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Ho letto a lungo gli interventi del forum sui 3D relativi alla consulenza immobiliare ed ho scoperto un mondo di tensioni che non conoscevo. In ogni caso mi sono anche reso conto che parlo di un attiività che è codificata in una consuetudine diversa da come la immagino e la declino. Credo che...

Stay hungry! Stay fotolisi. Now

Ciao. Non ho delle statistiche precise ma indicativamente la metà è interessato ad abitazioni (predominanza di prime case) e l'altra metà uso commerciale/industriale. Nessuno, sino ad ora, era interessato ad operazioni di speculazione (credo soprattutto perchè tipologia di cliente molto...

Concretamente cosa intende? Un mandato specifico per ogni aspetto del mandato di consulenza generale?

Bene. Quindi in buona sostanza se nello gestione dei mandati demanderemo ad un consulente con il patentino l'attività di gestione delle attività immobiliari saremmo armonici alle norme?

trovo poco piacevole il tono che usi, ma visto che dai risposta alla mie domande insisto: cosa definisce il passaggio da consulenza generica ad immobiliare?

tra le altre cose non è nostro interesse definire l'attività con un termine od un altro ma rendere chiara, da un punto di vista legale, la nostra attività

Bene. La domanda che continuiamo a porci è la seguente: 1) Se il c.c. definisce mediatore una persona che non ha mandato di rappresentanza: quando si ha mandato si è sempre mediatore? 2) Se l'attività di mediazione è contraddistinta dal dover mettere in relazione due parti quando non si...

Nello specifico non capisco perchè un architetto (o qualunque altra figura abilitata) non possa fare una valutazione su di un immobile.

Certo. Puoi però dirmi se le precisazioni che ho scritto sono inerenti o meno alla consulenza? Grazie

Faccio una precisazione che spero sia utile. Il nostro operato più generale volge alle valutazioni di tipo strategico: più prosaicamente l'utilizzo del denaro ed il suo risultato. Sino ad oggi non siamo mai entrati nello specifico della valutazione dell'immobile (che, se necessaria, diamo sempre...

Grazie per le risposte, credo che i commenti si dividano in due gruppi: quelli tecnico/fiscali e quelli strategici. La nostra realtà è complessa ed articolata e non abbiamo alcun interesse nel coinvolgere professionisti a noi non ancora graditi (questo per spiegare perchè non coinvolgiamo...

Buongiorno a tutti, scrivo per la prima volta nel forum nella speranza di capire come svolgere correttamente un'attività nell'ambito immobiliare. Faccio parte di uno studio associato che opera nel settore della consulenza aziendale (più precisamente nel controllo di gestione) e ci capita...