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Buonasera a tutti, devo registrare un preliminare di compravendita e sto preparando il modello 69 e l' F23 per far pagare le imposte al mio cliente. Vorrei alcuni suggerimenti per quanto riguarda F23: 1) Nella sezione dati anagrafici ci va riportato al punto 4 il venditore e a l punto 5 il...

Salve a tutti, sto seguendo una vendita di una casa accatastata come F3. I miei clienti interessati a tale casa vogliono sapere se x ultimarla ( manca sottofondo, bagni, pavimenti, infissi e porte ..gli impianti sono stati fatti molto tempo fa ma Nn ci sono certificazioni x cui vanno...

Buonasera a tutti, devo fare un contratto di locazione transitorio di 3 mesi e vorrei sapere se anche per una durata così breve vi è l'obbligo per il proprietario di far redigere l'Ape. In un sito ho letto che nei contratti di locazione di durata inferiore a 4 mesi non vi è l'obbligo. è vero...

Ciao a tutti, vorrei sapere una cosa. Io che sono un agente immobiliare e agente con mandato a titolo oneroso posso stipulare un contratto di locazione con un proprietario di un immobile stabilendo una cifra annuale e a sua volta sub-affittarlo ad un'altra persona con un altro contratto ad un...

Salve a tutti, ho di nuovo bisogno di voi. Un costruttore che ha già trovato da solo i suoi acquirenti mi ha chiesto (conoscendomi e fidandosi di me) se posso occuparmene io e seguirlo nella vendita procurandomi i vari documenti necessari per l'atto. A me va bene ma volendo farlo regolarmente e...

Buongiorno a tutti, devo fare un contratto di locazione per tutta la stagione estiva di una casa al mare. Periodo 3 mesi (da metà giugno a metà settembre). Quale tipo di contratto devo fare?! Quello a uso turistico di case per le vacanze disciplinato dall'art 1 c.2 lett c ha durata massima 30...

Salve a tutti, ho bisogno nuovamente di voi!!! Dei miei clienti hanno trovato una casa che gli piace ma siccome devono risolvere alcune cose vorrebbero andarci intanto in affitto per 6 o 7 mesi per poi comprarla. La mia domanda è: posso proporgli di fare un preliminare di vendita "oggi" dietro...

Ciao a tutti....quest'anno vorrei occuparmi anche delle locazioni turistiche visto che le vendite scarseggiano. La cosa più sensata mi sembra farmi fare dei mandati per locazioni turistiche dai proprietari delle case e poi io gestirei le locazioni di tutta la stagione estiva. vorrei sapere da...

Buongiorno a tutti e buon anno!!! Oggi mi è capitato un Signore che mi ha chiesto se posso gestirgli tutti i suoi contratti di affitto già esistenti e non conclusi da me (affiderebbe completamente l'intera gestione a me, ovvero controllare mensilmente le riscossioni, disdette, rinnovi ecc..tutto...

Buon pomeriggio a tutti, mio cugino deve acquistare una casa e vorrebbe sapere se in termini di tasse/imposte gli conviene intestarla tutta alla moglie oppure cointestarla ma lui attualmente ha la nuda proprietà di un'altra casa quindi in questo secondo caso metà sarebbe prima casa e metà no...

Buongiorno a tutti, ho bisogno di sapere se un Agenti Immobiliari può accettare supplenze nelle scuole come docente, applicata in segreteria, assistente di laboratorio ecc.. Questo perchè, prima che iniziassi la mia attività da mediatrice immobiliare (ho un'agenzia mia), mio padre mi ha fatto le domande per...

Salve a tutti, sono una nuova agente immobiliare e mi trovo alle prese con il registro dell'antiriciclaggio (quello della FIAIP) e i fascicoli della clientela. Ho fatto un preliminare di vendita e poi l'atto definitivo dal notaio sempre in merito allo stesso appartamento e con le stesse persone...

Salve, vorrei sapere se il piano cottura senza termocoppia è ancora a norma oppure no. Mi spiego meglio: in base alle normative vigenti, è possibile affittare una casa che abbia questo tipo di piano cottura oppure è obbligatorio sostituirlo?!? Qualcuno mi dia alcune lucidazioni in merito. Grazie.