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Mai è poi mai avrei messo quel post se minimamente avessi pensato che si sarebbe "scatenato" un putiferio. Il mio post era semplicemente per capire il perchè uno che decide di mettere in vendita il proprio immobile come privato viene contattato più volte, anzi con molta insistenza, da una...

- Presenza dell'ascensore; - Quella ristrutturata e non venduta secondo piano fuori terra; - Una di quelle vendute è allo stesso piano (speculare); - l'altra venduta è al terzo piano, sopra a quella venduta; - Questa in vendita è al piano superiore stessa posizione delle altre 2. In...

Ho parlato con la persona che vende casa privatamente queste le motivazioni datomi: - Condominio del 1980 con le unità abitative praticamente uguali, sono speculari, 2 per ogni piano; - Sono state vendute, tramite agenzia, dopo quasi 15 mesi, 2 unità abitative in condizioni originarie, prezzo...

Stessa cosa che ho detto alla persona che che ha messo in vendita immobile, sembrerebbe che agenzia abbia acquirenti interessati, cosa che io non credo su quanto dice agente immobiliare, poi potrebbe anche essere dato che questo accade dopo solo 3 giorni dalla pubblicazione sul portale.

difatti, quello che penso anche io; senz'altro sarà cosi ecco uno dei motivi che mi fa "pensare"; ecco quello che pensavo di fare,

Un privato mette in vendita il proprio immobile su un portale che tratta tale vendita, un agenzia immobiliare chiama proponendo di gestire tale vendita senza alcuna provvigione a carico del venditore e senza alcun altro vincolo come ad esempio la durate del mandato o esclusività in definitiva...

credo che ne risponde il condominio solo se tutto è fatto all'insaputa dell'amm.re, se invece amm.re convoca l'assemblea e questa delibera in tal senso ne risponde am.re lui è la persona qualificata, a conoscenza delle normi quindi non deve permettere all'assemblea di deliberare qualcosa fuori...

Proprio qui sta "Incomprensione" difatti poi nell'atto di acquisto e nel regolamento condominiale risulta chiaro che non è di proprietà...quello che il notaio mi fece notare era proprio "ambiguità" dato che se quel terreno era di proprietà non ci sarebbe stato scritto "proprietà esclusiva"...

Hai visto la planimetria che ho allegato? Quello che è di tua proprietà lo trovi scritto dettagliatamente nell'atto di acquisto, ad esempio: - Foglio, Particella e Subalterno per l'abitazione; - Foglio, Particella e Subalterno per la cantina; - Foglio, Particella e Subalterno per il garage; -...

Premesso che entrambi "parliamo" di condominio è che si trovi nella tua planimetria, e viene dato in uso esclusivo altrimenti tutti gli altri condomini possono chiedere di utilizzare quella parte comune, se è in uso esclusivo o giardino privato lo troviamo scritto nell'atto di acquisto, Affermi...

Ma si è sicuri che quel giardino è privato? Quasi sempre il giardino "il terreno" è del condominio, (parte comune) e viene dato in uso esclusivo al proprietario (condomino) dell'unita a piano terra, viene riportato sia nel regolamento condominiale che anche nell'atto di acquisto. In questo caso...

In ogni condominio cè chi fa il furbo e butta sempre la palla lontano per perdere tempo, dettaglio meglio la problematica circa la spesa da sostenere sul cancello passo carraio cosi come è stata esposta ai condomini. - L'unità abitativa che non ha garage (lascia la sua auto nel parcheggio...

Perfetto molto probabile che ho fatto "confusione", una situazione simile ho vissuta in prima persona, più precisamente l'acquirente aveva accettato la condizione di attendere la vendita del mio alloggio per procedere ma aveva preteso che al preliminare io versassi il 30% pari a 50.000€, unica...

Concordo su quanto detto da francesca e ferruccio ma non mi è chiaro questo la proposta è stata presentata con una caparra da 4.000, solo al momento del preliminare, cioè contemporaneamente alla sua sottoscrizione si consegnano i 30.000€ con un assegno, mai e poi mai io verserei tale somma...

Nessun limite e nessuna conseguenza unica condizione che il condomino per eseguire il lavoro sia in possesso delle abilitazioni previste dalla legge per quel tipo di lavoro. Se ad esempio deliberate che il condomino XY faccia le pulizie scala e sulle parti comuni il condominio tutto è "fuori...

Data la situazione, concordo con quanto dice Francesca Se vuoi fare una azione legale per recuperare qualcosa di soldi in poco tempo, devi agire se ce ne sono le condizioni, denunciando un impianto elettrico non a norma. Quindi dovrai rivolgerti ad un buon elettricista, vedrai che ti farà una...

Avresti dovuto contrattarlo prima, io ho fatto cosi quando ho acquistato casa, Oltre al fatto dei punti luce e presa antenna mancanti rispetto a quanto previsto nel capitolato dovresti vedere se l'impianto elettrico corrisponde alla normativa di legge, ti posso assicurare (ho competenza in...

Buongiorno, prima di tutto mi scuso per una esposizione del “post” sicuramente troppo lungo e poi un argomento simile è già stato “discusso” ma questa ha problematiche diverse. Immobile è stato costruito nel 1980, è costituito da 8 unità abitative, sotto l'immobile vi sono n.7 garage, il terreno...

Ce la contabilizzazione sia per il riscaldamento che per il raffrescamento. Il condominio è composto da 2 unità immobiliari costruito nel 2017 in classe A e fino a Nov. 2023 sono stati cambiati 5 amm.ri dal 22 dic. che cè un nuovo amm.re che è stato consigliato da me ed approvato da 26 su 32...

Mi sono letto intero DPR dimmi se interpreto bene la legge. - Mi trovo in provincia di Torino e la nostra zona climatica stabilisce 14 ore giornaliere dalle 5 alle 23, art. 4 comma 2; - Con il decreto MITE le ore di accensione giornaliere scendono a 13; - art. 4 comma 6 dice che quando stabilito...