Risultati della ricerca

  1. L

    Usufrutto bene ipotecato

    E' un comodato di 10, 20 o 30 anni da riportare sulla base dell'età dei suoceri, nessuno li potrà buttare fuori finché campano e senza costi di Notaio e imposte.
  2. L

    Errore RLI : Sezione conduttori non ammessa

    Nella proroga dei contratti che siano agevolati o di altro tipo. I conduttori non vanno riportati .
  3. L

    Contratto 3+2 senza residenza di uno dei 2 inquilini

    Per avere l'agevolazione IMU basta che uno dei due inquilini porti la residenza.
  4. L

    Perito mutuo e tettoia

    Spostare la perizia, e fare il lavoro
  5. L

    Una questione di leggi internazionali

    Scusate .... forse non comprendo.... ma se l'acquisto è stato fatto nel 2009 come single, resta bene personale, e non viene a cadere quale bene in comunione dei beni essendosi sposato nel 2017.
  6. L

    Nuda proprietà

    Mi par di capire che la figlia voglia mantenere la proprietà dopo la dipartita della mamma e non è chiaro se la stessa (figlia) abbia problemi di liquidità o voglia mettere al riparo la quota che andrebbe per leggittima alla sorella non partecipe ai bisogni della mamma........r
  7. L

    Nuda proprietà

    Un’alternativa agli strumenti utili per monetizzare la casa durante la vecchiaia è rappresentata dal contratto di mantenimento. E’ un contratto atipico, non espressamente previsto e disciplinato dal codice civile, ma ammesso in quanto realizza interessi meritevoli di tutela secondo l’ordinamento...
  8. L

    Mancato pagamento assicurazione professionale obbligatoria

    Il problema sorgerà con il rinnovo della tua posizione alla C.C.I.A.A., per la verifica dei requisiti richiesti per l'esercizio dell'attività di mediatore. Allegata alla documentazione vengono richieste le ricevute delle polizze assicurative degli anni precedenti. Qualora, in sede di verifica ...
  9. L

    Acquisto appartartamento - Diritti agenzia

    Quindi ...... il cartello dell'Agenzia vi ha portato direttamente dal venditore, senza pagare le provvigioni...
  10. L

    Locazione 3+2, ma disdetta conduttore 4 mesi prima invece che 6 mesi

    la chisusura anticipata di 2 mesi ti porta a pagare IMU pieno per i due mesi non prorogati
  11. L

    Delibera reddituale UniCredit, tempistiche.

    Unicredit...... banca dalle lunghe attese, se è possibile scegliere altre banche intenzionate realmente a rilasciare il mutuo
  12. L

    Cambio tipologia contratto

    Il prossimo mese il contratto scade automaticamente non c'è bisogno di fare chiusura, per l'agenzia delle entrate se non fai proroga si è risolto. Pe il nuovo contratto concordato, consiglio di appoggiarti alle associazioni che dovranno vidimare il contratto per poter accedere alle...
  13. L

    Acquisto Immobile ma manca la cantina nell'atto notarile

    Scusate errore del Notaio, se all'epoca della compravendita era stata consegnata tutta la documentazione e per errore nell'atto non è stata riportata la cantina e i dati catastali si può procedere con un'atto di rettifica. Contattare il Notaio che ha stipulato l'atto e che sicuramente avrà un'...
  14. L

    Locazione immobile commerciale con lavori di adeguamento a carico conduttore

    Magari.... allo stato attuale se il conduttore non paga l'affitto e gli oneri puoi solo procedere con uno sfratto per morosità come consigliato da Marchesini. Per i lavori iniziati e non ultimati dovrai richiedere il ripristino al tuo inquilino e se incapiente come è prevedibile che sia..le...
  15. L

    Magazzino affittato come appartamento

    Mi piacerebbe sapere come ha scoperto che urbanisticamente non è accatastato come appartamento.... è riuscito ad accedere alla pratica urbanistica in Comune con delega del proprietario... il vicino di casa ha comunicato al suo parente l'abuso.
  16. L

    Mi sono dimenticato di prorogare tramite RLI all'Agenzia delle Entrate un contratto scaduto 33 giorni fa. Cosa devo fare?

    Non ci sono più sanzioni, il decreto legge 58/2019, stabilisce l'abrogazione delle sanzioni previste per la mancata proroga della cedolare secca, abrogando l'art. 3, del Dlgs n. 23/2011, ove si prevedeva che, in caso di mancata presentazione della comunicazione relativa alla proroga, anche...
  17. L

    Contratto di locazione a canone concordato 3+2 finiti i primi 3 anni.

    Le proroghe che siano di 4 anni + 4 anni o di 3 anni + 2 anni vanno fatte sempre se non è stada data disdetta da una delle due parti. Alla scadenza del periodo va presentato il modello RLI con la proroga di 4 anni o di 2 anni. Saluti
  18. L

    Errore nella registrazione del contratto

    Costo 0 per la ricevuta di rettifica e consegna della ricevuta dove si evince la modifica.
  19. L

    Errore nella registrazione del contratto

    Mi spiace per il ritardo, potrà essere di aiuto per altri utenti: 1) Se hai allegato il file del contratto alla richiesta di registrazione e sullo stesso è riportato il periodo esatto, basta presentare agli sportelli dell'Agenzia delle Entrate il modello RLI con le date esatte e la delega della...
  20. L

    Subentro commerciale

    Bisogna tenere conto anche della possibilità della cedolare secca con il nuovo conduttore, se l'immobile commerciale è un C/1.
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