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Grazie molte. Vedrò come regolarmi

Sto trattando un affitto importante e il potenziale conduttore ha proposto un canone di locazione ridotto a fronte di un sostanzioso intervento a migliorare l'immobile (che è piuttosto vetusto e soggetto a vincolo soprintendenza). Siccome la miglioria preventivata è di importo notevole, portando...

molte grazie ad entrambi. Per prudenza eviterò di citare leggi e/o articoli

Buongiorno, sono in fase di trattativa per un immobile in Lombardia e il potenziale acquirente mi chiede se il pozzo nel giardino della proprietà (dal quale si attinge l'acqua per irrigare) sia stato denunciato in comune. L'immobile, così come le pertinenze e il pozzo stesso, è vetusto (ante...

Buongiorno, chiedo aiuto in merito ad una lettera di disdetta da inviare al conduttore di un apparatmento ad uso abitativo, con contratto 4+4 siglato il 02.01.2003. Il contratto è stato tacitamente rinnovato nel 2007 e 2011, ma l'intenzione è quella di avere l'immobile libero a decorrere dal...

Giusto per chiudere il cerchio: fatta ingiunzione e ricevuto pagamento del 2,5%+IVA, mezzo punto in più rispetto alla CCIAA e mezzo in meno rispetto alla nostra richiesta. Saluti PS: ovviamente più tutte le spese legali.

Molte grazie. Può darsi allora che ci sia stata confusione tra piano di lottizzazione e piano particolareggiato. Un Saluto

Impossible is an illusion in the mind of the incapable.

Buonasera. Nel dubbio meglio sempre chiedere: chiedo gentilmente se qualcuno abbia nozione di agevolazioni per l'acquisto di un terreno in lottizzazione (da agricolo ad edificabile) con il proposito di costruirvi la prima casa. In tutta onestà non tratto spesso questo tipo di immobile ed...

interno

Buonasera, in merito all'accatastamento di una piscina in muratura, chiedevo gentilmente se vi sia una superficie minima oltre la quale è obbligatorio inserirla in mappa (con tratteggio) e sottoporla quindi a rendita catastale propria. O bisogna provvedere per tutti i manufatti di questo tipo...

A detta dei referenti fimaa gli usi di Alessandria sono obsoleti (confermato oggi via telefono)

Non vorrei essere (nuovamente) in errore, ma sono quasi certo che da circa un anno a questa parte vi sia un approccio diverso da solo basarsi sulle cciaa, in caso contenzioso. Se riesco a trovare una fonte certa te la cito. Poi si sa che l'interpretazione della legge è soggettiva. Un Cordiale...

Magari sono in errore, ma a me risulta che le provvigioni incluse in atti pubblici, in una determinata zona di competenza, fanno "storico" e vengono prese in considerazione. Non vedo poi il nesso tra "obsoleto" e la tariffa stessa: si vede che tale importo è stato depositato molto tempo fa...

Grazie. ho preferito chiamare sia la Fimaa che la Fiaip di Alessendria e, a fronte di un obsoleto 2%+IVA negli "usi e consuetudini" della cciaa, la provvigione normalmente applicata in provincia è del 3%+IVA. Saluti

Salve, qualcuno mi sa dire se esiste una un uso o consuetudine provvigionale per la provincia di Alessandria, in particolare Acqui Terme? Vorrei sapere se alla parte acquirente può essere chiesto il 3%+IVA Grazie

up:roll:

Buongiorno a tutti. Sottopongo una questione a me nuova: nel preparare un atto di acquisto di un casale con corte urbana graffata di 6000 mq che, a quanto ne so, dovrebbe già essere inclusa a livello fiscale nella tassazione riservata all’immobile (di cat A/8), il notaio rogante chiede al...

Una sola precisazione: fa differenza se marito e moglie sono in comunione o in separazione dei beni?

Ottimo Agenxity, molte molte grazie per l'informazione che verificherò ricercando gli estremi della legge. Un Cordiale Saluto F Zeni