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Ho un cliente proprietario di una villetta al piano terra. Superiormente c'è un sottotetto ora non collegato col piano inferiore. Il proprietario vorrebbe creare una botola di ispezione al fine verificare lo stato del tetto nel tempo e fare attività di manutenzione. In tale caso basta fare un...

Se sai le altezze e non lo hai ancora visto significa che hai visto una pubblicità quindi come sono descritti gli ambienti ?

Ma il venditore ti ha detto che taverna e sottotetto sono abitabili o sei tu che speri lo siano?

I donanti sono i venditori

La banca non fa mutuo se la donazione ha meno di 20 anni, il tutto fatto salvo pratiche asscurative che non ho mai fatto e che devono essere di gradimento della banca. Inoltre potresti non trovare un acquirente disposto a farsi carico del rischio generato dalla donazione. Pero qui è meglio...

Sempre che non ci sia di mezzo un testamento della madre che lascia una quota di proprietà ad altri. Poi bisogna vedere l'impatto della donazione su una futura eventuale compravendita.

https://www.blogaffitto.it/come-funziona-l-affitto/il-deposito-cauzionale-la-consegna-dellimmobile-ha-il-suo-prezzo.html

Questo potrebbe essere vero ma da valutare nello specifico caso.

Chapeau e grazie per la risposta, avrei bisogno di 2 chiarimenti: 1)La richiesta di demolizione piano superiore sarebbe possibile anche decorsi oltre 10 anni dalla costruzuine ? 2)Da quanto scrivi mi sfugge se esiste rischio di Usucapione del sottotetto appartamento B da parte di Rossi.

L'aspetto sostanziale è che non è un condominio. Mi risulta difficile pensare, leggendo la discussione, che due appartamenti in villa siano un condominio. Immaginare ciò che non è scritto o polemizzare non ci porta lontano. Semmai sarebbe utile comprendere se ci siano estremi per l'usucapione.

Se scrivo quanto sotto non credo proprio si possa parlare di condominio. QUESITO: Due appartamenti in villa (A e B) sono attigui ed accatastati separatamente. Mi sembra Matusalemme ha usato il termine "Condominio" dimostrando che non poteva essere possibile.

Hai perfettamente compreso il quesito. Si vede che sei abituato a leggere, cercare di capire e solo dopo rispondere, una virtù rara. Manca solo tua valutazione su eventuale rischio di usucapione. Grazie 1)Nessuna cessione diritti avvenuta 2)Esatto 3)Esatto 4)Bravo. Per me tu sei molto oltre la...

Grazie una risposta da persona competente

AI

Dici che l'assenza di porta di comunicazione al catasto inficia la possibilità di usucapire ? Ho questo dubbio

senza porta

Ovvio che la porta è fisicamente abusiva Avevo scritto: 2)Nelle planimetrie dei 2 sub non è inicata alcuna porta di comunicazione tra i 2 ambienti al piano superiore.

1)Come fa l'appartamento B a sapere ci sia comunicazione tra i 2 ambienti al 1° piano? Nessuno esternamente puo' saperlo. 2)Nelle planimetrie dei 2 sub non è inicata alcuna porta di comunicazione tra i 2 ambienti al piano superiore. 3) Leggi meglio il quesito oppure chiedi cio' che non è chiaro.

no