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Tutto è commerciabile se c’è qualcuno disposto a comprare. Avessi avuto a disposizione l’intera somma l’avrei acquistata, ma nel mio caso è impossibile. Torno a scrivere per aggiornare sullo sviluppo della vicenda... In sostanza mi è stato spiegato che per la perizia il modo di "sistemare" la...

Proverò a chiedere all'agenzia, quando ho fatto notare la cosa mi è stato risposto "le mansarde sono tutte così". Che poi sbaglio o di fatto bastava non mettere sanitari per riuscire ad essere "a norma"?

Questo è ciò che mi lascia perplesso. Perché non sistemare tutto prima di mettere in vendita le villette? Per quella adiacente è stata accettata una proposta vincolata al mutuo, ma a questo punto mi chiedo come possano erogarlo (sono identiche, quindi con gli stessi "problemi")

Un'agenzia c'è, ma ha minimizzato la questione. Di fatto quindi l'unico modo per comprare questa casa sarebbe non dover prendere mutuo e "fregarsene" delle eventuali sanatorie... o sbaglio?

Grazie ancora Architetto, valuteremo il da farsi, la casa ci piace e i 2 bagni in più ci farebbero molto molto comodo, però vogliamo stare sereni e non rischiare di arrivare alla perizia o al rogito con l'incertezza di come possa andare a finire... A questo punto valuteremo l'accesso agli atti...

Buongiorno e grazie, la villetta è di fatto ultimata, manca installazione della caldaia con radiatori e porte. Non ho ancora rogitato, anzi non ho fatto neanche l'offerta al momento perché come detto vorrei che fosse tutto in ordine. La cosa che non capisco è perché non sia stata subito...

Buongiorno a tutti, sono qui a chiedere un vostro gentile parere per capire come muovermi riguardo ad un'abitazione che vorrei acquistare. Trattasi di una villetta indipendente, che nella planimetria catastale (allegata) si presenta composta da piano terra con AC, WC e una camera, Sottotetto H...

Un buon fabbro può sempre tornare utile. Vediamo cosa dice il notaio.

Ah questa ipotesi non l'avevo considerata... Spero nel buon senso del venditore sinceramente, vediamo come va a finire.

Perché non essendo pratico di questo campo ho ritenuto che fosse bene chiedere, non è così facile districarsi in situazione che non si conoscono. Comunque grazie, mi attivo per il fabbro :) In che senso se sono sicuro?

Sì, avrò anche la risposta, ma resta il fatto che se non ho le chiavi o non rogito o il pomeriggio vado a cambiare la serratura di casa mia allora.

Sul compromesso il fatto che la disponibilità del denaro potesse essere dilazionata è stata scritta, proprio perché la mia banca mi aveva avvertito di ciò.

Buongiorno, la prossima settimana dovrei fare il rogito di un immobile da me acquistato. Una parte della cifra sarà versata tramite mutuo e questo comporta un certo intervallo temporale affinché la somma possa essere disponibile sul conto del venditore che sta muovendo rimostranze dicendo che...

Sì hai perfettamente ragione... Specialmente a Roma con case così vecchie...

Guarda io ho visitato l'appartamento sempre di giorno 3 volte e vista l'ottima esposizione il soggiorno con angolo cottura era luminoso, ma non in linea con i rapporti aeroilluminanti . L'unica soluzione fattibile è riportare la cucina dove stava e fare altre modifiche. Quindi anziché avere un...

Non è in un centro storico, ma cosa cambia? Non ho capito...

Il proprietario non ha potuto fare altro che constatare la sua mancanza e oggi restituirà l'assegno della caparra. Che formula potremmo usare per mettere tutto per iscritto?

Certo, si può aggiustare... Si può aggiustare facendo sparire l'angolo cottura dal soggiorno, rimetterlo in quella che dovrebbe essere una cameretta, ripristinare un muro, spostarne un altro... Io mi sono impegnato ad acquistare un'altra casa e voglio la planimetria di quella non una cosa...

Non posso rogitare quello che c'è scritto nella proposta, perché la casa così com'è non è a norma e il tecnico (anzi i tecnici perché ne hanno consultati parecchi) ha detto chiaramente che devono: rimettere la cucina come stava ripristinare un muro Io ho fatto la proposta per una casa...

Ho parlato con l'agente e mi ha detto che ho diritto a recedere dalla proposta e stasera ci incontreremo per vedere il da farsi. Quanto alla sua commissione, la chiedesse al venditore... Io non pago un agente che non si è preoccupato di proporre una casa "invendibile" così come la presentava...