Risultati della ricerca

  1. Umberto Granducato

    Proposta di acquisto con affitto a riscatto

    proprio questo è il problema... Nei contratti con affitto a riscatto è un particolare che dovrebbe essere precisato
  2. Umberto Granducato

    Plusvalenza su Acquisto per Successione

    Questo il passo che interessa. Non pare chiarissimo nemmeno a loro: G2. Causa di esclusione relativa alla provenienza ereditaria. La problematica dell’inquadramento della causa di esclusione relativa alla provenienza ereditaria risente della non felice formulazione della norma che lascia il...
  3. Umberto Granducato

    Plusvalenza su Acquisto per Successione

    Mah... su questo ho qualche dubbio. Secondo questa logica se io ho ereditato un immobile negli anni 90, adesso lo ristrutturo col superbonus e lo rivendo senza pagare imposta sulla plusvalenza? secondo me non paghi imposta se erediti e vendi un immobile dove sono stati fatti i lavori col...
  4. Umberto Granducato

    Plusvalenza su Acquisto per Successione

    secondo me la normativa non è chiara... Dici che non paga imposta perchè l'ha ereditato semplicemente oppure perchè l'ha ereditato da meno di 10 anni dalla fine lavori?
  5. Umberto Granducato

    Cerco: [RA] Bilocale in locazione a Faenza

    Cerco bilocale con posto auto in zona Faenza/Imola per cliente referenziata a partire da luglio
  6. Umberto Granducato

    Open house, che faccio?

    Un open house è una forma di vendita per i furbetti, ossia un modo pseudo elegante per fare un'asta sotto mentite spoglie. Pubblicità massiccia, non fai vedere l'immobile a nessuno per una decina di giorni, per poi far incontrare i potenziali acquirenti tutti insieme sperando che venga loro la...
  7. Umberto Granducato

    Acquisto casa e valore di mercato

    Questo, a mio parere, è un problema concreto
  8. Umberto Granducato

    Acquisto casa e valore di mercato

    si evitano accertamenti automatici, che non è proprio la stessa cosa. https://www.notaio-busani.it/it-IT/Cosa-si-rischia-a-dichiarare-un-prezzo-inferiore-a-quello-realmente-pattuito.aspx#:~:text=Cio'%20comporta%2C%20in%20concreto%2C,per%20cento%20dell'importo%20trasferito.
  9. Umberto Granducato

    Cos’è il PEF

    https://easyfintech.it/pef/ :riflessione:
  10. Umberto Granducato

    Provvigione intermediario

    Spiega meglio i passaggi.. Proposte, accettazioni, sospensive ect
  11. Umberto Granducato

    Vendita immobile e lieve difformità con pianta catastale

    A pagina 10 le indicazioni dell'AdE. In realtà da noi le compravendite sono sempre accompagnate da dichiarazione di conformità e ci si comporta sempre come indicato dal tuo notaio
  12. Umberto Granducato

    Usufrutto bene ipotecato

    chiedo conferma a @Miciogatto esperto di aste
  13. Umberto Granducato

    Usufrutto bene ipotecato

    Il comodato mi pare non sia opponibile alla procedura
  14. Umberto Granducato

    Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?

    Ho aperto un altro 3d per che questo era molto vecchio. Adesso ho modificato il titolo, spero di non aver fatto confusione. Ora metto in ordine
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