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Salve a tutti, nel redigere il modulo per l'attestazione unilaterale di rispondenza e poter fare un nuovo contratto di locazione, mi trovo davanti la voce SUPERFICIE CONVENZIONALE la quale non riesco a capire bene come calcolarla in quanto sull atto di compravendita non compare. non capisco se...

Salve a tutti, Siccome devo redigere un nuovo contratto di locazione per la mia casa mi serve inserire la superficie calpestabile dell immobile nel apposito modulo fornitomi. io ho anche la visura planimetrica del catasto ma qui vi è solamente il disegno con gli identificativi catastali...

Salve, sto cercando di affittare casa e tra le molte situazioni propostami ce n’è stata una che mi ha chiesto in quanto ne lei ne il compagno hanno contratto a tempo indeterminato, se la mamma (con contratto ind.) potesse fare da garante. secondo voi è possibile? se si in che modo si applica...

Salve a tutti, Ho acquistato un immobile a febbraio 2020 con già un inquilino al suo interno con regolare contratto cedolare secca, che ha pagato regolarmente fino ad oggi. Ora però mi ha appena comunicato che sta valutando di comprare casa e che tra circa 2 mesi se ne andrà chiedendomi come...

Salve a tutti, ho visto che ci sono degli immobili al quale sarei interessato i quali sono oggetto di pignoramento ma con possibilita' di pre asta o saldo a stralcio, ora la mia domanda e' come riuscire ad entrare in comunicazione diretta con i creditori ed il debitore per fare un a proposta...

Salve a tutti! Volevo sapere da voi che sicuramente avete molta più esperienza quali strategie adottereste e potreste consigliarmi per aggiudicarmi un immobile all asta? So che ci sono varie metodologie.. mi farebbe piacere sapere la vostra 😉 grazie 🙏🏼

Salve ragazzi! Mi domandavo come si svolgesse un asta dal momento dell apertura delle buste.. ossia chi viene preso in considerazione prima? L’offerta piu alta mi sembra giusto? E poi come funziona con i rilanci il delegato chiedera uno per uno per il primo rilancio o solo una persona alla volta...

Salve ragazzi! vorrei chiedervi leggendo una perizia integrata di un immobile all asta dove parla di un canone di locazione non conforme... cosa starebbe a significare alla fine di tutto?? se mi aggiudicassi l asta a cosa andrei in contro?? allego la foto della perizia dove si evince quanto...

Vorrei sapere piu o meno i costi medi di un avvocato per partecipare al mio posto ad una gara di un immobile all asta?!

Salve a tutti, Cerchero di farla breve e veloce, se si hanno 2 case acquistate (una normalmente ed una all asta) dove una é gia affittata con l inquilino dentro e l’altra vuota per il momento ma possibile x affitto, a quanto ammonterebbero le tasse da pagare? O meglio anche se le case sono di...

Salve ragazzi, come da titolo discussione vorrei sapere se per la partecipazione di un asta senza incanto e' possibile in quanto io non potro' sono presente, delegare mio padre a partecipare sotto mio nome?? o deve essere obbligatoriamente un procuratore avvocato ecc.. ? se si quali tipi di...

Salve ragazzi! non riesco a capire come funzioni l aggiudicazione di un bene all'asta, nel avviso di vendita viene riportato quanto segue : "In difetto di offerte in aumento il Professionista Delegato referente della procedura disporra la vendita al miglior offerente salvo che il prezzo offerto...

Salve ragazzi scusate per queste discussioni ma mi son trovato in difficolta e credo che voi possiate aiutarmi. Ho depositato un offerta per un immobile ad asta telematica (scordando per lo piu di allegare cio che richiedeva nell AVVISO che per me persone fisica era la ricevuta della cauzione e...

Salve! chiudo urgentemente un aiuto! Stavo depositando un offerta telematica e per errore non ho allegato i documenti richiesti nell AVVISO. Lo so sono stato un cretino, pero ora cosa posso fare per recuperare il danno? in allegato ho fatto uno screenshot delle cose che richiedevano di essere...

salve, sto depositando un offerta per un immobile a l'asta quando devo inserire la cifra de l'offerta accanto mi chiede anche il termine di pagamento, si intente il termine entro quale si salda il resto della casa? ossia un max di 120 giorni (se si, da quale data decorrerebero questi 120...

Salve, mi sto accingendo nel eventuale acquisto di una casa all asta telematicamente (in quanto e' un asta telematica asincrona), ma nell ordinanza vedo che il giudice ha scritto quanto di seguito: MODALITA PRESENTAZIONE OFFERTA: - Le offerte di acquisto dovranno essere depositate in via...

Salve a tutti! Ho avuto un problema, sono andato dal custode di una casa all asta che sto seguendo ed ho chiesto come poter fare in caso di mia assenza fisica e delegare mio padre. Il custode mi disse di fare una procura dal notaio e cosi feci. Ieri mio padre è riandato dal custode per...

Salve a tutti siccome a giorni dovrei presentare l'offerta per un immobile all'asta vorrei sapere se tutto questo è corretto o se ci sono degli errori: Premetto che mio padre sarà colui che fisicamente andrà a consegnare l'offerta e sarà sempre lui (con mia procura fatta) a seguire la gara per...

Salve, siccome sono interessato ad acquistare un immobile all asta ma per lavoro saró fuori dal bel paese per un po di mesi proprio quando verrà fatta l'udienza (apertura buste), mi domandavo se era possibile delegare mio padre o fratello anche se nella busta è compilato sotto mio nome che...

vorrei sapere gentilmente se una casa all asta è occupata da terzi senza titolo cosa significa all atto pratico nel caso di aggiudicamento dell immobile?? Che una volta aggiudicata poi verrà sgomberata dalle forze dell ordine?o ci sono problemi per liberare poi l'immobile? Vorrei qualche...