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Buongiorno. Condominio con riscalmento centralizzato e valvole, due anni fa è stato rifatto il lastrico solare del tetto coibentandolo. Adesso l'amministratore propone all'odg. la revisione delle tabelle per il riscaldamento, avendo già affidato il conteggio ad un tecnico. (Assemblea saltata...

Bongiorno. Il mio locatore, dopo solo un mese dall'inizio del contratto 4+4 , mi ha avvertito per mail di dover lasciare l'alloggio per trasferimento improvviso. La ditta per cui lavora pagherebbe i 6 mesi di mancato preavviso (spero!) Quali sono gli adempimenti necessari? Lui deve mandarmi...

Salve. Ho ricevuto stamattina la richiesta del mio inquilino per la riduzione del canone dovuta a motivate difficoltà economiche. Vorrei aiutarlo perchè persona corretta per un periodo di qualche mese, chiedo a voi se è ancora possibile, quali sono le regole e le modalità per il cambiamento...

Salve. Per legge, i proprietari di seconde case in diversa Regione non hanno avuto ancora accesso alle loro proprietà per il decreto governativo di marzo. E' possibile ipotizzare una diversa ripartizione delle spese condominiali in base a questa particolare situazione? Per le spese ordinarie...

Buongiorno. E' possibile, ed in base a quali riferimenti legislativi, ipotizzare una riduzione sulla Tari per i proprietari seconde case impossibilitati ad andarci, per tutto il periodo del lock down? Se per legge non si è potuto accedere agli alloggi, è evidente che non si è potuto usufruire...

Buongiorno. Una giovane coppia (non sposati) vorrebbe affittare il mio alloggio. Il titolare della locazione avrebbe un buon reddito, ma derivante da impresa, quindi ho chiesto una fideiussione bancaria come garanzia. Lui invece mi ha proposto un deposito di 6 mesi di affitto. Con che formula lo...

Salve. Se si manda per mail ad Agenzia proposta irrevocabile ad una cifra, poniamo 100, con fotocopia di assegno senza metterlo in mano all'Agente immobiliare, questi chiama e dice che la proprietà non accetta e vuole 110, entro la scadenza della settimana di validità della proposta si è...

Buongiorno. Questa è una sciocchezza, ma la chiedo tanto per esercizio... e se avete voglia rispondete, io vi ringrazio in anticipo. L'inquilino ha lasciato le targhette col suo nome su citofoni, cassetta delle lettere e porta di casa. Il proprietario deve rimuoverle o visto che l'alloggio è...

Buongiorno a tutti. Eccomi di nuovo con una risoluzione anticipata. Questa volta si sono separati ed ho concesso loro di andar via perchè non avrebbero più potuto pagare l'affitto. Avevo già postato un tread 3 anni fa e mi avevate risposto con competenza e cortesia. Vorrei sapere alcune cose...

Buongiorno. Eccomi a chiedere nuovamente il vostro aiuto! Ho affittto il mio alloggio con 4+4 a giugno, registrato il contratto e consegnato la copia all'inquilino, che adesso mi ha scritto di non averla ricevuta. Io ho solo la mia copia, cosa gli rispondo? non gli ho fatto firmare la ricevuta...

Salve. Chiedo cortesemente lumi su cosa dire alla prossima assemblea condominiale. Nel mio condominio molte persone nel corso degli anni (io con l'ultimo condono Berlusconi) hanno istallato delle verande. Adesso alcuni condomini chiedono la revisione delle tabelle millesimali, sostenendo che si...

Salve, ho letto in altre discussioni che da febbraio è in dismissione il mod. 69. Ma è ancora valido per la consegna all'Agenzia Entrate? Quante copie bisogna farne? grazie

Buongiorno. Sono nuova e dopo aver letto le discussioni come ospite ho pensato di iscrivermi perché spesso ho dubbi e dubbioni. Ho un solo alloggio, locato da marzo con contratto 4+4 e opzione cedolare secca. Adesso gli inquilini hanno comprato un alloggio facendo un vero affare e vanno via a...