiorno a tutti, a fine maggio (21) ho dato mandato verbale ad un geometra per la presentazione di una sanatoria di una casa che starei per vendere in un piccolo comune umbro. Mi ha detto che in ca. 10 gg l'avrebbe presentata.... ad oggi ancora sta tergiversando dicendo che la presenta prima...

Buongiorno, Sto vendendo una casa, dove ho dato mandato ad un geometra di presentare una sanatoria a sua detta di piccolo conto. Tempo stimato per l ottenimento della stessa dai 30 ai 45 gg. Circa. La parte acquirente ha fatto scrivere sulla proposta data rogito 1 agosto. Posso far scrivere come...

Buongiorno a tutti, Sto vendendo una casa dove includo anche gli arredi. Devo lasciare anche i lampadari o li posso prendere sostituendoli con una lampadina ? Grazie per le gentili risposte