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io non impedisco; ma unica accessibilità attraverso mio appartamento, quindi io accedo e uso, non impedisco ad altri di usare, ma gli altri (in questo caso altro) non avendo di fatto accessibilità ..non usano .. a dirla tutta, se lasciassi così .. non ho ne piena proprietà ne uso esclusivo...

:?: non capisco, ho scritto che vorrei regolarizzare con l'acquisto della parte mancante; non avere la proprietà piena non mi impedisce di creare accesso e accedere ed utilizzare il bene in toto, e potendo accedere solo io avrei la piena godibilità anche senza piena proprietà.

il discorso delel future spese è ben chiaro. oggi 50% a testa tra me e venditore (entrambi sotto loastrico) -- domani io 2/3 (1/3 per proprietà e 1/3 per abitazione sotto lastrico) e 1/3 al venditore l'eventuale indennità di sopraelevazione, per la quale esistono calcoli precisi e normative...

proprio per trovare l'accordo bonario, ci occorre un punto di partenza e una metodologia. per evitare di offrire 10 e sentirsi chiedere 1000 il 10% è stato trovato in rete in varie pubblicazioni , credo sia anche una norma uni .... qualcosa. il discorso dell'auto incidentata ti fila ?

vero che sono problemi miei, ma è anche vero, a mio visione, che si deve tener conto di cosa si vende, se oggi mi vendi un'auto incidentata e che non parte, il costo deve essere per un'auto incidentata e che non parte, anche se sappiamo che poi l'aggiusterò e la renderò funzionante e...

OK grazie mi informerò e poi vi relaziono

interessante. il "danno" per il venditore ? future spese per lastrico passano dal 50% al 33% (siamo entrambi sotto il lastrico, quindi proprietario lastrico 1/3, e 2/3 a chi ha il lastrico come tetto, quindi io 2/3 e lui 1/3) --- attualmente il bene non è usufruibile, quindi poca perdita e...

ok su tutto, ma siccome entrambi (acquirente e venditore) sono in sintonia e vogliono trovare un metodo di calcolo "corretto" e nel possibile che "non freghi" nessuno dei due, nel senso che non faccia pagare troppo poco o troppo tanto, quello proposto è il "più corretto" oppure avete altre...

Buongiorno a tutti, cortesemente chiedevo un consiglio per la seguente problematica. abito in villetta plurifamiliare, sono comproprietario di un lastrico solare NON ACCESSIBILE che confina unicamente con la mansarda di mia proprietà; volevo acquistare il 50% del lastrico di non mia...