Risultati della ricerca

  1. C

    Difformità tra sanatoria approvata e asseverata e lo stato di fatto di veranda

    Quando ho comprato casa mi accorsi che le misure della veranda eccedevano quelle registrate al catasto e al comune, ma pensavo di poter sanare in seguito o sistemare lo stato di fatto con un buon fabbro. Si tratta di una differenza di 0,9 mq (7,50mq invece dei 6,50 dichiarati nella sanatoria)...
  2. C

    Proprietario irreperibile e attivazione bonus 110%

    Nel mio condominio abbiamo deliberato a maggioranza sui lavori di ristrutturazione con accesso al bonus 110% e l'amministratore ha firmato il contratto con un consorzio di imprese. Abbiamo quindi prima del 25 novembre scorso avuto la CILAS. Tutti i condomini/proprietari hanno firmato i moduli...
  3. C

    Legittimità degli immobili in riferimento alla facciata (verande) per accedere al superbonus 110%

    Il condominio in cui abito ha contattato il gruppo Eni gas e luce che ha predisposto il progetto "cappotto mio" che consente attraverso un processo certificato di realizzare le opere con le quali è possibile usufruire del superbonus 110%. Vuole a sua tutela documentazione che non ci siano opere...
  4. C

    Nr Telefono Barclays per notaio

    Qui trovi tutto, numeri di telefono e orari. Io ho chiamato e mi hanno inviato i moduli da riempire per l'estinzione totale, parziale, surroga, ecc. https://www.assistenza-clienti.it/barclays/
  5. C

    Cedolare secca per contratto di affitto temporaneo di porzione di immobile?

    Nel sito del SUNIA è riportato l'accordo territoriale sottoscritto il 3/02/2004 http://www.sunia.it/accroma dove si legge. CONTRATTI TRANSITORI ORDINARI (Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 2, comma 3) L'ambito di applicazione dell'Accordo relativamente ai contratti di cui al titolo, è...
  6. C

    Cedolare secca per contratto di affitto temporaneo di porzione di immobile?

    È possibile scegliere il regime di cedolare secca per contratto di affitto temporaneo a Roma? Si tratta di un bilocale ammobiliato di cui ho affittato una stanza con uso dei servizi comuni (cucina, bagno, ripostiglio, ingresso) e il contratto scade a dicembre. Si ha diritto al 10% o rimane il...
  7. C

    Quali tasse per il reddito proveniente dall'affitto parziale (1 stanza) temporaneo (1 anno)?

    Preciso che si tratta di 7.200€, e sarà unico reddito perché mio figlio s ha trovato lavoro a Londra con un contratto triennale e le tasse le pagherà in UK. Nel frattempo ha trovato una coppia disponibile ad affittare una stanza del suo appartamento con uso degli spazi comuni dal 1 gennaio 2014...
  8. C

    Agevolazioni prima casa in caso di trasferimento per lavoro

    Dopo tre anni dall'acquisto della prima casa dove risiede mio figlio ha avuto un'offerta da un laboratorio di ricerche di Londra per un contratto triennale. Cosa succede dal punto di vista fiscale: agevolazioni IVA, IMU, ecc.? Può conservare la residenza affittando in via transitoria tutto o...
  9. C

    Ripartizione spese condominiale per nuovo autoclave

    Ringrazio tutti per i pareri. Quanto al "rigor di logica" credo che le spese ordinarie e straordinarie relative all'autoclave non siano paragonabili a quelle dell'ascensore. Infatti da qualunque piano si attinga all'acqua, l'autoclave entra in funzione con il medesimo dispendio di uso e energia...
  10. C

    Ripartizione spese condominiale per nuovo autoclave

    Salve! Ho appena ricevuto la convovazione di assemblea e, a parte l'approvazione del consuntivo per le spese 2011, c'é all'o.d.g. "la delibera per la sostituzione autoclave e le modalità di ripartizione della spesa". E' la mia prima assemblea condominiale (ho comprato l'appartamento nel maggio...
  11. C

    Acquisto materiali per ristrutturazione edilizia prima del CIL al comune e a Pescara

    Vorrei sapere se nell'attesa della presentazione del CIL al Comune e della comunicazione a Pescara posso acquistare del materiale pagando l'anticipo ovviamente con bonifico. Mi hanno detto infatti che ci vorranno 40 giorni per la consegna e vorrei accellerare i tempi. Se pago come committente...
  12. C

    Si può recuperare l'IVA pagata per l'acquisto prima casa del 1982

    Ho appena venduto la mia casa acquistata nel 1982 con IVA al 2%, soldi versati alla cooperativa edilizia prima della divisione della proprietà tra i soci della cooperativa. Tra qualche giorno vado ad acquistare una nuova casa con imposta di resgistro al 3% essendo ancora prima casa. Posso...
  13. C

    Vendita e acquisto: Problemi sulla tempistica

    E' quello che ho fatto e infatti abbiamo spostato la data del preliminare in attesa di predelibera di mutuo, ma il problema è che la banca verifica solo l'affidabilità del mutuatario, i controlli sulla casa li farà solo a compromesso firmato. Non è prevista peraltro alcuna condizione sospensiva...
  14. C

    Vendita e acquisto: Problemi sulla tempistica

    Cari tutti del forum, vorrei un consiglio per poter essere serena in questo momento difficile di passaggio tra la vendita e l'acquisto di casa. Sono alla vigilia di un compromesso da fare presso il notaio (non c'é Agenti Immobiliari)per la vendita di casa mia che ho provveduto per tempo a mettere a posto dal...
  15. C

    Acquisto appartamento con tutte le "carte" a posto

    Innanzitutto grazie! Che vuol dire che con la clausola sospensiva non passa la caparra? La proposta d'acquisto posso farla dal notaio, magari depositando la caparra? Mi sentirei più tutelata.
  16. C

    Acquisto appartamento con tutte le "carte" a posto

    Sembra una chimera. Da quando sto cercando casa non ho trovato una (dico una!) casa che avesse tutte le carte a posto. E non parlo di impianti certificati o conformi, si può anche soprassedere, ma di verande non condonate ("è stata fatta tanto tempo fa"), piante catastali completamente difformi...
  17. C

    Certificazione Energetica un anno dopo

    E' un villino (A/7) di 168 mq + 80 di tavernetta. L'ingegnere che ha fatto l'AQE ha inserito 49 kWh/m2 anno come prestazione energetica globale. L'agenzia dell territorio di Bari per la zona residenziale di Noicattaro considera due zone con minimo/massimo 1300/1900 e 1800/2700 per il normale...
  18. C

    Certificazione Energetica un anno dopo

    Mi sono fatta fare l'AQE (Attestato di Qualificazione Energetica) della casa che intendo vendere ed è venuta fuori una classe B grazie agli interventi che avevo fatto fare più di 10 anni fa (cappotto sui muri perimetrali e coibentazione del latrico solare). Secondo voi di quanto posso...
  19. C

    Desidero ricordare Francesco Cossiga, il "picconatore" della "casa" del potere

    un contributo alla memoria di Cossiga: Sarò onesto, Cossiga non mi mancherà | Il Fatto Quotidiano
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