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Scaaappa con quello che riesci a ottenere, prima che chiedono la fiscalizzazione art. 34 co. 2 del D.P.R. 380/01, ti dicono che si può vendere e offrendoti uno sconticino ... ti girano l'abuso!

Uno dei due immobili è già libero? perchè altrimenti dovreste programmare anche i traslochi.. In pratica sono due vendite: il venditore, se non li ha, dovrebbe farsi prestare i soldi che ti deve...

Non dice se è di nuova costruzione, se ha l'agibilità... , per i sottotetti esistenti alla data del 31 dicembre 1998 si può fare il recupero del sottotetto per autorizzare una stanza. Magari all'epoca di costruzione era stata chiesta una variante. Dipende anche da cosa c'è in...

Dovresti cercare le risposte nel contratto firmato dall'amministratore con il General Contractor. La ditta è cessata? I professionisti che chiedono i pagamenti con chi han fatto il contratto? Li ha incaricati il condominio o il General Contractor?

:ok:

Fatto sta che ognuno è responsabile del proprio cassetto fiscale e da quel che dici il Credito superbonus, originato da lavori mai effettuati, è fermo nel tuo cassetto fiscale. Io, pur evitando di monetizzarlo, non sarei tranquilla e sarei già andata a chiedere consiglio in Guardia di Finanza (a...

detto così è abbastanza assurdo, ma siamo in Italia ... e se l'impresa cessa/cambia nome/fallisce? Potresti chiedere informazioni al tuo commercialista in sede di dichiarazione dei redditi o, se la presenti autonomamente, prendere appuntamento personalmente con AdE e chiedere direttamente...

E' scritto direttamente dall'Amministratore? L'amministratore potrebbe anche non sapere quando è stato fatto il rogito, non è tenuto a indagare. Da quello che dici sembra che non sia stata fatta nessuna assemblea in cui potessero essere approvati consuntivo e preventivo ... e che di...

se si è rogitato a Luglio 2022 e a gennaio 2023 è arrivato il nuovo preventivo ... dovrebbe esserci stata un'assemblea in cui sono stati approvati il consuntivo per l'annualità 2022 e il preventivo per il 2023. Per il 2022 chi ha acquistato a luglio avrebbe dovuto pagare le proprie competenze...

Se rileggi il mio post, capisci che mancavano delle informazioni per definire "debito pazzesco" (appunto num. dei condomini, natura delle spese,etc.) Ritieniti fortunata che nel tuo condominio il riscaldamento non è centralizzato, altrimenti le somme sarebbero ben più alte. D'altra parte ...

15 condomini l'ho ipotizzato io, non mi pare sia specificato il numero, potrebbero anche essere 40...

I lavori non sono mai stati iniziati. Il 10% che avete anticipato ve lo hanno restituito. Che credito fiscale dovrebbe essere restituito?

perchè definisci " debito pazzesco"? €. 7.659,59 per anno 2023 ed € 15.000,00 per anno 2024! Se il riscaldamento è centralizzato non mi sembra una gran ciffra. Il 2024 è in corso... se fossero 15 condomini che devono ancora versare l'ultima rata 2024 di € 1.000 a testa? Sicuramente, ad inizio...

Da ignorante penso che il visto di conformità, sia stato introdotto dal decreto Antifrodi per la fruizione del superbonus, proprio per evitare che vengano chieste detrazioni per lavori mai realizzati ... quello che sembra essere successo da voi. Io raccoglierei le carte di cui hai parlato in...

Dici che i lavori non sono mai stati avviati. Di conseguenza mi vien da chiedere: quale spesa è stata asseverata che abbia generato un credito fiscale, che ora dovreste restituire?

In che senso è un abuso da sanare? Che tipo di canale è? Per "canale" di solito si intende un corso di acqua ... L'immobile che hai da vendere è un magazzino sotto le cui fondamenta passa un canale tombato (ricoperto da edifici e strasformato in canale sotterraneo)?

Indipendentemente dall'acquisto tramite asta, la norma dice che "Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente” (inteso come anno gestionale, che parte da quando era stato formato il...

Mi risulta che legge, che tu citi, della Regione Piemonte 31 maggio 2022, n. 7, recante “Norme di semplificazione in materia urbanistica ed edilizia”, in vigore dal 1° giugno 2022, sia stata impugnata dal Governo con ricorso per motivi di incostituzionalità (vedi...

:shock: Chi abita sotto si è limitato a farlo presente al vecchio proprietario (che risposta ha ricevuto dal vecchio proprietario?) o ha interessato anche l'amministratore? Magari c'è traccia...

.. se non tocca in altezza ...