Risultati della ricerca

  1. G

    Proposta di acquisto, perizia banca e altro

    Perdonatemi sono al mio primo tentativo di acquisto prima casa e inesperto, farò una pda vincolata al mutuo, volevo capire ma il perito della banca e qualora la stessa conceda il mutuo questo garantisce quindi che la casa è vendibile e quindi in regola con tutta la documentazione urbanistica e...
  2. G

    Proposta di acquisto e fondo di garanzia statale

    Buongiorno, da diversi anni tento di acquistare una mia prima casa, le banche mi chiedono un garante che non voglio scomodare, adesso voglio tentare con il fondo di garanzia statale rientrando nelle condizioni richieste, nella proposta di acquisto cosa si scrive o si può scrivere in questi casi...
  3. G

    Prima di firmare una proposta di acquisto: chiarimenti

    Salve a tutti, ho trovato un immobile tramite AI, lo stesso inizialmente mi fa vedere una pda con condizione sospensiva come avevo detto dato che devo chiedere mutuo ma dopo 10 giorni mi sottopone una pda con condizione risolutiva, l'AI mi vede interessato ma crede sia sprovveduto ( non sono...
  4. G

    Acquisto prima casa e fondo di garanzia mutui statale

    Nel disperato tentativo di acquistare una mia prima casa ( marito e moglie con contratto a tempo indeterminato ma parte time!) l' impiegato della banca mi dice che i tempi per una eventuale richiesta di accesso al fondo statale sarebbe lungo, storce il naso anche sui nostri redditi e ci...
  5. G

    Mutuo e fondo di garanzia statale

    Sto cercando di acquistare la mia prima casa, io e mia moglie lavoratori entrambi part time a tempo indeterminato ci rechiamo in banca per una consulenza, il consulente ci dice che ci vuole un garante perchè la valutazione del merito creditizio potrebbe non essere positiva, io gli chiedo se...
  6. G

    Due agenzie immobiliari che vendono la stessa casa a prezzi differenti e altre info

    Salve a tutti, sto cercando di comprare la mia prima casa , individuo la zona e trovo una casa che mi piace in stabile dei primi del 900, secondo piano senza ascensore di 220mq, una agenzia la vende a 149.000€ e ce l'ha in gestione da pochi giorni, un'altra agenzia ce l'ha in gestione da più di...
  7. G

    Immobile in trattativa, posso fare una offerta di acquisto?

    Sono interessato ad un appartamento, 160mq , richiesta 160000€, da ristrutturare, zona ben servita e di.mio interesse. All' agente immobiliare ho fatto una proposta verbalmente di 120000€, lo stesso ha declinato ritenendola inaccettabile perché troppo bassa. Ora mi dice che questo immobile è in...
  8. G

    Consigli su trattativa con Agente Immobiliare

    Sto valutando diversi appartamenti in una zona di mio interesse, ho anche un perito che mi aiuta nella valutazione e documentazione, bene ho trovato un appartamento molto grande 160mq al primo piano in zona ben servita che può fare al caso mio, richiesta 165000€ ma l'immobile necessità di una...
  9. G

    Contratto di locazione L. 9/12/1998 n. 431 e disdetta inquilino

    Salve a tutti, ho stipulato questo contratto di affitto 3+2 nel febbraio 2016, con il proprietario ci siamo detti e ribaditi più volte che in caso avessi voluto andare via prima avrei comunque potuto inviare raccomandata con 6 mesi di preavviso senza necessariamente aspettare la scadenza dei...
  10. G

    Acquisto casa in condominio con spese di ristrutturazione in corso

    Salve a tutti, sto cercando casa da acquistare, ho trovato un appartamento che mi interessa, l'agente immobiliare mi dice che lo stabile dovrà subire una ristrutturazione totale e che le spese deliberate dal condominio sono di poco meno di 60.000€, voglio capire come comportarmi in questi casi...
  11. G

    Acquisto prima casa, agevolazioni fiscali e affitto a turisti come b&b

    Salve a tutti, ho 35 anni, sto pensando di acquistare casa a Palermo, ho già visto qualche immobile, prima casa, tra me e mia moglie abbiamo un reddito di 1400€ netti mensili, lavoratori dipendenti a tempo indeter. part time ( pochini lo so ma le banche con garanti i miei genitori mi...
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