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Premessa importante, mai vissuto in condominio, quindi il mio riferimento è sempre stato l’amministratore che per la seconda volta mi combina un danno economico, questo il fatto. Dopo l’acquisto della casa, in condominio di 8 unità, mi organizzo per la ristrutturazione, sostituzione dei...

A seguito della mia "dissaventura" avevo postato questo Certificazione Debito condominiale non veritiero | immobilio - Forum Immobiliare La prima cosa che ho fatto a seguito dei vostri consigli è stata quella di richiedere all'amministratore tramite raccomandata la delibera condominiale per...

Prima della proposta di acquisto, per due volte, all'amministartore sono state richieste informazioni sulla situazione condominiale, delibere su lavori da eseguire, prospettive di lavori da deliberare, debiti condominiali ecc. ecc. ricevute tutte le informazioni e stata presenta AI una proposta...

- Nel compromesso è stato scritto che le parti si impegnano ed obbligano a stipulare l'atto (il rogito) entro la data x, (praticamente 40 giorni dopo la firma del compromesso). - Nel compromesso non si fa riferimento a nessuna penale in caso di slittamento della data del rogito. - Nel...

Quattro fratelli hanno ricevuto in eredita dai genitori vari immobili e terreni, la successione ha assegnato 1/4 di proprietà ciascuno. Uno dei quattro fratelli, è disabile al 100% ed è sotto tutela, con la morte dei genitori la tutela era stata assegnata al fratello più grande, dopo circa 10...

Ho in locazione da oltre 25 anni immobile di proprietà di un ente pubblico, ho dato regolare preavviso di 6 mesi (quasi 8) del termine di locazione, quando giungerà il fatidico giorno delle consegne delle chiavi (abitazione e autorimessa) il rappresentante dell'ente farà un sopralluogo e...

Finalmente dopo tanta "ansia" abbiamo fatto il preliminare, grazie anche ai consigli e suggerimenti dati da "Immobilio", rientro adesso da un sopralluogo fatto con chi dovrebbe ristrutturare dopo aver fatto il rogito e...........:-? totale. Io ho comprato sapendo che avrei dovuto ristrutturare e...

Proposta accettata, preliminare da fare domani e atto entro il 31 luglio. AI (un amico di mio genero) mi seguirà fino all'atto. La provvigione va data al preliminare oppure al rogito?

da circa 30 anni che si rinnova il mio contratto di locazione 4+4, l'ultimo rinnovo c'è stato 01/01/2010 e termina il 31/12/2017. La tassa di registro e suddivisa annualmente e mi viene chiesto il pagamento a gennaio di ogni anno. Ho inviato una raccomandata di disdetta il 25 aprile 2015...

1980 il costruttore realizza e vende un condominio costituito da n. 8 alloggi con annesso cantine, garage e area condominiale di oltre 600mq il tutto racchiuso da muretto di cinta. Vi sono 2 accessi chiusi uno pedonale e l'altro carraio. Il costruttore si riserva un diritto di superfice di 15mt...

Sono interessata all'acquisto di un'immobile, tramite l'agente immobiliare mi sono messo in contatto con l'amministratore per avere alcune informazioni, sono stata messa a corrente che nel 2013 fu deliberato che i lavori di rifacimento facciata immobile ed interno vano scala venissero eseguiti...

Salve, c'è ne sempre una nuova....... circa 3 anni fa si creava un nuovo condominio che si è completato (tutte le unità sono state vendute e occupate) circa 8 mesi fà. Il condominio è formato da 2 unità separate ed ogni unità è composta da 12 alloggi + 4. I 4 + 4 locali (mansarde) sono stati...

Chiedo delucidazioni in merito a questa situazione (credo che il mio consuocero interpreta male quanto scritto dal notaio). Il marito riceve in eredita un immobile la cui quota parte e di 20/60. Dopo alcuni anni acquista da altri eredi il restante 40/60, acquisto fatto in comunione dei beni...

Abbiamo interpellato 2 ditte specializzate per fare installare un sistema di dissuasione per piccioni e queste ditte nel fare il sopralluogo e presentare i loro preventivi, ci hanno comunicato che si dovrebbe realizzare anche una canalizzazione esterna per far passare un filo elettrico che dovrà...

Premesso che "tutti" conoscono la realtà dei fatti ma questi "tutti" sono anche i diretti interessati. Sindaco, consiglieri, costruttore, geometra ed amministratore sono anche i diretti interessati a vario titolo nella problematica che vado ad esporrere. Ad esempio il geometra dei lavori e...

Salve, qualcuno mi puo delucidare in merito alla seguente problematica che una mia amica sta vivendo in questi giorni? Prima di sentire un Notaio e/o Avvocato vorremmo sapere cosa si prospetta. Circa 13 anni fa ci fu un atto di compravendita di una abitazione tra il Sig X venditore ed i signori...

Posto qui la mia domanda sperando che sia il posto giusto. Qualcuno mi sa dire a che distanza dalla abitazione devono essere collocati i cassonetti dei rifiuti? Il Comune può interferire "dare disposizioni" dove devono essere collocati i cassonetti all'interno di una strada privata? Ogni...

Salve, nel contratto preliminare, chè fu anche registrato, vi era scritto che all'atto di compravendita sarebbe stato rilasciata la Postuma Decennale. L'immobile e fatto di 12 unita abitative, di cui 8 unità sono di proprietà, ed altre 4 sono ancora da vendere, quindi di proprietà del...

Salve, dopo le mie "Paturnie" relative all'acquisto della mia nuova casa, acquisto concluso senza alcun problema precisamente come mi veniva consigliato da tanti di Voi, "di stare Calma e tranquilla", ora ho bisogno di un chiarimento tecnico. Il tecnico che ha fatto l'impianto del Gas relativo...

Ho postato erroneamente la mia domanda dalla stessa Home Page-Agenti Immobiliari dove ho letto la sentenza a riguardo dell'usocapione e relativa vendita dell'immobile. Scrive Archibaldi: "l'usocapione non é mai permessa per qualsiasi spazio condominiale sia chiuso che aperto". E se fosse il...