Risultati della ricerca

cos' è questa polizza del sito? posso avere maggioro informazioni?

Ciao a tutti, sto aprendo partita IVA come ditta individuale come agente immobiliare e, come ben sapete, devo aprire anche una polizza assicurativa in quanto obbligatoria. Qualcuno di voi sa indicarmi quale possa essere la più conveniente ed economica? O anche darmi un'idea di quanto costo...

"Insieme" nel senso che risulta pertinenza e quindi legato all'abitazione! Lo scorpero non era una condizione possibile ... Il notaio non ce l'ha convalidata come opzione. Anche se fosse stato possibile scorporarlo ed attribuirlo ad un'altra abitazione, il proprietario non aveva un'altra...

Non si poteva fare lo scorporo: il garage é legato a vita all'abitazione, ma la legge permette tranquillamente di vedere le cose separatamente, ma é giusto che all'interno dell'atto si informano le parti che, un giorno, il nuovo proprietario, potrà avvalersi del diritto d'uso su di esso. Diritto...

Non c'erano altre soluzioni. Il box risultava pertinenza a tutti gli effetti dell'immobile. Si é cercato di trovare una soluzione, o una diversa interpretazione plausibile della cosa (per usato ho scritto anche qua), ma a detta del notaio (e il notaio lo sceglie il compratore quindi non puoi...

Se ha del sarcasmo non l'ho capito .... In ogni modo si spera nella buona fede del nuovo acquirente. Purtroppo il venditore non poteva fare altrimenti: non poteva ritirarsi dalla vendita in quanto non c'era niente che oggettivamente e giuridicamente, impedisse la vendita. Se si fosse ritirato...

Nell'atto di provenienza sono insieme perché il proprietario ha acquistato insieme. Ma comunque il garage é sotto appurato é pertinenza quindi si pone questo problema... Si ma il notaio dice ha la responsabilità di menzionarlo perché un giorno sennò potrebbero rivaler si su di lui per...

Se in questo caso il diritto d'uso non fosse impugnabile in nessun modo, saremmo a cavallo!

In seguito alle vostre opinioni ho letto l'articolo più attentamente (forse non l'avevo confuso con un altro) ed effettivamente sembrerebbe come dite Il box in questione rientrerebbe nei 'parcheggi privati" quindi sarebbe valida l'ipotesi di venderlo contestualmente all'attribuzione di esso...

Ho corretto il post "Il garage è pertinenza dall'abitazione (non animazione ahahah) e va di pari passo con essa.

Scusa, sono col cell e la scrittura intuitiva scrive quel che vuole :D

É stato anche chiesto da entrambe le parti (venditrice e acquirente) se si poteva integrare l'atto con una scrittura privata con le quali le parti concordava al rifiuto di questo eventuale diritto d'uso, ma ci è stato detto che il diritto d'uso é un diritto irrinunciabile e che quindi la...

Il box è pertinenza dell'appartamento e va di pari passo con essa.

Avevo già letto questo articolo ...l Ma che si possa fare non ci sono dubbi sennò non se ne parlerebbe neppure, e forse sarebbe più semplice se non si potesse fare e meno dannoso nei confronti di un povero venditore. Si può fare, ma secondo la corte di cassazione, un giorno, il futuro...

Non si apre il link

Certo!!! Anche per comunque lo fa il notaio! Esattamente. Anche perché citarlo in atto, qualora non fosse necessario, potrebbe anche creare problemi all'attuale acquirente se un giorno volesse vendere di nuovo. Se è giusto lo si fará, non sono mica io che decido ...ne decido da che notaio...

Prima di dare giudizi sull'operato e la professionalità altrui potresti prima informarti visto che non sei assolutamente a conoscenza di come siamo andate le cose e come chi di dovere le stia moralmente e professionalmente gestendo. Per tua conoscenza, la parte venditrice é assolutamente...

Sono d'accordo con te riguardo gli altri professionisti ... Io fossi stata il notaio l'avrei inserito assolutamente per correttezza morale e professionale. Tranne che c'é qualcosa che non torna e l'assurditá della cosa l'ha confermata anche il notaio stesso, che comunque non la sposa...ma questa...

Ci aveva,o pensato, ma la parte acquirente non é interessata e non può spendere ulteriormente di quando già speso. Anche perché si é agli atti finali ed è stato fatto anche mutuo ecc. La costruzione é del 1980

Ciao, grazie dell'intervento. Non so se sia uno studio civilistico .... A noi sembra solo un peccare di troppa pignoleria da parte sua visto che risulta essere una cosa che non tutti (compresi geometri e architetti) non sanno e che dei legali ci hanno detto che potrebbe tranquillamente essere...