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Grazie a tutti perle risposte

cari colleghi, un proprietario intende sottoscrivere incarico esclusivo di vendita a 2 sole agenzie, congiuntamente, corrispondendo a ciascuna il 50% della provvigione complessiva pattuita, indipendentemente da chi reperisca il cliente acquirente. Come lo impostereste? Esperienze in merito? grazie

Tra non credere che siano la soluzione a tutto (per il privato) ed eliminarli da un marketing plan di un'agenzia ce ne corre, o no? In ogni caso, come detto sopra, sono pronto a diventare "guru" :ok:

La condivisione delle info si verifica già adesso..solo che è fatta in modo "artigianale"... Magari aiuterà il ricambio generazionale in corso, con alcune agenzie che stanno passando in mano ai figli, ecc.. Il futuro non lo vedo così male. La crisi aguzza gli ingegni. Sarà difficile arrivare ad...

Sei sicuro si tratti di abitazioni? O forse non è un problema di prezzo pagato, ma di eventuali agevolazioni?

Era stato creato ai tempi del blog immobiliare.com. si trattava di una piattaforma web, nella quale gli agenti immobiliari inserivano i dati delle compravendite effettuate, con le caratteristiche dell'immobile, la geolocalizzazione, ecc.. Quindi dati di compravendite reali,con mq, piano...

Vabbè, hai dimostrato la tua educazione. È bastato così poco... Non vali un secondo in più del mio tempo... Adios!

Ovvio che è un mio parere...ho approfondito e continuerò a farlo. La soluzione più trasparente è il borsino (che tra l'altro era già stato realizzato)

Mi riferisco al fatto che da quasi 10 anni impiega del tempo a spiegare concetti, motivare, convincere e soprattutto a "fare", con spirito che io certamente non ho. Quando parlate di "cattiva reputazione" vi fate condizionare dalle chiacchiere negative che circolano sul web... Avete mai letto...

@oris e te hai ancora una pazienzaaaa.... Ma come fai?

Trovo difficile, se non impossibile, creare standard "quantitativi" per la valutazione degli immobili (in particolare residenziali) e non sono daccordo nel seguire l'illusione di voler valutar gli immobili "un tanto al chilo" , lo fanno già in tanti. Seguire un metodo standard non corregge un...

Uno consiglio, non "gareggiare" con @Ponz , hai già perso...è uno che sa, e sa di sapere ;)

Carlo, permettimi una battuta, con un sorriso...la tua battaglia è ammirevole, ma è possibile che tu la voglia infilare dappertutto..in qualunque post, su qualunque argomento, su ogni "media" ?? ;) Con simpatia...

In effetti mi era sfuggito quel 20%..ma non credo che la condizione sia espressa in questi termini, sarebbe ridicola. Mi riservo di approfondire prima di giudicare

Forse mi sono perso qualcosa, ma se la "promessa" è di vendere entro 6 mesi...al 181esimo giorno, l'agenzia che non ha venduto è inadempiente...

Bè, se è prevista una penale in caso di inadempimento ed il tutto è trasparente, mi sembra una buona idea. Chiaro che dovranno ben selezionare gli oggetti da prendere..

Siamo ancora a parlare di strumenti, che già ci sono ed anche validi, mentre il tema è l'operatività quotidiana. @Ponz le retrocessioni in questa fase sono necessarie, altrimenti col piffero che si condividono i gioiellini acquisiti con tanta fatica.. Non puoi pensare di aver tutti "Realtor" ...

Ovviamente il presupposto è che tu possa dimostrare tutto. Detto questo: - per quanto riguarda le provvigioni, la vedo dura. Una recente sentenza, se non più di una, ha stabilito che il diritto al compenso spetta al mediatore che ha concluso l'affare - per quanto riguarda le spese, non sono...

Vendere casa è un'operazione complessa, tanto che ci sono professionisti che lo fanno di lavoro... Fai comunque la relazione tecnica....non fai un favore a nessuno se non a te stessa...

Mi risulta che l'unica condizione per l'applicazione della cedolare sia la destinazione abitativa del bene ed il conduttore "persona fisica". Puoi citare la fonte della tua affermazione? Grazie