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Certo, sul fatto che sia insolita penso non ci siano dubbi, ma per me in questa fase era fondamentale capire che fosse una cosa lecita. Poi non saprei dire se è più insolito il rapporto contrattuale locatizio tra usufruttuario e nudo proprietario piuttosto che il rapporto familiare tra locatario...

Sì nella mia città negli ultimi anni c'è stato un sensibile aumento di richieste altrimenti come dici giustamente non avrebbe senso mettere in piedi questo giro. Di certo la cosa va sperimentata prima di poter dire se è quanto risulterà redditizia. Mi interessava soprattutto sapere in questa...

Scusa Bastimento ma non riesco a capire. Perché secondo te dovrebbe essere una attività pseudo-imprenditoriale? E poi ammesso che sia una strada percorribile e del tutto lecita (e finora nessuno mi ha detto il contrario) perché dovrei essere "meritevole di attenzione"?

In realtà sto cercando la soluzione che prenda "il meglio" da tutte le possibili tipologie. La sublocazione, se è vero che è a canone e durata liberi, potrebbe essere quella soluzione e posso sfruttarla avendo all'interno della stessa famiglia due soggetti che possono fare questo doppio...

Cercando in rete mi pare di aver inteso che dal punto di vista normativo non è prevista una durata minima e un canone massimo per la sublocazione che quindi rimane a libera contrattazione tra le parti. Sembra invece che sia prevista una durata massima che non può superare quella del contratto di...

Vorrei poter fare un normale contratto di affitto ad esempio per 6 mesi o per 1 anno e a canone libero. Se affitti ad una impresa puoi fare un contratto "uso foresteria" ma se affitti a privati devi ricadere nella tipologia dell'affitto turistico, altrimenti sei costretto a fare contratti...

Può darsi plutarco, ma è un modo lecito per poter fare affitti a canone libero e durata libera. In più riusciamo a suddividere il reddito in modo più vantaggioso dal punto di vista fiscale.

Buongiorno a tutti, vorrei sapere se l'usufruttuario di un appartamento può stipulare un normale contratto di locazione 4+4 con il nudo proprietario del medesimo appartamento e se questo, a sua volta, può stipulare contratti di sublocazione di durata libera più breve (anche solo di alcuni mesi)...