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Ciao, ho appena avuto conferma dal ns amministratore che l'avvocato della ditta si è dichiarato ( per ora solo telefonicamente.... ) + che favorevole a non rompere le scatole alle persone in regola...Vediamo che succede nei prossimi gg e se dalle parole si passa ai fatti ( scritti ...)

..temo anche io

...scusate ma mi sono un po' perso:) L'avvocato del condominio scriverà all'avvocato della ditta per avere una dichiarazione che , un eventuale pignoramento dei beni ( immobili intendo ) ricada solo sui 2 morosi. Quello che non è stato preso in considerazione è che , proseguendo con il...

Aggiornamento.. Siamo stati dall'avvocato che ci ha consigliato di non fare opposizione all'ingiunzione in quando , essendo ovviamente noi in difetto, avremmo speso soldi inutili perchè avremmo perso ( un piccolo appiglio ci sarebbe anche stato per uno piccolo sbaglio nelle cifre... ) . Una cosa...

Ero venuto anche io a conoscenza dell'art. 63, solo che sembrerebbero esserci , come purtroppo accade sistematicamente in questo cavolo di paese..., parecchie interpretazioni, tra cui una è quella che non è un vero e proprio 'obbligo' della ditta..ed in ogni caso , l'ingiunzione è arrivata da...

Grazie:accordo: Sicuramente la soluzione migliore ( la stessa che avevo pensato anche io ... ) è quella che suggerisci ( quindi... in 5 accollarsi le 3 rate, chiudere con la ditta e poi attendere di riprendere il tutto attraverso le 2 ingiunzioni che il condominio ha già fatto ... ) ma dall'aria...

PS Ho poi letto, da più parti, che il creditore può cercare di rivalersi sui condomini in regola solamente dopo aver provato ( e per provato si intende un qualche cosa di concreto....) ad 'aggredire' i beni dei condomini morosi...In questo caso ciò non è avvenuto..abbiamo quindi possibilità...

Si..il problema è che 1/7 dell ammontare riesco a raggranerarlo...tutto è troppo. Però così è un cane che di morde la coda....mi sembrava di aver capito che con le nuove regole dello scorso giugno alcune di queste lacune erano state colmate.

Scusa, io ho scritto per cercare un aiuto e non per cercare la polemica con qualcuno..visto che di impicci già ne ho tanti :( Se non ci siamo capiti mi spiace e provo nuovamente a riassumere. Poi, se ti va, aiutami , e amici + di prima, altrimenti lascia perdere, spero che qualcun altro possa...

PS Poi sto cercando una soluzione proprio perchè non ho flemma ! Non voglio vedermi arrivare nessun pignoramento e quindi cercare di risolvere al + presto almeno la mia situazione pagando di tasca mia ,anche quanto non dovuto, senza attendere ulteriori rallentamenti dovuti agli altri che...

Forse mi sono espresso male... Noi 5 abbiamo saldato il ns conto da un pezzo ! E' la ditta che è stata paziente ed ha aspettato quasi un anno per il saldo ( che sarebbe poi la quota mancante dei 2 condomini morosi:roll: ) e nel frattempo cmq noi abbiamo fatto anche ingiunzione verso i 2 morosi...

Grazie della pronta risposta....:roll: quindi mi stai dicendo che, per legge, sarei sempre in prima linea fino ad esaurimento del debito ma potrei , diciamo privatamente, farmi escludere dallo stesso con scrittura privata della ditta... dopo aver pagato la mia ( non dovuta ...xchè sarebbe...

Ciao a tutti, ho letto alcuni forum ( compreso il ns:D ) su questo argomento..ma sapete bene che quando il problema è direttamente il tuo...vengono sempre dei dubbi e inoltre le regole sono cambiate dallo scorso anno...Quindi avrei bisogno di un vs aiuto. La ditta che ha fatto i lavori di...

Non ne esco vivo..Se non trovo qualcuno che può spiegarmi filo per segno cosa fare..devo cercare un nuovo commercialista di fiducia in fretta. :insicuro: Lo scorso anno non dovevo pagare nulla e ne sono sicuro visto che il contratto è partito nel 2012. Altra cosa di cui sono sicuro che con la...

Ciao, io infatti non avrei intensione di legare la cedolare al 730 ( mi sembra che ci sia comunque una sezione dove dichiarare comunque l'importo ricevuto con questo regime di affitto ) ma la vorrei pagare a parte con il modello f24...Misà che allora ho capito ancora meno di quello che pensavo...:-?

Vediamo se mi spiego da solo...ma mi manca comunque qualche step Contratto partito agosto 2012 con 500 E mensili contratto 4+4. Per il 2012 non ho ancora dato nulla e devo pagare 500*5(mesi)*21/100 = 525 Euro Veniamo al 2013. L'importo totale da me percepito per il 2013 sarà(spero.. ) di 6000...

Ciao a tutti, scusate se chiedo informazioni su un argomento trattato milioni di volte ma..mi ha appena 'salutato' il commercialista e mi trovo a dover fare da solo il 730 ( poca roba....penso:roll: ) ma anche il mio primo versamento per le tasse su un immobile che ho affittato per la prima...

Scusa, non ho capito cosa intendi Grazie

Grazie 1000. La situazione è +- quella che hai ipotizzato anche se la palazzina ha 6 appartamenti e 2 di questi ricadono nella dichiarazione che mi è stata richiesta ( era tutto abusivo e sanato ..su questo sono abbastanza sicuro )..possibile che i lavori siano stati fatti a suo tempo in vari...

Ciao, io sono il proprietario dell'appartamento vicino a quello che deve essere venduto e mi è stato chiesto di fare la dichiarazione con il modulo che puoi vedere su http://www.urbanistica.comune.roma.it/images/stories/uo_condono/modulistica/mod4-atto-not-rit-conc.pdf altrimenti chi vende non...