Risultati della ricerca

  1. T

    Calcolo imposte per la successione di immobile

    Salve a tutti, mio padre è deceduto è ha lasciato a me e mio fratello una casa; mia madre ha rinunciato all'eredità di detta casa. Quali sono le imposte per la successione? Devo pagare solo le tre imposte pari a 200 euro cadauna (come prevede l'aggiornamento normativo di gennaio 2014), oppure...
  2. T

    Perdita agevolazione appartamento donato con usufrutto

    Salve ragazzi, mio padre vorrebbe donarmi un'appartamento al mare mantenendone l'usofrutto, acquistato all'epoca con agevolazione fiscale prima casa visto che non aveva altri immobili di proprietà; ora mi chiedo a parte tutte le problematiche che s'incontrerebbero un domani per una mia eventuale...
  3. T

    Fruire del diritto di superficie se già utilizzato in passato

    Salve mio fratello, 47 anni, circa venti anni fa ha acquistato una casa in diritto di superficie poi in seguito rivenduta, ora avrebbe la possibilità, visto che non è proprietario di nessun immobile e che i soldi della vecchia vendita servirono all'epoca per pagare dei debiti derivanti da...
  4. T

    Aumento imposte per l'acquisto?

    Salve ragazzi mi appello ai più esperti in merito alla recente manovra Monti che rivede le rendite catastali al fine del caloclo ICI IMU; la mia domanda è questa. Il fatto che vengano aumentate le rendite portando il coefficiente di ricapitalizzazione a 160 per le categorie A escluso A10...
  5. T

    Solidarietà d'imposta riacquisto prima casa

    Salve ragazzi un piccolo quesito per voi, vendo la prima casa intestata solo a me compravendita soggetta ad IVA, riacquisto sempre una prima casa cointestata con la mia futura moglie quanto credito d'imposta mi compete? Fino a concorrenza del mio 50% o su tutta la nuova imposta da...
  6. T

    Diventare certificatore nel Lazio

    Salve ragazzi, volevo sapere se il titolo di studio Perito meccanico capotecnico può andare bene come punto d'inizio per diventare certificatore nella regione Lazio. Se si qualcuno di voi mi può consigliare un corso serio ed accreditato per prendere l'abilitazione? Insomma cosa bisogna fare per...
  7. T

    Proposta d'acquisto accettata con clausola sospensiva

    salve ragazzi vorrei chiedere questo: secondo voi è lecito che il mediatore, avendo già una proposta d'acquisto accettata ma sottoposta a clausola sospensiva del mutuo, continui le visite e addirittura faccia sottoscrivere un'altra proposta? grazie a tutti come sempre :ok:
  8. T

    Quota imposta di registro su vendita del 50%

    salve ragazzi, se volessi vendere la metà della mia casa alla mia ragazza l'imposta di registro che lei dovrà corrispondere verrà calcolata sul 50% del valore catastale, è giusto? Mentre le fisse rimangono tali. è corretto?
  9. T

    Locazione e attestato di certificazione energetica

    Salve ragazzi stavo leggendo una guida emessa dal consiglio nazionale del notariato dalla quale si evince che l'attestato di certificazione energetica non è obbligatorio per tutti quegli atti non a titolo oneroso o che non comportino effetti traslativi, come la locazione, che infatti viene...
  10. T

    Tassazione acquisto srl privato

    Salve ragazzi vorrei porre una domanda: acquirente srl, venditore privato, oggetto della compravendita appartamento, quale è l'imposta di registro? su quale base viene calcolata? sul valore catastale o su quello reale? c'è differenza se il bene è acquistato come bene merce o bene...
  11. T

    Preliminare a distanza

    Salve ragazzi vorrei porvi una domanda: secondo voi è possibile stipulare un preliminare senza la presenza fisica del venditore che farà pervenire in sede di stipula il preliminare da lui già firmato, richiedendo per il pagamento dello stesso un bonifico bancario al posto dell'assegno? Me l'ha...
  12. T

    Con la soppressione del Ruolo, che cosa dovrei fare per essere regolarmente iscritto come agente imm

    Salve a tutti sono nuovo del forum piacere di conoscervi. Vorrei porre una domanda: ho lavorato per quasi 5 anni dall'inizio 2003 a fine 2007 in un noto franchising immobiliare a Roma, nel 2006 ho frequentato e superato il corso di tre mesi obbligatorio prima di presentarsi in camera di...
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